Sluten förhandling

Villa 10 sovrum, 785 m²
Manciano, Grosseto (provins)
maremma

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Virtuell rundtur

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Beläget på en kulle med utsikt över havet i Argentario och ön Montecristo, är denna nya, lyxiga agriturismgård omgiven av olivträd och en noggrant underhållen trädgård. Fastigheten, i perfekt skick och säljs fullt möblerad, erbjuder för närvarande gästfrihetstjänster. Varje detalj har omsorgsfullt kurerats, inklusive en spektakulär panoramapool med ett automatiskt gångbart omslag.

Fastigheten spänner över tre nivåer, delvis byggd med fin lokal sten. På bottenvåningen finns en reception, ett vardagsrum med en bar, ett fullt utrustat professionellt kök, sex sovrum med eget badrum som alla vetter mot trädgården och en mysig veranda med utsikt över poolen. Den travertinbelagda innergården leder till två oberoende sviter med badrum. Den första våningen, som nås via en bekväm trappa eller hiss, har två lyxiga och rymliga lägenheter. Båda lägenheterna har ett stort vardagsrum med ett utrustat kök, ett sovrum, ett badrum och ett sovrum med klädkammare och eget badrum. En stor terrass med spektakulär utsikt över Argentario kännetecknar denna våning. I källaren finns ett stort garage, ett tekniskt rum, ett oljeförråd samt personalomklädningsrum och badrum.

Fastigheten är omgiven av en noggrant underhållen trädgård, olivträd och en spektakulär panoramapool med ett automatiskt gångbart lock. Travertingården leder till de två oberoende sviterna som ligger i trädgården, perfekt för gäster. Produktionen av ekologisk olivolja är betydande tack vare olivträden som omger fastigheten. Den stora terrassen på första våningen erbjuder spektakulär utsikt över Argentario, vilket skapar en perfekt miljö för avkoppling och utomhusunderhållning.

Det är den första strukturen i Toscana som har erhållit energicertifieringen "Casa Clima Welcome": den energi som används av agriturismen är 100% förnybar, effektiv och hållbar. En laddningsstation för elbilar finns. Värmesystemet med värmepump och geotermisk sond är supereffektivt och stöds av solcellssystemet på carporten. Fastigheten värms upp och kyls av ett golvsystem kompletterat med ett avfuktningssystem. Ett säkerhetssystem säkerställer fastighetens säkerhet.

Inbäddat i ett av de vackraste och mest karakteristiska landskapen i den toskanska Maremma inlandet. Beläget nära den toskanska kusten, kända naturliga termiska bad och förtrollande byar, har agriturismen ett idealiskt läge för en semester full av avkoppling och roligt.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Located on a hill overlooking the sea of the Argentario and the island of Montecristo, this new, luxurious agritourism estate is surrounded by olive trees and a meticulously maintained garden. The property, in perfect condition and sold fully furnished, currently offers hospitality services. Every detail has been carefully curated, including a spectacular panoramic pool with an automatic walkable cover.

The property spans three levels, partly built with fine local stone. The ground floor houses a reception, a lounge with a bar area, a fully equipped professional kitchen, six en-suite bedrooms all opening onto the garden, and a cozy veranda lounge overlooking the pool. The travertine-paved courtyard leads to two independent suites with bathrooms. The first floor, accessible by a comfortable staircase or a lift, features two luxurious and spacious apartments. Both apartments include a large living room with a fitted kitchen, one bedroom, a bathroom, and a master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom. A large terrace with spectacular views of the Argentario characterizes this floor. The basement includes a large garage, a technical room, an oil storage area, as well as staff changing rooms and bathrooms.

The property is surrounded by a meticulously maintained garden, olive trees, and a spectacular panoramic pool with an automatic walkable cover. The travertine courtyard leads to the two independent suites situated in the garden, ideal for guests. The production of organic olive oil is significant, thanks to the olive trees surrounding the property. The large terrace on the first floor offers spectacular views of the Argentario, creating a perfect environment for relaxation and outdoor entertainment.

It is the first structure in Tuscany to have obtained the "Casa Clima Welcome" energy certification: the energy used by the agritourism is 100% renewable, efficient, and sustainable. An electric car charging station is available. The heating system with a heat pump and geothermal probe is super efficient and supported by the photovoltaic system on the carport. The property is heated and cooled by a floor system complemented by a dehumidification system. A security system ensures the property's safety.

Nestled in one of the most beautiful and characteristic landscapes of the Tuscan Maremma inland. Located near the Tuscan coast, renowned natural thermal baths, and enchanting villages, the agritourism has an ideal position for a vacation full of relaxation and fun.

Situata su un poggio dominante con vista panoramica sulla campagna toscana, sul mare dell'Argentario e sull'isola di Montecristo, questa lussuosa azienda agrituristica è perfettamente curata e venduta arredata. Attualmente adibita a struttura ricettiva, offre anche una produzione di pregiato olio biologico.

L'azienda si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano una reception, una sala con angolo bar, una cucina professionale completamente attrezzata, sei camere con bagno, tutte aperte sul giardino. Ogni camera gode di riciclo completo d’aria e vista panoramica sul Giglio. L’ accogliente salone in veranda si affaccia sulla piscina. Dal piazzale in travertino si accede a due suite indipendenti con bagno. Al primo piano, raggiungibile da una comoda scala o da ascensore-montacarichi, sono presenti due lussuosi e ampi appartamenti.

Entrambi comprendono un grande salone con cucina attrezzata, una camera, un bagno e una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite. Un grandissimo terrazzo con vista spettacolare sull'Argentario caratterizza questo piano. Nel seminterrato si trovano un ampio garage, un locale tecnico, una zona stoccaggio dell'olio, oltre a locali spogliatoio e bagni per lo staff.

La proprietà è circondata da un curatissimo giardino pertinenziale di 5200 mqe ulivi, con una spettacolare piscina panoramica dotata di copertura automatica e calpestabile. Il piazzale in travertino conduce alle due suite indipendenti situate nel giardino, ideali per gli ospiti. Il grande terrazzo al primo piano offre viste spettacolari sull'Argentario, creando un ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento all'aperto.

È la prima struttura in Toscana ad aver ottenuto la certificazione energetica “Casa Clima Welcome”: l’energia utilizzata dall’agriturismo è al 100% rinnovabile, efficiente e sostenibile. Presente una colonnina di ricarica per le auto elettriche. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore e sonda geotermica è super efficiente e sostenuto dall'impianto fotovoltaico presente sul carport. La proprietà è riscaldata e raffrescata da un impianto a pavimento corredato da un sistema di deumidificazione, Un sistema d'allarme garantisce la sicurezza della proprietà.

Immerso uno dei paesaggi più belli e caratteristici dell’entroterra della Maremma Toscana. Situato vicino alla costa toscana, a rinomate terme naturali ed ad incantevoli borghi, l’agriturismo ha una posizione davvero ideale per una vacanza all’insegna del relax e del divertimento.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 785 m²
Sovrum: 10
Badrum: 10
Mark: 31 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Azienda Agrituristica di Lusso con Vista Mare sull'Argentario, Toscana

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
107.0 km - Roma FCO - Fiumicino
124.0 km - Roma CIA - Ciampino
Kollektivtrafik: 23.4 km - Tågstation - Capalbio
Sjukhus: 13.9 km
Kust: 23.9 km
Skidort: 34.3 km

Information om Manciano

Höjdläge: 444 m ö.h.
Yta: 372.5 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 7105

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 10 sovrum, 785 m² Manciano, Grosseto (provins) maremma