Villa 2 sovrum, 410 m²

Gavorrano, Grosseto (provins)

maremma

GAVORRANO, VILLA WITH ANNEXES AND LAND.


Gavorrano, 10 minutes from Bagno di Gavorrano and just 20 minutes from the sea and easily accessible via public road, for sale a splendid farm with a 210 m2 villa and two 100 m2 agricultural outbuildings used as warehouses and garages for agricultural needs and to store equipment.
The main house is on two levels, comprising a 20 sq m kitchen on the ground floor and a 46 sq m living area with a wood-burning fireplace, plus a pantry, laundry room, and bathroom with window. Upstairs are two bedrooms.
The property was built in 1950 and completely renovated in 2023 in Tuscan style (thermally insulated roof).
The property includes 10 hectares of agricultural land, including 3 hectares of fenced garden, ideal for pets and security. The remaining 7 hectares of agricultural land are an olive grove with 1,300 olive trees and fruit trees.
Building permit for a swimming pool.
Partially furnished.
Euro 570,000 VILL36

GAVORRANO, VILLA MIT ANBAUTEN UND GRUNDSTÜCK.


In Gavorrano, nur 10 Minuten von Bagno di Gavorrano und 20 Minuten vom Meer entfernt und bequem über eine öffentliche Straße erreichbar, steht ein prächtiger Bauernhof zum Verkauf, bestehend aus einer 210 m² großen Villa und zwei 100 m² großen landwirtschaftlichen Nebengebäuden, die als Lagerhallen und Garagen für landwirtschaftliche Zwecke und zur Aufbewahrung von Geräten genutzt werden.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst im Erdgeschoss eine 20 m² große Küche und einen 46 m² großen Wohnbereich mit Kaminofen, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.
Das Anwesen wurde 1950 erbaut und 2023 im toskanischen Stil komplett renoviert (wärmegedämmtes Dach).
Das Anwesen umfasst 10 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, darunter 3 Hektar umzäunter Garten, ideal für Haustiere und zur Gewährleistung der Sicherheit. Die restlichen 7 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche bestehen aus einem Olivenhain mit 1.300 Olivenbäumen und Obstbäumen.
Baugenehmigung für ein Schwimmbad.
Teilmöbliert.
570.000 Euro VILL36

GAVORRANO, VILLA AVEC ANNEXES ET TERRAIN.


À Gavorrano, à 10 minutes de Bagno di Gavorrano et à seulement 20 minutes de la mer, et facilement accessible par la route, une splendide ferme à vendre avec une villa de 210 m² et deux dépendances agricoles de 100 m² utilisées comme entrepôts et garages pour les besoins agricoles et le stockage de matériel.
La maison principale se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine de 20 m² et un séjour de 46 m² avec cheminée, cellier, buanderie et salle de bains avec fenêtre. À l'étage, deux chambres.
La propriété a été construite en 1950 et entièrement rénovée en 2023 dans un style toscan (toiture à isolation thermique).
La propriété comprend 10 hectares de terres agricoles, dont 3 hectares de jardin clôturé, idéal pour les animaux domestiques et pour la sécurité. Les 7 hectares restants sont une oliveraie de 1 300 oliviers et d'arbres fruitiers.
Permis de construire pour une piscine.
Partiellement meublé.
570 000 euros VILL36

GAVORRANO, VILLA CON ANEXOS Y TERRENO.


Gavorrano, a 10 minutos de Bagno di Gavorrano y a tan solo 20 minutos del mar, con fácil acceso por carretera pública, pone a la venta una espléndida finca con una villa de 210 m2 y dos dependencias agrícolas de 100 m2 cada una, utilizadas como almacenes y garajes para necesidades agrícolas y para guardar maquinaria.
La casa principal tiene dos niveles: una cocina de 20 m² en la planta baja y una sala de estar de 46 m² con chimenea de leña, además de una despensa, lavadero y baño con ventana. En la planta superior hay dos dormitorios.
La propiedad fue construida en 1950 y completamente renovada en 2023 al estilo toscano (techo con aislamiento térmico).
La propiedad incluye 10 hectáreas de terreno agrícola, entre ellas 3 hectáreas de jardín vallado, ideal para mascotas y para mayor seguridad. Las 7 hectáreas restantes son un olivar con 1300 olivos y árboles frutales.
Permiso de construcción para una piscina.
Parcialmente amueblado.
570.000 euros VILL36