Magliano in Tuscany wonderful farmhouse consisting of two villas for a total of 1100 square meters ,panoramic swimming pool and land of 34 hectares in part olive grove, vineyard and forest.
Through a country road among olive trees you reach the property .
Description
The first house is divided into 2 three-room apartments and two two-room apartments in addition to a bedroom with bathroom, complete the structure a large panoramic terrace from which to admire the village of Magliano and the beautiful surrounding countryside . The farmhouse is located in front of the large swimming pool surrounded by well-kept garden where you can enjoy relaxing sunny days. A short distance from the farmhouse used as accommodation is the main villa in stone characterized by exposed beams in perfect Tuscan style, in the living room there is a large fireplace and kitchen, going up to the second floor we find the bedrooms and bathrooms with shower.
In the basement a large stone tavern.A barn for cows was built a short distance from the villa , numerous are the accommodations that can accommodate farm animals such as chickens, and two cute piglets .Everything brings us back to ancient atmospheres and genuine country life where the flavors are authentic .
Outdoor Spaces
The property is surrounded by 34 hectares of private land , the land is cultivated with specialized olive grove for 2 ha , traditional olive grove for 9ha,13ha of arable land , 10 ha of woodland and a small vineyard .
The villa and the farmhouse enjoy wonderful terraces with panoramic views, the swimming pool with relaxation area and solarium is particularly beautiful and excellent exposure to the sun It is possible to park cars comfortably inside the property where it is accessed by electric gate.
State and Finishes
The property is renovated with terracotta floors, is equipped with photovoltaic panels that power the entire property and well for irrigation. Electrical and plumbing system in compliance.
Potentiality Of Use
Ideal to continue the agritourism activity or for a large family that decides to live the country life in the heart of Tuscany and close to the sea.
Location
Strategic location a few miles from the sea, immersed in the countryside with the convenience of proximity to the services offered by the town of Magliano in Tuscany.
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Magliano in Toscana - meraviglioso agriturismo composto da due ville per un totale di circa 1100 mq, piscina panoramica e terreno di circa 34 ettari in parte a uliveto, vigneto e bosco.
Descrizione
Il primo casale è suddiviso in due appartamenti trilocali e in due appartamenti bilocali oltre ad una camera con bagno, completa la struttura un ampio terrazzo panoramico dal quale ammirare il paese di Magliano e la meravigliosa campagna circostante. Il casale si trova di fronte alla grande piscina contornata da giardino ben curato dove potersi godere in pieno relax le giornate di sole. A poca distanza dal casale adibito ad attività ricettiva si trova la villa padronale in pietra caratterizzata da travi a vista in perfetto stile toscano, nel soggiorno si trova un grande camino e la cucina, salendo al primo piano troviamo le camere e i bagni con doccia.
Al piano Seminterrato una grande taverna in pietra. Una stalla per le mucche è stata costruita a poca distanza dalla villa, numerosi sono gli alloggi in grado di ospitare gli animali da cortile come le galline, e due simpatici maialini .Tutto ci riporta ad atmosfere antiche e alla vita genuina di campagna dove i sapori sono autentici .
Spazi esterni
Attraverso una strada di campagna tra gli ulivi si giunge alla proprietà, è circondata da circa 34 ettari di terreno privato , il terreno è coltivato ad uliveto specializzato per due ettari, a uliveto tradizionale per 9 ettari,13 ettari di seminativo, 10 ettari di bosco e un piccolo vigneto.
La villa e l’agriturismo godono di meravigliose terrazze con vista panoramica, la piscina con zona relax e solarium è particolarmente bella e ottimamente esposta al sole E’ possibile parcheggiare comodamente le auto all’interno della proprietà dove si accede da cancello elettrico.
Stato e Finiture
La proprietà è ristrutturata con pavimenti in cotto, è dotata di pannelli fotovoltaici che alimentano l'intera proprietà e pozzo per l'irrigazione. Impianto elettrico e idraulico a norma.
Potenzialità D'uso
Ideale per continuare l'attività agrituristica o per una famiglia numerosa che decide di vivere la vita di campagna nel cuore della Toscana e vicino al mare.
Location
Location strategica a pochi km dal mare, immersa nella campagna con la comodità della vicinanza ai servizi che offre il paese di Magliano in Toscana.
Magliano in der Toskana wunderbares Bauernhaus, bestehend aus zwei Villen für insgesamt 1100 Quadratmeter, Panorama-Schwimmbad und Land von 34 Hektar in Teil Olivenhain, Weinberg und Wald.
Eine Landstraße zwischen den Olivenbäumen führt zum Anwesen.
Beschreibung
Das erste Bauernhaus ist in 2 Dreizimmerwohnungen und zwei Zweizimmerwohnungen sowie ein Schlafzimmer mit Bad unterteilt. Das Anwesen wird durch eine große Panoramaterrasse vervollständigt, von der aus man das Dorf Magliano und die wunderbare Landschaft der Umgebung bewundern kann. Das Bauernhaus befindet sich vor dem großen Swimmingpool, der von einem gepflegten Garten umgeben ist, in dem Sie die sonnigen Tage in aller Ruhe genießen können. In der Nähe des Bauernhauses befindet sich die Hauptvilla aus Stein mit sichtbaren Balken im toskanischen Stil. Im Wohnzimmer gibt es einen großen Kamin und eine Küche, im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer und die Bäder mit Dusche.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Steintaverne, in der Nähe der Villa wurde ein Kuhstall gebaut, es gibt zahlreiche Unterbringungsmöglichkeiten für Nutztiere wie Hühner und zwei niedliche kleine Schweine, die uns in eine antike Atmosphäre und ein authentisches Landleben zurückversetzen.
Die Außenanlagen
Das Anwesen ist von 34 Hektar privatem Land umgeben, das mit 2 ha spezialisiertem Olivenhain, 9 ha traditionellem Olivenhain, 13 ha Ackerland, 10 ha Wald und einem kleinen Weinberg bebaut ist.
Die Villa und das Bauernhaus verfügen über herrliche Terrassen mit Panoramablick, der Swimmingpool mit Entspannungszone und Solarium ist besonders schön und hervorragend der Sonne ausgesetzt. Es ist möglich, Autos bequem innerhalb des Grundstücks zu parken, wo der Zugang durch ein elektrisches Tor erfolgt.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen ist mit Terrakotta-Böden renoviert, verfügt über Photovoltaik-Paneele, die das gesamte Anwesen mit Strom versorgen, und einen Brunnen für die Bewässerung. Die elektrischen und sanitären Anlagen entsprechen den Normen.
Mögliche Nutzung
Ideal für die Fortsetzung des Agrotourismus oder für eine große Familie, die das Landleben im Herzen der Toskana und in der Nähe des Meeres genießen möchte.
Lage
Strategisch günstige Lage, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, mitten in der Natur und doch in der Nähe der Dienstleistungen, die die Stadt Magliano in der Toskana bietet.
Magliano en Toscane, magnifique ferme composée de deux villas pour un total de 1100 mètres carrés, piscine panoramique et terrain de 34 hectares en partie oliveraie, vignoble et forêt.
Une route de campagne entre les oliviers mène à la propriété.
Description de la propriété
La première ferme est divisée en 2 appartements de 3 pièces et 2 appartements de 2 pièces plus une chambre avec salle de bain. La propriété est complétée par une grande terrasse panoramique d'où l'on peut admirer le village de Magliano et la merveilleuse campagne environnante. L'agritourisme est situé en face de la grande piscine entourée d'un jardin soigné où l'on peut profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À une courte distance de la ferme utilisée pour le logement se trouve la villa principale en pierre caractérisée par des poutres apparentes en parfait style toscan, dans le salon il y a une grande cheminée et une cuisine, en montant au premier étage il y a les chambres à coucher et les salles de bains avec douche.
Au sous-sol, il y a une grande taverne en pierre. Une étable pour les vaches a été construite à une courte distance de la villa, il y a de nombreux logements pour les animaux de la basse-cour comme les poules, et deux adorables petits cochons. Tout nous ramène à des atmosphères anciennes et à une vie de campagne authentique où les saveurs sont authentiques.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée de 34 hectares de terres privées, dont 2 ha d'oliveraies spécialisées, 9 ha d'oliveraies traditionnelles, 13 ha de terres arables, 10 ha de bois et un petit vignoble.
La villa et le mas jouissent de magnifiques terrasses avec vue panoramique, la piscine avec espace détente et solarium est particulièrement belle et bien exposée au soleil. Il est possible de garer confortablement les voitures à l'intérieur de la propriété dont l'accès se fait par un portail électrique.
Etat et finitions
La propriété est rénovée avec des sols en terre cuite, des panneaux photovoltaïques qui alimentent toute la propriété et un puits pour l'irrigation. Les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes.
Utilisation potentielle
Idéale pour continuer l'activité d'agritourisme ou pour une grande famille qui décide de vivre la vie à la campagne au cœur de la Toscane et à proximité de la mer.
Situation
Un emplacement stratégique à quelques kilomètres de la mer, immergé dans la campagne avec la commodité d'être proche des services offerts par la ville de Magliano in Toscana.
Маглиано в Тоскане - замечательная усадьба, состоящая из двух вилл общей площадью 1100 кв. м, панорамного бассейна и земельного участка площадью 34 га, частично состоящего из оливковой рощи, виноградника и леса.
К поместью ведет проселочная дорога среди оливковых деревьев.
Описание
Первый фермерский дом разделен на 2 трехкомнатные квартиры и две двухкомнатные квартиры плюс спальня с ванной комнатой. Особняк дополнен большой панорамной террасой, с которой вы можете любоваться деревней Маглиано и прекрасными окрестностями. Фермерский дом расположен перед большим бассейном, окруженным ухоженным садом, где вы можете наслаждаться солнечными днями в полной релаксации. На небольшом расстоянии от фермерского дома находится главная каменная вилла с открытыми балками в идеальном тосканском стиле, в гостиной есть большой камин и кухня, на втором этаже расположены спальни и ванные комнаты с душем.
На цокольном этаже находится большая каменная таверна. На небольшом расстоянии от виллы построен хлев для коров, есть множество помещений для дворовых животных, таких как куры и два милых поросенка. Все возвращает нас к древней атмосфере и подлинной деревенской жизни, где царит аутентичный вкус.
Открытые пространства
Вилла окружена 34 гектарами частной земли, на которых возделываются 2 га специализированной оливковой рощи, 9 га традиционной оливковой рощи, 13 га пахотных земель, 10 га леса и небольшой виноградник.
Вилла и ферма имеют прекрасные террасы с панорамным видом, бассейн с зоной отдыха и солярием особенно красив и прекрасно освещается солнцем. На территории виллы можно удобно парковать автомобили, доступ к которым осуществляется через электрические ворота.
Состояние и отделка
Дом отремонтирован, полы выложены терракотой, установлены фотоэлектрические панели, которые обеспечивают электроэнергией весь дом, есть колодец для полива. Электрические и сантехнические системы соответствуют стандартам.
Потенциальное использование
Идеально подходит для продолжения агротуризма или для большой семьи, которая решит жить сельской жизнью в сердце Тосканы и недалеко от моря.
Расположение
Стратегическое местоположение в нескольких километрах от моря, в сельской местности, в непосредственной близости от города Маглиано в Тоскане.
