Beskrivning

Fantastisk lantgård på 40 hektar med bondgård, uthus och en hisnande utsikt som sträcker sig ända till havet i Maremma, till salu i Magliano, Grosseto – Toscana

REF. GRO179

Beläget halvvägs mellan Magliano in Toscana och Scansano, i hjärtat av det välrenommerade Morellino D.O.C.G.-området, dominerar det imponerande Klocktornet från det antika Castello di Pereta landskapet, en juvel som fått sitt namn från de historiska päronodlingarna i området.

Endast 4 km från slottet ligger denna traditionella maremman-lantgård i en dominerande position, med en spektakulär utsikt över landsbygden ända till havet, som ligger cirka 25 km bort. Utsikten sträcker sig över Golfo dell’Argentario, Laguna di Orbetello och Isola del Giglio, och ger varje kväll oförglömliga solnedgångar.

Tillgång till fastigheten sker via en grusväg på cirka 500 meter, som enkelt kan köras. De 40 hektar mark omger helt bondgården och jordbruksbyggnaderna och bildar en enda fastighet. Marken inkluderar cirka 12 hektar skog, 2 000 kvadratmeter vingård, 100 olivträd och resten av ytan är avsedd för åkerbruk och betesmark.

Bondgården är en klassisk maremman-byggnad från slutet av 1800-talet, belägen på flera nivåer och putsad på 1970-talet, med ursprunglig stenvägg, liksom de tre uthusen som erbjuder cirka 200 kvadratmeter totalt. Fastigheten fulländas av en stor lada utrustad som stall.

Tack vare sitt geografiska läge ligger företaget avskilt från trafikerade vägar och gränsar inte till grannar, och det finns inga medel- eller högspänningsanläggningar i närheten. Denna egendom är idealisk för dem som drömmer om en lantgård nära havet, perfekt även för att starta agroturismverksamhet.

Den här texten har översatts automatiskt.

Stunning 40-hectare farm with farmhouse, outbuildings and breathtaking views stretching to the Maremma coast, for sale in Magliano, Grosseto – Tuscany

REF. GRO179

Located halfway between Magliano in Toscana and Scansano, in the heart of the renowned Morellino D.O.C.G. area, the imposing clock tower of the ancient Castello di Pereta dominates the landscape, a jewel that takes its name from the historic pear cultivation in the area.

Just 4 km from the castle, this traditional Maremma farm is located in a dominant position, with spectacular views stretching across the countryside to the sea, about 25 km away. The view encompasses the Gulf of Argentario, the Orbetello Lagoon and the island of Giglio, offering unforgettable sunsets every evening.

Access to the property is via an easily passable dirt road of about 500 metres. The 40 hectares of land completely surround the farmhouse and agricultural buildings, forming a single property. The land includes about 12 hectares of woodland, 2,000 square metres of vineyards, 100 olive trees and the remaining area used for arable farming and grazing.

The main farmhouse is a classic late 19th-century Maremma building, arranged on several levels and plastered in the 1970s, with its original stone structure, as are the three annexes, which offer a total of approximately 200 square metres. The property is completed by a large shed equipped as a stable.

Thanks to its geographical position, the farm is isolated from busy roads and has no neighbours, and there are no medium or high voltage power lines nearby. This property is ideal for those who dream of a farm near the sea, also perfect for starting an agritourism business.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Splendida azienda agricola di 40 ettari con casale, annessi e una vista mozzafiato che arriva fino al mare della Maremma, in vendita a Magliano, Grosseto – Toscana

RIF. GRO179

Situata a metà strada tra Magliano in Toscana e Scansano, nel cuore della rinomata zona del Morellino D.O.C.G., domina il paesaggio l’imponente Torre dell’Orologio dell’antico Castello di Pereta, un gioiello che prende il nome dalle storiche coltivazioni di pere della zona.

A soli 4 km dal castello, questa tradizionale azienda agricola maremmana si trova in posizione dominante, con un panorama spettacolare che spazia sulla campagna fino al mare, distante circa 25 km. La vista abbraccia il Golfo dell’Argentario, la Laguna di Orbetello e l’Isola del Giglio, regalando ogni sera tramonti indimenticabili.

L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada bianca di circa 500 metri, facilmente percorribile. I 40 ettari di terreno circondano completamente il casale e i fabbricati agricoli, formando un unico corpo di proprietà. Il terreno include circa 12 ettari di bosco, 2.000 mq di vigna, 100 piante di ulivo e la restante superficie destinata a seminativo e pascolo.

Il casale principale è un classico edificio maremmano del tardo 1800, disposto su più livelli e intonacato negli anni ’70, con struttura originaria in pietra, così come i tre annessi che offrono circa 200 mq complessivi. Completa la proprietà un grande capannone attrezzato a stalla.

Grazie alla sua posizione geografica, l’azienda è isolata da strade trafficate e non confina con vicini, e non sono presenti impianti di media o alta tensione nei pressi. Questa proprietà è ideale per chi sogna una azienda agricola vicino al mare, perfetta anche per avviare attività agrituristiche.

Lantgård 4 sovrum, 250 m²
Magliano in Toscana, Grosseto (provins)
maremma

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Magliano in Toscana

Karta

Kontakta mäklaren

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Lantgård 4 sovrum, 250 m² Magliano in Toscana, Grosseto (provins) maremma

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Magliano in Toscana

Karta

Kontakta mäklaren

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Lantgård 4 sovrum, 250 m²
Magliano in Toscana, Grosseto (provins)
maremma