550,000 €

Lantgård 5 sovrum, 296 m²
Manciano, Grosseto (provins)
maremma

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Egenskaper

trädgård
källare

Beskrivning

Saturnia, Manciano

Omgiven av de mjuka kullarna i den toskanska Maremma, bara några minuter från den suggestiva medeltida byn Montemerano, erbjuds en historisk egendom till salu, en autentisk symbol för tradition och harmoni med den omgivande naturen.

Egendomen består av fem byggnader som är avsedda för både bostads- och jordbruksändamål, samt stora ytor utomhus som öppnar sig mot sällsynt vackra vyer.
Huvudbyggnaden är uppdelad på två plan: på bottenvåningen finns stora utrymmen som används som källare, rymliga och funktionella, medan på övre våningen finns ett kök, en matsal med vardagsrum, två sovrum, hall och ett badrum. Rummen kan enkelt anpassas till olika boende- eller gästbehov, samtidigt som de bevarar den autentiska charmen i den toskanska traditionen..
En stor lagerlokal, en verkstad och två annex som för närvarande används som källare och förråd för verktyg, idealiska för att bedriva jordbruksverksamhet eller för en framtida omvandling till service- eller välkomnande utrymmen, kompletterar fastigheten.

Den dominerande positionen ger en förtrollande utsikt över vingårdarna och Maremma-kullarna, i en orörd och mycket charmig naturlig miljö.

Omgiven av cirka 25 hektar perfekt underhållen mark, inkluderar fastigheten en välskött olivlund, vingård och plana jordbruksmarker, delvis odlade men rena och redo för ny utveckling. Jordens egenskaper och markens topografi gör den lämplig för många användningsområden: jordbruks-, bostads- eller turistiska ändamål.

En unik investering för dem som önskar äga en prestigefylld fastighet i hjärtat av Toscana, redan etablerad för sin kvalitet och historia, med stor potential för värdeökning inom vin- och turistsektorn eller som en exklusiv privatbostad.
Lättillgänglig från Grosseto och den toskanska kusten, förenar denna egendom elegansen i den toskanska traditionen med spänningen att bo eller investera på en plats där tiden verkar ha stått stilla, bland vingårdar, sol och doft av vin.

Den här texten har översatts automatiskt.

Scansano

Nestled in the rolling hills of the Tuscan Maremma, just minutes from the charming medieval village of Montemerano, this historic estate is for sale, a true symbol of tradition and harmony with the surrounding landscape.

The estate is made up of five buildings intended for both residential and agricultural use, as well as large outdoor areas that open onto views of rare beauty.
The main building is spread over two levels: the ground floor features large, spacious and functional rooms used as a cellar, while the upper floor comprises a kitchen, a dining room with a living room, two bedrooms, a hallway, and a bathroom. The rooms are easily adaptable to different living or hospitality needs, preserving the authentic charm of Tuscan tradition.
The property includes a large warehouse, a shed, and two outbuildings currently used as a cellar and tool shed, ideal for rural activities or for future conversion into service or reception spaces.

The dominant position offers an enchanting view of the vineyards and Maremma hills, in an unspoiled and fascinating natural setting.

Surrounded by approximately 25 hectares of perfectly maintained land, the property includes a well-kept olive grove, vineyard, and flat agricultural land, some of which is uncultivated but clean and ready for new development. The soil characteristics and topography make it suitable for multiple uses: agricultural, residential, or tourism/accommodation.

A unique investment for those seeking a prestigious property in the heart of Tuscany, already renowned for its quality and history, with strong potential for development in the wine tourism sector or as an exclusive private residence.
Easily accessible from Grosseto and the Tyrrhenian coast, this estate combines the elegance of Tuscan tradition with the thrill of living or investing in a place where time seems to have stood still, amidst vineyards, sunshine, and the scent of wine.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Saturnia, Manciano

Immersa tra le dolci colline della Maremma toscana, a pochi minuti dal suggestivo borgo medievale di Montemerano, si propone in vendita una storica tenuta, autentico simbolo di tradizione e armonia con il paesaggio circostante.

La tenuta è composta da cinque fabbricati destinati sia a uso residenziale che agricolo, oltre ad ampie aree esterne che si aprono su panorami di rara bellezza.
Il corpo principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano ampi locali adibiti ad uso cantina, spaziosi e funzionali, mentre al piano superiore sono presenti una cucina, una sala da pranzo con soggiorno, due camere da letto, disimpegno e un bagno. Gli ambienti risultano facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o ricettive, conservando il fascino autentico della tradizione toscana..
Completano la proprietà un grande magazzino, un capannone e due annessi attualmente utilizzati come cantina e deposito attrezzi, ideali per lo svolgimento di attività rurali o per una futura riconversione in spazi di servizio o accoglienza.

La posizione dominante regala una vista incantevole sui vigneti e sulle colline maremmane, in un contesto naturale intatto e di grande fascino.

Circondata da circa 25 ettari di terreno perfettamente mantenuto, la proprietà include un curato uliveto, vigneto e terreni agricoli pianeggianti, in parte non coltivati ma puliti e pronti per nuovi sviluppi. Le caratteristiche del suolo e la morfologia del terreno lo rendono adatto a molteplici utilizzi: agricolo, residenziale o turistico-ricettivo.

Un investimento unico per chi desideri possedere una proprietà di prestigio nel cuore della Toscana, già affermata per la sua qualità e storia, con un forte potenziale di valorizzazione nel settore enoturistico o come esclusiva dimora privata.
Facilmente raggiungibile da Grosseto e dalla costa tirrenica, questa tenuta unisce l'eleganza della tradizione toscana con l'emozione di vivere o investire in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, tra vigne, sole e profumo di vino.

Detaljer

Bostadstyp: Lantgård
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 296 m²
Sovrum: 5
Badrum: 2
Mark: 1 m²
Energiprestanda: G
Referens: 115

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
100.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
115.0 km - Roma FCO - Fiumicino
130.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 25.9 km - Tågstation - Talamone
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 50.8 km
Sjukhus: 17.7 km
Kust: 26.1 km
Skidort: 29.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.1 km - Bageri - Panini d'Autore
4.1 km - Grönsaksaffär
4.2 km - Närbutik - Emporio Luciani
7.8 km - Snabbköp - DESPAR
Äta ute: 2.6 km - Restaurang - Osteria la Frasca
4.1 km - Café - Barakka
8.5 km - Bar - Bar La Rampa da Enri
10.9 km - Snabbmatsrestaurang - La cantina di Simone
Sportaktiviteter: 5.1 km - Golfklubb - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort
8.3 km - Sportcenter
29.2 km - Ridhus
29.9 km - Gym - Palestra Energia Vitale
Skolor: 8.4 km - Skola - ISIS Zuccarelli - sede ITT Chimica
30.7 km - Universitet - Universita di Siena a Grosseto
55.8 km - Högskola - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Apotek: 4.1 km - Apotek - Farmacia Magaldi
Veterinär: 8.9 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Peverini

Information om Manciano

Höjdläge: 444 m ö.h.
Yta: 372.5 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 7105

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Sofia. S Immobiliare

Piazza Roma 8, Porto Ercole – Monte Argentario, Grosseto

+39 352 0853250 / + 39 333 7471698

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantgård 5 sovrum, 296 m² Manciano, Grosseto (provins) maremma