Hus 3 sovrum, 209 m²

Grosseto, Grosseto (provins)

maremma

Nestled in the stunning countryside of Magliano in Toscana, CASA MAGLIANO is an independent property that seamlessly blends the charm of tradition with modern comfort.
Located less than 2 km from the historic center of the village, it offers tranquility, privacy, and breathtaking views.

The property spans 209 sqm and is divided into two independent living units.

The ground floor features a cozy living room, a functional kitchen, a bedroom, and a bathroom. This level is completed by a characteristic loggia, a boiler room, a laundry area, and additional storage spaces.
An elegant internal and external staircase leads to the first floor, which stands out for its bright living area with a TV lounge, a large kitchen with access to a panoramic terrace, two spacious bedrooms, and two modern bathrooms, fully renovated just a few years ago.
Surrounded by approximately one hectare of private land, the residence boasts around thirty olive trees in production, as well as former pigsties and other structures with great potential for enhancement.

Casa Magliano is located in the heart of Maremma Toscana, a land rich in ancient traditions and breathtaking landscapes. The medieval village of Magliano in Toscana, with its imposing walls and charming stone alleyways, offers picturesque views and an authentic atmosphere.
The surrounding area is characterized by pristine nature, with rolling hills dotted with vineyards and olive groves, while the Argentario coast is just a short distance away—perfect for those who love outdoor living and the beauty of the Tuscan coastline.

If you're looking for an exclusive retreat immersed in the peaceful countryside, yet close to essential amenities and the wonders of the region, Casa Magliano is the perfect choice.

CASA MAGLIANO - Ref. 18750
- 209 sqm
- 3 bedrooms
- 3 bathrooms
- Living room
- Kitchen
- Fireplace
- Laundry room
- Storage room
- Cellar
- Terrace
- 10,000 sqm garden

Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Maremma Toscana, vereint CASA MAGLIANO den Charme der Tradition mit modernem Komfort.
Nur weniger als 2 km vom historischen Zentrum des Dorfes entfernt, bietet die Immobilie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Panoramablick.

Das Anwesen erstreckt sich über 209 qm und ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch eine charakteristische Loggia, einen Heizraum, eine Waschküche und weitere Abstellräume.
Eine elegante Innen- und Außentreppe führt in das Obergeschoss, das mit einem hellen Wohnbereich mit TV-Lounge, einer großen Küche mit Zugang zu einer Panoramaterrasse, zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern, die erst vor wenigen Jahren renoviert wurden, beeindruckt.
Das Anwesen ist von einem ca. 1 Hektar großen Grundstück umgeben, das etwa dreißig Olivenbäume in Produktion umfasst sowie ehemalige Schweineställe und weitere Gebäude, die großes Potenzial zur Aufwertung bieten.

Casa Magliano liegt im Herzen der Maremma Toscana, einer Region voller alter Traditionen und atemberaubender Landschaften.
Das mittelalterliche Dorf Magliano in Toscana mit seinen beeindruckenden Stadtmauern und malerischen Gassen bietet reizvolle Ausblicke und eine authentische Atmosphäre.
Die Umgebung besticht durch unberührte Natur, sanfte Hügel mit Weinbergen und Olivenhainen, während die Argentario-Küste nur eine kurze Fahrt entfernt ist – ideal für Naturliebhaber und alle, die die Schönheit der toskanischen Küste schätzen.

Wenn du auf der Suche nach einem exklusiven Rückzugsort in ruhiger ländlicher Umgebung bist, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und den Schätzen der Region zu verzichten, ist Casa Magliano die perfekte Wahl.

CASA MAGLIANO - Ref. 18750
- 209 qm
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Kamin
- Waschküche
- Abstellraum
- Keller
- Terrasse
- 10.000 qm Garten