187,000 €

Lägenhet , 137 m²
Gavorrano, Grosseto (provins)
maremma

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Egenskaper

trädgård
terrass
källare

Beskrivning

ALLMÄN BESKRIVNING
Vacker lägenhet med utsikt över Follonica och Scarlinobukten, med privat trädgård. Fastigheten, i utmärkt skick, erbjuder rymliga och ljusa utrymmen, perfekta både som huvudbostad och som fritidshus. Det är helt fördelat på en våning och har en bekväm källare. För närvarande har det två sovrum, men det är lätt att få ett tredje i vardagsrummet med minimala ingrepp.

BESKRIVNING AV PARKERINGARNA
Bottenvåning: Stort vardagsrum, mellanvåning, kök, två dubbelrum, badrum.

BORGEN

Filare, en by i kommunen Gavorrano, bara 2 km från stadens centrum, är en charmig stad som föddes från föreningen av tre platser: Fly, Boschetto och Miniera. Dess historia är nära kopplad till gruvverksamheten, som har kännetecknat utvecklingen av territoriet sedan 1800-talet.
Tänk dig att leva i en autentisk miljö, omgiven av suggestiva landskap rika på historia. Denna fastighet är en unik möjlighet för dem som vill ha en investering eller ett hem på en plats med en stark själ och en tidlös charm.
ENERGIKLASS: G 233,48 kWh / m3 a

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GENERAL DESCRIPTION
Beautiful apartment overlooking the Gulf of Follonica and Scarlino, with a private garden. The property, in excellent condition, offers large and bright spaces, ideal both as a main residence and as a holiday home. It develops entirely on one floor and has a comfortable cellar. Currently it has two bedrooms, but it is easily possible to create a third in the small living room with minimal interventions.

DESCRIPTION OF SPACES
Ground floor: Large living room, small living room, kitchen, two double bedrooms, bathroom.

THE VILLAGE

Filare, a hamlet of the municipality of Gavorrano just 2 km from the municipal center, is a charming town born from the union of three localities: Filare, Boschetto and Miniera. Its history is closely linked to mining activity, which has characterized the development of the territory since the 19th century.
Imagine living in an authentic context, surrounded by suggestive landscapes rich in history. This property represents a unique opportunity for those who want an investment or a home in a place with a strong soul and timeless charm.

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DESCRIZIONE GENERALE
Bellissimo appartamento con vista sul golfo di Follonica e Scarlino, dotato di giardino privato. L'immobile, in ottimo stato, offre spazi ampi e luminosi, ideali sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Si sviluppa interamente su un unico piano e dispone di una comoda cantina. Attualmente conta due camere da letto, ma è facilmente possibile ricavarne una terza nel salottino con interventi minimi.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Piano terra: Ampio soggiorno, sallotto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale, bagno.

IL BORGO

Filare, frazione del comune di Gavorrano a soli 2 km dal centro comunale, è un affascinante paese nato dall'unione di tre località: Filare, Boschetto e Miniera. La sua storia è strettamente legata all'attività mineraria, che ha caratterizzato lo sviluppo del territorio fin dal XIX secolo.
Immagina di vivere in un contesto autentico, circondato da paesaggi suggestivi e ricchi di storia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento o una casa in un luogo con un'anima forte e un fascino senza tempo.
CLASSE ENERGETICA: G 233,48 kWh/m3 a

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG

Wunderschöne Wohnung mit Blick auf den Golf von Follonica und Scarlino, mit privatem Garten. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet geräumige und helle Räume, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Sie erstreckt sich vollständig auf einer Ebene und verfügt über einen praktischen Keller. Derzeit verfügt sie über zwei Schlafzimmer, aber es ist leicht möglich, mit minimalen Eingriffen ein drittes im Wohnzimmer zu schaffen.

BESCHREIBUNG DER RÄUME

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, kleines Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmer, Badezimmer.

DAS DORF

Filare, ein Ortsteil der Gemeinde Gavorrano, nur 2 km vom Gemeindezentrum entfernt, ist ein charmantes Dorf, das aus dem Zusammenschluss von drei Ortschaften entstanden ist: Filare, Boschetto und Miniera. Seine Geschichte ist eng mit der Bergbautätigkeit verbunden, die die Entwicklung des Gebiets seit dem 19. Jahrhundert geprägt hat.
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem authentischen Kontext, umgeben von eindrucksvollen und geschichtsträchtigen Landschaften. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Investition oder ein Haus an einem Ort mit einer starken Seele und einem zeitlosen Charme suchen.

DESCRIPTION GÉNÉRALE
Magnifique appartement avec vue sur le golfe de Follonica et Scarlino, doté d'un jardin privé. Le bien, en excellent état, offre des espaces amples et lumineux, idéaux aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Il se développe entièrement sur un seul niveau et dispose d'une cave pratique. Actuellement, il compte deux chambres à coucher, mais il est facilement possible d'en aménager une troisième dans le petit salon avec des interventions minimes.

DESCRIPTION DES ESPACES
Rez-de-chaussée: Grand séjour, petit salon, cuisine habitable, deux chambres à coucher matrimoniales, salle de bain.

LE BOURG

Filare, fraction de la commune de Gavorrano à seulement 2 km du centre communal, est un village charmant né de l'union de trois localités: Filare, Boschetto et Miniera. Son histoire est étroitement liée à l'activité minière, qui a caractérisé le développement du territoire depuis le XIXe siècle.
Imaginez vivre dans un contexte authentique, entouré de paysages suggestifs et riches en histoire. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui désirent un investissement ou une maison dans un lieu avec une âme forte et un charme intemporel.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 137 m²
Badrum: 1
Trädgård: 1 m²
Energiprestanda: G233,48
Referens: 33687301

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 57.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
95.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
100.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
131.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Kollektivtrafik: 3.7 km - Tågstation - Gavorrano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 58.0 km
Sjukhus: 10.9 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
Kust: 10.0 km
Skidort: 57.6 km

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Butiker: 590 m - Snabbköp - inCoop
3.4 km - Närbutik - Bar Alimentari Pausa Caffè
4.2 km - Bageri - Panificio
5.3 km - Delikatessbutik - Olio di Oliva
Äta ute: 790 m - Restaurang - La Colonia
2.2 km - Café - Unico Bar
2.2 km - Bar - Gotti & Morsi
4.1 km - Pub - Barraccio
Sportaktiviteter: 4.7 km - Sportcenter - Centro Sportivo per il Tiro con l’Arco “Le Costie” - archery
5.1 km - Ridhus - Chiara Ranch
5.3 km - Golfklubb - Il Pelagone
9.0 km - Gym - Dude Crossfit
Skolor: 4.2 km - Skola - Scuola Elementare
25.3 km - Universitet - Universita di Siena a Grosseto
74.0 km - Högskola - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Apotek: 690 m - Apotek - Farmacia Bartolozzi
Veterinär: 6.6 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Santa Lina

Information om Gavorrano

Höjdläge: 273 m ö.h.
Yta: 164.08 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 8264

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Vicolo Gioacchino Rossini, 3, Massa Marittima, Grosseto

+39 349 1137593

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