Sluten förhandling

Lantgård 10 sovrum, 3225 m²
Manciano, Grosseto (provins)
maremma

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Egenskaper

källare

Beskrivning

Bland de böljande kullarna i Toscana, bara 30 minuter från Argentario och 20 minuter från Saturnia, finns en gård med enastående skönhet, belägen i den suggestiva staden Pian di Menta i Manciano. Denna fastighet sträcker sig över 82 hektar bördig mark och representerar ett autentiskt paradis för dem som älskar lantligt liv.
Tack vare sin viditet erbjuder företaget många möjligheter, både för odling av olika grödor och för skapandet av en vingård.
Det finns redan en olivlund med 500 växter.

De 2560 kvadratmeterna av stall gör det också möjligt att utveckla projekt som är kopplade till avel och bearbetning av jordbruksprodukter.
Det strategiska läget för dessa strukturer erbjuder en panoramautsikt som sträcker sig från havet, med kuststräckan mellan Argentario, Talomone och Ciglina-bergen, upp till det toskanska inlandet. Detta gör dem lämpliga både för jordbruksändamål och för boende eller agriturism, med betydande inkomstpotential.

I samband med detta hisnande landskap väntar två bostäder (650 kvm totalt) på att förbättras, vilket erbjuder en förfinad miljö för dem som vill fördjupa sig helt i den toskanska naturen. Denna fastighet representerar inte bara ett hem, utan också ett unikt tillfälle att starta en fascinerande agriturism.

Området är känt för olika certifierade produktioner, inklusive extra jungfruolja, toskansk SGB, röda viner från Sovana DOC och vita från Pitigliano DOC, den toskanska skinkan DOP och den toskanska pecorino DOP.

Inom de karakteristiska toskanska bondgårdarna, uppdelade i sex lägenheter, finns autentiska bostadspärlor. Varje enhet, med generösa dimensioner som varierar från 60 till 160 kvadratmeter, erbjuder en exklusiv livsstil, nedsänkt i lugnet och skönheten på den toskanska landsbygden.
Jordbruksföretaget drar också nytta av kvoter inom ramen för den gemensamma jordbrukspolitiken.

Om din dröm är att äga en del av detta förtrollande toskanska paradis, missa inte den unika möjlighet som denna extraordinära fastighet erbjuder. (Kod 11823)

Den här texten har översatts automatiskt.

Among the rolling hills of Tuscany, just 30 minutes from Argentario and 20 minutes from Saturnia, stands a farm of extraordinary beauty, set in the charming town of Pian di Menta in Manciano. Extending over 82 hectares of fertile land, this property represents an authentic paradise for those who love rural life.
Thanks to its vastness, the company offers numerous opportunities, both for the cultivation of various crops and for the creation of a vineyard or olive grove.

Furthermore, the 2560 square meters of stables allow the development of projects related to the breeding and processing of agricultural products.
The strategic position of these structures offers a panoramic view that extends from the sea, with the stretch of coast between Argentario, Talomone and the Uccellina Mountains, up to the Tuscan hinterland. This makes them suitable for both agricultural purposes and accommodation or agritourism facilities, with considerable income potential.

In the context of this breathtaking landscape, two residential buildings (650 m2 in total) await to be enhanced, offering a refined environment for those who wish to completely immerse themselves in Tuscan nature. This property represents not only a home, but also a unique opportunity to start a fascinating agritourism business.

The area is renowned for various certified productions, including Tuscan PGI extra virgin olive oil, Rosso di Sovana DOC and Bianco di Pitigliano DOC wines, Tuscan PDO ham and Tuscan pecorino PDO.

Inside the characteristic Tuscan farmhouses, divided into six apartments, there are authentic living pearls. Each unit, with generous dimensions ranging from 60 to 160 square meters, offers an exclusive lifestyle, immersed in the serenity and beauty of the Tuscan countryside.
The farm also benefits from CAP (Common Agricultural Policy) quotas.

If your dream is to own a portion of this enchanting Tuscan paradise, don't miss the unique opportunity that this extraordinary property offers. (Code 11823)

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Tra le dolci colline della Toscana, a soli 30 minuti dall'Argentario e 20 minuti da Saturnia, sorge un'azienda agricola di straordinaria bellezza, incastonata nella suggestiva località di Pian di Menta a Manciano. Estendendosi su 82 ettari di terra fertile, questa proprietà rappresenta un autentico paradiso per chi ama la vita rurale.
Grazie alla sua vastità, l'azienda offre numerose opportunità, sia per la coltivazione di varie colture che per la creazione di un vigneto.
E' già presente un uliveto con 500 piante.

I 2560 metri quadri di stalle, inoltre, consentono lo sviluppo di progetti legati all'allevamento e alla trasformazione dei prodotti agricoli.
La posizione strategica di queste strutture offre una vista panoramica che spazia dal mare, con il tratto di costa compreso tra Argentario, Talomone e i Monti dell'Uccellina, fino all'entroterra toscano. Ciò le rende adatte sia a scopi agricoli che a strutture ricettive o agrituristiche, con notevoli potenzialità reddituali.

Nel contesto di questo paesaggio mozzafiato, due corpi residenziali (650 mq totali) attendono di essere valorizzati, offrendo un ambiente raffinato per chi desidera immergersi completamente nella natura toscana. Questa proprietà non rappresenta solo una dimora, ma anche un'opportunità unica per avviare un'affascinante attività agrituristica.

La zona è rinomata per diverse produzioni certificate, tra cui l'olio extravergine di oliva IGP Toscano, i vini Rosso di Sovana DOC e Bianco di Pitigliano DOC, il prosciutto Toscano DOP e il pecorino Toscano DOP.

All'interno dei caratteristici casali toscani, suddivisi in sei appartamenti, si trovano autentiche perle abitative. Ogni unità, con dimensioni generose che variano dai 60 ai 160 metri quadri, offre uno stile di vita esclusivo, immerso nella serenità e nella bellezza della campagna toscana.
L'azienda agricola beneficia anche di quote PAC (Politica Agricola Comune).

Se il vostro sogno è possedere una porzione di questo incantevole paradiso toscano, non lasciatevi sfuggire l'opportunità unica che questa straordinaria proprietà offre. (Cod. 11823)

Detaljer

Bostadstyp: Lantgård
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 3225 m²
Sovrum: 10
Badrum: 9
Mark: 82 ha
Energiprestanda: GKWh/mq 1.00
Referens: 11823

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
107.0 km - Roma FCO - Fiumicino
124.0 km - Roma CIA - Ciampino
Kollektivtrafik: 23.4 km - Tågstation - Capalbio
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 42.5 km
Sjukhus: 13.9 km
Kust: 23.9 km
Skidort: 34.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 280 m - Slakteributik - Ristomacelleria La Imperiale
290 m - Konditori - PASTICCERIA BELVEDERE
310 m - Bageri - Marinaro
450 m - Varuhus - Coop
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Doppiozero
200 m - Café - Bar La Combriccola
210 m - Bar - Bar La Rampa da Enri
13.0 km - Snabbmatsrestaurang - Vino al Vino
Sportaktiviteter: 250 m - Sportcenter
6.9 km - Golfklubb - Terme Di Saturnia Spa & Golf
23.2 km - Ridhus
33.7 km - Gym
Skolor: 120 m - Skola - Istituto Comprensivo Statale "P.Aldi"
38.1 km - Universitet - Universita di Siena a Grosseto
50.8 km - Högskola - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo
Apotek: < 100 m - Apotek - Farmacia Tretti
Veterinär: 580 m - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Peverini

Information om Manciano

Höjdläge: 444 m ö.h.
Yta: 372.5 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 7105

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

TFT BUILDING MANAGEMENT SRL

Viale Parioli 37A, Roma, Roma

+39 063297036

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantgård 10 sovrum, 3225 m² Manciano, Grosseto (provins) maremma