Beskrivning

På kullarna i Maremma i provinsen Grosseto, i ett område som har ett mjukt klimat som påverkas av havet, finns detta prestigefyllda ekologiska vingård till salu. Gården täcker 25,65 hektar och inkluderar en herrgård på 647 kvadratmeter, ett uthus och en vinkällare. Omgiven av en inhägnad trädgård, har fastigheten 9 hektar Maremma DOC-vingårdar med sorter av Sangiovese, Cabernet och Merlot, 2 hektar olivlund med 1000 olivträd, 6 hektar skog och 6 hektar åkermark.
Gården ligger på de pittoreska kullarna i Maremma, där Toscana närmar sig Lazio, ett område känt för sin naturskönhet och kulturella rikedom.
Gårdens historia går tillbaka till 1999, då en florentinsk familj bestämde sig för att lämna staden och flyttade till Maremma för att återuppliva den antika vintraditionen. På så sätt föds detta företag som skickligt kan kombinera de forntida kunskaperna om yrket med moderna vingårdar. Ur arkitektonisk synvinkel bevarar byggnaderna den rustika smaken som är typisk för toskanska bondgårdar, men med stora och ljusa interiörer utrustade med alla moderna bekvämligheter. Herrgården, som kännetecknas av sten- och tegelväggar, träbjälkar och terrakottagolv, är fördelad på två våningar på totalt över 320 kvadratmeter. Inuti en andra byggnad finns det vackra annexet på 44 kvadratmeter: en oberoende bostadslösning med utrustat kök, vardagsrum, badrum och sovrum. Vinkällaren är en byggnad som rymmer rummen för bearbetning av druvor, jäsning och åldrande.
Ref. 12303
https://www.lionard.com/it/tenuta-con-azienda-vitivinicola-cantina-e-agriturismo-in-toscana.html

Den här texten har översatts automatiskt.

This prestigious organic winery for sale is located on the hills of Maremma in the province of Grosseto, Tuscany, covering 25.65 hectares. The estate includes a 647-sqm main house, an outbuilding, a wine cellar, and a 26,500 sqm garden. It boasts 9 hectares of vineyarda, 2 hectares of olive groves with 1,000 trees, 6 hectares of woodland, and 6 hectares of arable land.
Situated thirty minutes from the sea and near the Saturnia thermal baths, the estate offers access to historic villages like Scansano and Pitigliano, as well as cities like Grosseto, Perugia, and Rome. The climate is ideal for viticulture and olive cultivation.
Established in 1999 by a Florentine family, the estate combines traditional and modern winemaking techniques. The main farmhouse features rustic Tuscan architecture with modern amenities, spanning over 320 sqm. An outbuilding provides additional living space, and the well-equipped wine cellar supports high-quality wine production.
The estate's picturesque landscape includes a private lake, cypress, and olive trees. It produces approximately 80,000 bottles of wine annually, and 700 kg of extra virgin olive oil. This serene property, blending nature and comfort, is ideal as a private home or tourist investment, enhanced by its proximity to cultural, coastal, and spa destinations.

Ref: 12303

https://www.lionard.com/estate-with-winery-cellar-and-agritourism-resort-in-tuscany.html

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Sulle colline della Maremma in provincia di Grosseto, in una zona che gode di un clima dolce influenzato dal mare, si trova questa prestigiosa azienda vitivinicola biologica in vendita. La tenuta si estende su 25,65 ettari e comprende una villa padronale di 647 mq, una dependance e una cantina di vinificazione. Circondata da un giardino recintato, la proprietà vanta 9 ettari di vigneto Maremma DOC con varietà di Sangiovese, Cabernet e Merlot, 2 ettari di oliveto con 1000 piante di olivo, 6 ettari di bosco e 6 ettari di terreno seminativo.
L'azienda agricola è situata sulle pittoresche colline della Maremma, dove la Toscana si avvicina al Lazio, territorio rinomato per la sua bellezza naturalistica e ricchezza culturale.
La storia della tenuta risale al 1999, quando una famiglia fiorentina decise di lasciare la città e si trasferì in Maremma per rilanciare l'antica tradizione vitivinicola. Nasce così questa azienda capace di combinare sapientemente gli antichi saperi del mestiere con i moderni impianti di vinificazione. Dal punto di vista architettonico, gli edifici conservano il gusto rustico tipico delle cascine toscane, ma con interni ampi e luminosi e dotati di tutte le comodità moderne. Il casale padronale, caratterizzato da muri in pietra e mattoni, travi in legno e pavimenti in cotto, si sviluppa su due piani per un totale di oltre 320 mq. All'interno di un secondo edificio si trova la graziosa dependance di 44 mq: una soluzione abitativa indipendente con cucina attrezzata, area soggiorno, bagno e camera da letto. La cantina di vinificazione è una costruzione che ospita i locali per la lavorazione delle uve, fermentazione e invecchiamento.
Rif. 12303
https://www.lionard.com/it/tenuta-con-azienda-vitivinicola-cantina-e-agriturismo-in-toscana.html

Lantgård 6 sovrum, 647 m²
Manciano, Grosseto (provins)
maremma

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Manciano

Karta

Kontakta mäklaren

Lionard Luxury Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Lantgård 6 sovrum, 647 m² Manciano, Grosseto (provins) maremma

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Manciano

Karta

Kontakta mäklaren

Lionard Luxury Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Lantgård 6 sovrum, 647 m²
Manciano, Grosseto (provins)
maremma