850,000 €
Villa 3 sovrum, 230 m² Manciano, Grosseto (provins) maremma
maremma
Egenskaper
Beskrivning
Manciano
Tradition och avantgarde i dialog, modet att våga
Allmän beskrivning
I hjärtat av en liten och antik jordbruksby i Maremma, Marsiliana, berättar denna fastighet en historia som går utöver arkitekturen: det är en dialog mellan tid och vision.
Byggnadens ursprung går tillbaka till början av 1800-talet, en tid som tillhörde den historiska familjen Corsini, efter en lång period av övergivenhet återupplivades den med en noggrann renovering på 1990-talet och ytterligare utökades 2020.
Utökningen, signerad av en välkänd arkitektbyrå från Rom, har valt en lärd och modig väg: inte imitera det förflutna, utan relatera det till nutiden.
Till soliditeten i den ursprungliga byggnaden läggs ett rent volym, en samtida kub, förbundet med en tunnel helt i glas.
Det är inte bara en utökning: det är en deklaration.
Casalen bevarar minnet. Kuben öppnar upp för ljuset.
Tunneln är en symbolisk passage, en medveten tröskel mellan det som var och det som kan vara.
Boarea: 230 m² kommersiell yta.
Mark: 1 527 m².
Tillfartsväg: kommunal.
Byggår: före 1942.
Senaste renovering: 2020.
Detaljerad beskrivning av rummen
Bottenvåningen
Ingången introducerar omedelbart till hjärtat av det historiska huset.
Vardagsrummet och matsalen – två distinkta men sammanhängande rum – bevarar den autentiska värmen i bondgårdarna. Köket är funktionellt och avskilt, intilliggande ett badrum och ett rum på bottenvåningen, idealiskt även för gäster eller ett oberoende kontor.
Genom att passera den glasklädda tunneln kommer man in i den samtida delen: en arkitektonisk kub badad i ljus tack vare de stora fönsterytorna. Ett väsentligt och sceniskt utrymme, där insidan och utsidan dialogerar kontinuerligt och förvandlar ljuset till en strukturell element.
Första våningen
En trappa leder till sovrummet. Här hittar vi:
Tre sovrum
Tre badrum
Ett kontor
Panoramaterrass
Ovanför den moderna volymen öppnar sig en terrass som nås via en hängbro: en lätt och nästan poetisk gest, från vilken blicken omfamnar Maremmas landsbygd.
Exteriöra utrymmen
Trädgården på 1 527 m² omger villan och skapar en grön, avskild och harmonisk ram. Poolen, pergolan och grillplatsen ger en gemytlig och avslappnad dimension, nedsänkt i Maremmas typiska landskap.
Anläggningar och system
Uppvärmning med element med en GPL-panna.
Bränsle: GPL.
Kommunalt vattenledningsnät.
Privat brunn.
Septiktank.
System förnyade 2020.
Fastigheten är organiserad för att garantera bekvämt boende året runt, och kombinerar traditionellt byggnadssätt och modern funktionalitet.
Avstånd till viktiga platser
Capalbio: cirka 15 km.
Järnvägsstation Capalbio Scalo: cirka 15 km.
Järnvägsstation Orbetello: cirka 20 km.
Aurelia SS1: cirka 10 km.
Orbetello centrum: cirka 20 km.
Grosseto: cirka 45 km.
Rom: cirka 150 km.
Firenze: cirka 190 km.
Aeroporto di Roma Fiumicino: cirka 140 km.
Aeroporto di Firenze Peretola: cirka 190 km.
INFORMATION, PLANRITNINGAR OCH MÄTNINGARNA SOM ANGES ÄR BARA INDIKATIVA OCH UTGÖR INTE AVTALSELEMENT
Villa 230 m² + pool + trädgård 1 527 m²
VIKTIGT:
LÄS ANMÄRKNINGEN OM INFORMATION PUBLICERAD AV FAMILJEHUS
Tradition och avantgarde i dialog, modet att våga
Allmän beskrivning
I hjärtat av en liten och antik jordbruksby i Maremma, Marsiliana, berättar denna fastighet en historia som går utöver arkitekturen: det är en dialog mellan tid och vision.
Byggnadens ursprung går tillbaka till början av 1800-talet, en tid som tillhörde den historiska familjen Corsini, efter en lång period av övergivenhet återupplivades den med en noggrann renovering på 1990-talet och ytterligare utökades 2020.
Utökningen, signerad av en välkänd arkitektbyrå från Rom, har valt en lärd och modig väg: inte imitera det förflutna, utan relatera det till nutiden.
Till soliditeten i den ursprungliga byggnaden läggs ett rent volym, en samtida kub, förbundet med en tunnel helt i glas.
Det är inte bara en utökning: det är en deklaration.
Casalen bevarar minnet. Kuben öppnar upp för ljuset.
Tunneln är en symbolisk passage, en medveten tröskel mellan det som var och det som kan vara.
Boarea: 230 m² kommersiell yta.
Mark: 1 527 m².
Tillfartsväg: kommunal.
Byggår: före 1942.
Senaste renovering: 2020.
Detaljerad beskrivning av rummen
Bottenvåningen
Ingången introducerar omedelbart till hjärtat av det historiska huset.
Vardagsrummet och matsalen – två distinkta men sammanhängande rum – bevarar den autentiska värmen i bondgårdarna. Köket är funktionellt och avskilt, intilliggande ett badrum och ett rum på bottenvåningen, idealiskt även för gäster eller ett oberoende kontor.
Genom att passera den glasklädda tunneln kommer man in i den samtida delen: en arkitektonisk kub badad i ljus tack vare de stora fönsterytorna. Ett väsentligt och sceniskt utrymme, där insidan och utsidan dialogerar kontinuerligt och förvandlar ljuset till en strukturell element.
Första våningen
En trappa leder till sovrummet. Här hittar vi:
Tre sovrum
Tre badrum
Ett kontor
Panoramaterrass
Ovanför den moderna volymen öppnar sig en terrass som nås via en hängbro: en lätt och nästan poetisk gest, från vilken blicken omfamnar Maremmas landsbygd.
Exteriöra utrymmen
Trädgården på 1 527 m² omger villan och skapar en grön, avskild och harmonisk ram. Poolen, pergolan och grillplatsen ger en gemytlig och avslappnad dimension, nedsänkt i Maremmas typiska landskap.
Anläggningar och system
Uppvärmning med element med en GPL-panna.
Bränsle: GPL.
Kommunalt vattenledningsnät.
Privat brunn.
Septiktank.
System förnyade 2020.
Fastigheten är organiserad för att garantera bekvämt boende året runt, och kombinerar traditionellt byggnadssätt och modern funktionalitet.
Avstånd till viktiga platser
Capalbio: cirka 15 km.
Järnvägsstation Capalbio Scalo: cirka 15 km.
Järnvägsstation Orbetello: cirka 20 km.
Aurelia SS1: cirka 10 km.
Orbetello centrum: cirka 20 km.
Grosseto: cirka 45 km.
Rom: cirka 150 km.
Firenze: cirka 190 km.
Aeroporto di Roma Fiumicino: cirka 140 km.
Aeroporto di Firenze Peretola: cirka 190 km.
INFORMATION, PLANRITNINGAR OCH MÄTNINGARNA SOM ANGES ÄR BARA INDIKATIVA OCH UTGÖR INTE AVTALSELEMENT
Villa 230 m² + pool + trädgård 1 527 m²
VIKTIGT:
LÄS ANMÄRKNINGEN OM INFORMATION PUBLICERAD AV FAMILJEHUS
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 230 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 4
- Trädgård
- 1,527 m²
- Energiprestanda
- 292,98
- Referens
- manciano-509-10-W
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Manciano
- Höjdläge
- 444 m ö.h.
- Yta
- 372.5 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 7105
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.