Villa 11 sovrum, 560 m²

Manciano, Grosseto (provins)

maremma

Saturnia- Grosseto Fabulous villa of about 500 sqm with exclusive garden of about 600 sqm and swimming pool positioned in the heart of the historic center of the characteristic and ancient village of Saturnia renowned for its famous and beneficial thermal baths.
Description
The wonderful historic villa is spread over four floors for about 500 square meters. On the entrance floor we are greeted by a large room now used for the reception of guests . A large double and panoramic living room can be used as a dining room and living room while the eat-in kitchen can be appreciated adjacent to the large entrance hall .Currently there are 11 rooms all with private bathroom and some with a sitting room and wardrobe area .In the basement access to the well-kept garden are the travertine caves now intended to give moments of relaxation and used as a wellness center with sauna, turkish bath and fitness area.
Outdoor spaces
From the travertine caves on the ground floor there is access to the flat garden of about 600 square meters fenced and planted with fruit trees and flowers. The current owner has created very pleasant corners set up with tables and sofas to admire the view in all serenity .The view from the large terrace serving the sleeping area is breathtaking over the entire valley and the surrounding hills
Condition and finishes
The historic villa does not need much maintenance work , the installations are up to standard , the exterior appearance of the facade could be improved but overall the villa is in good condition. The floors are ceramic , the high ceilings give light and elegance to the interior , the bathrooms are ceramic .
Potential uses
the villa is perfect for a large family that wants to live in a historic village immersed in the Tuscan countryside in a privileged and panoramic position but also for a family that wants a receptive activity in a very attractive and world famous location.
Location
Saturnia, one of the oldest villages in Italy. The village of Saturnia is truly enchanting, from its Piazza Vittorio Veneto, where there are clubs, small restaurants and typical stores, to the Church of Santa Maria Maddalena, from the Archaeological Museum to the ruins of the ancient Roman columns, without forgetting the city walls, originally built by the Romans and remodeled in the Middle Ages and Renaissance.

Saturnia- Grosseto Fabelhafte Villa von ca. 500 qm mit exklusivem Garten von ca. 600 qm und Schwimmbad im Herzen des historischen Zentrums des charakteristischen und antiken Dorfes Saturnia, das für seine berühmten und wohltuenden Thermalbäder bekannt ist.
Beschreibung
Die herrliche historische Villa erstreckt sich über vier Etagen mit ca. 500 qm. Auf der Eingangsebene empfängt uns ein großer Raum, der heute als Empfangsraum für Gäste genutzt wird. Ein großes Doppelwohnzimmer mit Panoramablick kann als Esszimmer und Wohnzimmer genutzt werden, während die Wohnküche neben der großen Eingangshalle zu schätzen weiß. Derzeit gibt es 11 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und einige mit Wohnzimmer und Garderobenbereich. Im Untergeschoss mit Zugang zum gepflegten Garten befinden sich die Travertingrotten, die heute als Wellness-Center mit Sauna, türkischem Bad und Fitnessbereich genutzt werden.
Außenbereiche
Über die Travertingrotten im Erdgeschoss gelangt man in den flachen, umzäunten und mit Obstbäumen und Blumen bepflanzten Garten von etwa 600 Quadratmetern. Der jetzige Besitzer hat sehr angenehme Ecken mit Tischen und Sofas eingerichtet, von denen aus man in aller Ruhe die Aussicht genießen kann. Von der großen Terrasse, die dem Schlafbereich dient, hat man einen atemberaubenden Blick auf das gesamte Tal und die umliegenden Hügel.
Zustand und Ausstattung
Die historische Villa bedarf keiner großen Instandhaltungsarbeiten, die Installationen entsprechen dem Standard, die Außenfassade könnte verbessert werden, aber insgesamt ist die Villa in gutem Zustand. Die Böden sind aus Keramik, die hohen Decken verleihen dem Innenraum Licht und Eleganz, die Bäder sind aus Keramik.
Mögliche Nutzungen
Die Villa ist ideal für eine große Familie, die in einem historischen Dorf inmitten der toskanischen Landschaft in einer privilegierten und panoramischen Lage leben möchte, aber auch für eine Familie, die eine aufnahmefähige Aktivität in einer sehr attraktiven und weltberühmten Lage sucht.
Standort
Saturnia, eines der ältesten Dörfer Italiens. Das Dorf Saturnia ist wirklich bezaubernd, von der Piazza Vittorio Veneto, wo man Bars, Restaurants und typische Geschäfte findet, bis zur Kirche Santa Maria Maddalena, vom Archäologischen Museum bis zu den Ruinen der antiken römischen Säulen, nicht zu vergessen die Stadtmauern, die ursprünglich von den Römern gebaut und im Mittelalter und in der Renaissance umgestaltet wurden.

Saturnia- Grosseto Fabuleuse villa d'environ 500 m2 avec jardin exclusif d'environ 600 m2 et piscine située au cœur du centre historique du caractéristique et ancien village de Saturnia renommé pour ses célèbres et bénéfiques thermes.
Description
La merveilleuse villa historique est répartie sur quatre étages pour une surface d'environ 500 m². A l'entrée, nous sommes accueillis par une grande pièce utilisée aujourd'hui comme salle de réception pour les invités. Un grand double salon avec une vue panoramique peut être utilisé comme salle à manger et salon, tandis que la cuisine peut être appréciée à côté du grand hall d'entrée. Il y a actuellement 11 chambres à coucher, toutes avec des salles de bains attenantes et certaines avec un salon et un espace de garde-robe. Au sous-sol, avec accès au jardin bien entretenu, se trouvent les grottes de travertin, maintenant utilisées comme centre de bien-être avec sauna, bain turc et espace de remise en forme.
Espaces extérieurs
Les grottes en travertin du rez-de-chaussée donnent accès au jardin plat d'environ 600 mètres carrés, clôturé et planté d'arbres fruitiers et de fleurs. Le propriétaire actuel a aménagé des coins très agréables avec tables et canapés pour admirer la vue en toute sérénité. Depuis la grande terrasse qui dessert le coin nuit, la vue est imprenable sur toute la vallée et les collines environnantes.
État et finitions
La villa historique n'a pas besoin de beaucoup de travaux d'entretien, les installations sont aux normes, l'extérieur de la façade pourrait être amélioré mais dans l'ensemble la villa est en bon état. Les sols sont en céramique, les hauts plafonds donnent de la lumière et de l'élégance à l'intérieur, les salles de bains sont en céramique.
Utilisations potentielles
la villa est parfaite pour une grande famille qui souhaite vivre dans un village historique immergé dans la campagne toscane, dans une position privilégiée et panoramique, mais aussi pour une famille qui souhaite une activité réceptive dans un endroit très attrayant et mondialement connu.
L'emplacement
Saturnia, l'un des plus anciens villages d'Italie. Le village de Saturnia est un véritable enchantement, de la place Vittorio Veneto, où l'on trouve des bars, des restaurants et des boutiques typiques, à l'église Santa Maria Maddalena, du musée archéologique aux ruines des anciennes colonnes romaines, sans oublier les remparts de la ville, construits à l'origine par les Romains et remodelés au Moyen-Âge et à la Renaissance.

Сатурния - Гроссето Сказочная вилла площадью около 500 кв.м. с эксклюзивным садом площадью около 600 кв.м. и бассейном расположена в самом сердце исторического центра старинной деревни Сатурния, известной своими знаменитыми и полезными термальными ваннами.
Описание
Великолепная историческая вилла площадью около 500 кв.м. расположена на четырех этажах. На первом этаже нас встречает просторная комната, которая сейчас используется в качестве комнаты для приема гостей. Большая двойная гостиная с панорамным видом может использоваться как столовая и гостиная, а кухня с обеденной зоной примыкает к большой прихожей. В настоящее время здесь 11 спален, все с ванными комнатами, некоторые с гостиной и гардеробной. На цокольном этаже с выходом в ухоженный сад находятся травертиновые гроты, которые сейчас используются как оздоровительный центр с сауной, турецкой баней и фитнес-залом.
Открытые пространства
Из травертиновых гротов на первом этаже можно попасть в плоский сад площадью около 600 кв. м, огороженный и засаженный фруктовыми деревьями и цветами. Нынешний владелец создал очень приятные уголки со столиками и диванами, где можно спокойно любоваться видом. С большой террасы, обслуживающей спальную зону, открывается захватывающий вид на всю долину и окружающие холмы.
Состояние и отделка
Историческая вилла не требует особого ухода, все оборудование соответствует стандартам, внешняя отделка фасада может быть улучшена, но в целом вилла находится в хорошем состоянии. Полы - керамические, высокие потолки придают интерьеру свет и элегантность, ванные комнаты - керамические.
Возможное использование
Вилла идеально подходит для большой семьи, желающей жить в исторической деревне, утопающей в тосканской сельской местности, в привилегированном и панорамном месте, а также для семьи, желающей вести активный образ жизни в очень привлекательном и всемирно известном месте.
Месторасположение
Сатурния, одна из старейших деревень Италии. Деревня Сатурния поистине очаровательна: от площади Витторио Венето, где находятся бары, рестораны и типичные магазины, до церкви Санта Мария Маддалена, от Археологического музея до руин древнеримских колонн, не забывая о городских стенах, первоначально построенных римлянами и перестроенных в Средние века и эпоху Возрождения.