2,900,000 €
Villa 8 sovrum, 835 m² Manciano, Grosseto (provins) maremma
maremma
Beskrivning
DEL FIORA ESTATE MED VILLA OCH HORSE PADOCKS, MANCIANO - TUSKAN
I hjärtat av det autentiska Toscana, 19 hektar gård med en lantlig villa med pool, pensionat, häststall och paddockor till salu i Manciano. Inbäddat i hjärtat av det autentiska Toscana, erbjuder denna exceptionella egendom i Manciano en sällsynt kombination av lyx och rustik charm. Beläget inom mer än 18 hektar mark har fastigheten en vackert renoverad villa som sömlöst blandar toskansk tradition med modern elegans och låg energiförbrukning (A1-klass). Villan, som omger en graciös portik med utsikt över den noggrant anlagda trädgården, består av ett rymligt vardagsrum med öppen spis, fem sovrum, alla med eget badrum och en master svit komplett med två privata badrum. Interiören framkallar Toscanas tidlösa skönhet, med handgjorda terrakottagolv, träbjälkar och en genomtänkt planlösning med öppen planlösning som badar hemmet i naturligt ljus och erbjuder vidsträckt utsikt över det omgivande landskapet. Trädgården, en sann oas av lugn, är fint kurerad och utrustad med ett automatiskt bevattningssystem som säkerställer sin året runt skönhet. Saltvattenpoolen integreras harmoniskt i landskapet, vilket ger en lugn tillflyktsort för avkoppling tillsammans med ett funktionellt uteliv med portik och stuga. Dessutom inkluderar gården ett separat pensionat med ett mysigt vardagsrum, ett sovrum och en veranda, som erbjuder gästerna fullständig integritet och komfort. Fastigheten är utrustad med värmepumpvärme, luftkonditionering, högkvalitativa armaturer med träutvändiga dörrar, tvåglasfönster och myggnät. Förutom villan har gården flera jordbruksuthus och faciliteter för ridentusiaster. Dessa inkluderar ett sadelmakeri, fem häststallar och en byggnad för förvaring av gårdsfordon, vilket gör den idealisk för dem som är intresserade av ridning eller jordbruk. Det vidsträckta landet inkluderar en olivlund med cirka 700 träd, en mandellund med 1 700 träd. Ett solcellssystem är under godkännande medan vatten levereras av två privata brunnar, kompletterade med en rätt att dra från Elsa-floden. Trots sitt fridfulla läge på landsbygden ligger gården nära bekvämligheter och är tillgänglig via en privat 500 meter lång grusväg, vilket garanterar både integritet och bekvämlighet. Denna lyxiga tillflyktsort erbjuder en enastående möjlighet att uppleva Toscanas autentiska skönhet, kombinera elegans, funktionalitet och respekt för miljön i perfekt harmoni.
EGENDOM Ref: GRO3168
Energieffektivitetsbedömning: A1
Plats: Manciano, provinsen: Grosseto, region: Toscana
Typ: 19 hektar/47 tunnland-Maremma gård med en 350 kvm lantlig villa med portik och 5 sovrum, trädgård med pool och poolhus, gäststuga, jordbruksbilaga, häststallar och hängmattor
Villa Layout: Bottenvåning: veranda, vardagsrum, kök med öppen spis, 1 artighet badrum, tvättstuga, 1 master bedroom med 2 badrum, 4 sovrum med eget badrum
Bilagor: en 40 kvm stor gäststuga med kök / matplats, 1 sovrum, 1 badrum; 30 kvm/322 kvm poolhus med veranda, utomhus vardagsrum, 1 omklädningsrum och 1 badrum; 1 jordbruksbyggnad på 170 kvm/1829 kvm för förvaring/traktorer och ytterligare 100 kvm/1076 kvm skjul. en sadelbyggnad på 50 kvm/538 kvm. en 65 kvm / 700 kvm med 3 häststallar och en 30 kvm / 322 kvm med 2 häststallar
Byggår: 1950
Renoveringsår: 2024
Skick: utmärkt
Mark/trädgård: 19 hektar inhägnad inklusive 5 000 kvm / 1,2 tunnland trädgård utrustad med bevattningssystem och automatisk grind, odlad mark inklusive 3 hektar olivlund med 700 olivträd, 6 hektar mandellund med 1700 växter, 1 hektar skogsmark, 8 hektar åkermark och betesmark med paddockar och områden för hästar
Pool: uppvärmd pool, storlek 16x5mt, saltsystem, tekniskt rum
Avstånd från tjänster: Manciano 9 km, Capalbio 16 km, Argentario 35 km, Magliano 20 km, Saturnia 25 km, Pitigliano 38 km
Avstånd från huvudflygplatser: Roma 130 km, Pisa 200 km
Grusväg: 500 meter
I hjärtat av det autentiska Toscana, 19 hektar gård med en lantlig villa med pool, pensionat, häststall och paddockor till salu i Manciano. Inbäddat i hjärtat av det autentiska Toscana, erbjuder denna exceptionella egendom i Manciano en sällsynt kombination av lyx och rustik charm. Beläget inom mer än 18 hektar mark har fastigheten en vackert renoverad villa som sömlöst blandar toskansk tradition med modern elegans och låg energiförbrukning (A1-klass). Villan, som omger en graciös portik med utsikt över den noggrant anlagda trädgården, består av ett rymligt vardagsrum med öppen spis, fem sovrum, alla med eget badrum och en master svit komplett med två privata badrum. Interiören framkallar Toscanas tidlösa skönhet, med handgjorda terrakottagolv, träbjälkar och en genomtänkt planlösning med öppen planlösning som badar hemmet i naturligt ljus och erbjuder vidsträckt utsikt över det omgivande landskapet. Trädgården, en sann oas av lugn, är fint kurerad och utrustad med ett automatiskt bevattningssystem som säkerställer sin året runt skönhet. Saltvattenpoolen integreras harmoniskt i landskapet, vilket ger en lugn tillflyktsort för avkoppling tillsammans med ett funktionellt uteliv med portik och stuga. Dessutom inkluderar gården ett separat pensionat med ett mysigt vardagsrum, ett sovrum och en veranda, som erbjuder gästerna fullständig integritet och komfort. Fastigheten är utrustad med värmepumpvärme, luftkonditionering, högkvalitativa armaturer med träutvändiga dörrar, tvåglasfönster och myggnät. Förutom villan har gården flera jordbruksuthus och faciliteter för ridentusiaster. Dessa inkluderar ett sadelmakeri, fem häststallar och en byggnad för förvaring av gårdsfordon, vilket gör den idealisk för dem som är intresserade av ridning eller jordbruk. Det vidsträckta landet inkluderar en olivlund med cirka 700 träd, en mandellund med 1 700 träd. Ett solcellssystem är under godkännande medan vatten levereras av två privata brunnar, kompletterade med en rätt att dra från Elsa-floden. Trots sitt fridfulla läge på landsbygden ligger gården nära bekvämligheter och är tillgänglig via en privat 500 meter lång grusväg, vilket garanterar både integritet och bekvämlighet. Denna lyxiga tillflyktsort erbjuder en enastående möjlighet att uppleva Toscanas autentiska skönhet, kombinera elegans, funktionalitet och respekt för miljön i perfekt harmoni.
EGENDOM Ref: GRO3168
Energieffektivitetsbedömning: A1
Plats: Manciano, provinsen: Grosseto, region: Toscana
Typ: 19 hektar/47 tunnland-Maremma gård med en 350 kvm lantlig villa med portik och 5 sovrum, trädgård med pool och poolhus, gäststuga, jordbruksbilaga, häststallar och hängmattor
Villa Layout: Bottenvåning: veranda, vardagsrum, kök med öppen spis, 1 artighet badrum, tvättstuga, 1 master bedroom med 2 badrum, 4 sovrum med eget badrum
Bilagor: en 40 kvm stor gäststuga med kök / matplats, 1 sovrum, 1 badrum; 30 kvm/322 kvm poolhus med veranda, utomhus vardagsrum, 1 omklädningsrum och 1 badrum; 1 jordbruksbyggnad på 170 kvm/1829 kvm för förvaring/traktorer och ytterligare 100 kvm/1076 kvm skjul. en sadelbyggnad på 50 kvm/538 kvm. en 65 kvm / 700 kvm med 3 häststallar och en 30 kvm / 322 kvm med 2 häststallar
Byggår: 1950
Renoveringsår: 2024
Skick: utmärkt
Mark/trädgård: 19 hektar inhägnad inklusive 5 000 kvm / 1,2 tunnland trädgård utrustad med bevattningssystem och automatisk grind, odlad mark inklusive 3 hektar olivlund med 700 olivträd, 6 hektar mandellund med 1700 växter, 1 hektar skogsmark, 8 hektar åkermark och betesmark med paddockar och områden för hästar
Pool: uppvärmd pool, storlek 16x5mt, saltsystem, tekniskt rum
Avstånd från tjänster: Manciano 9 km, Capalbio 16 km, Argentario 35 km, Magliano 20 km, Saturnia 25 km, Pitigliano 38 km
Avstånd från huvudflygplatser: Roma 130 km, Pisa 200 km
Grusväg: 500 meter
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea835 m²
- Sovrum8
- Badrum8
- Energiprestanda
- ReferensGRO3168
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart41.9 km
- Sjukhus15.6 km
- Kust22.1 km
- Skidort36.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek1.9 km - Apotek - Parafarmacia
- Veterinär2.1 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Peverini
Information om Manciano
- Höjdläge444 m ö.h.
- Yta372.5 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd7105
Kontakta mäklaren
APOLLONI & BLOM SRL
Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena
+39 0578 298036 / +39 327 2727682
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.