Sluten förhandling

Villa
Gavorrano, Grosseto (provins)
maremma

Villa i Gavorrano
  • 1 / 23
  • 2 / 23
  • 3 / 23
  • 4 / 23
  • 5 / 23
  • 6 / 23
  • 7 / 23
  • 8 / 23
  • 9 / 23
  • 10 / 23
  • 11 / 23
  • 12 / 23
  • 13 / 23
  • 14 / 23
  • 15 / 23
  • 16 / 23
  • 17 / 23
  • 18 / 23
  • 19 / 23
  • 20 / 23
  • 21 / 23
  • 22 / 23
  • 23 / 23

Egenskaper

Beskrivning

BHHS Palazzo Estate erbjuder till salu i Gavorrano, i hjärtat av den toskanska Maremma. Gården sträcker sig över ca. 23 hektar och består av ett enda företag på ca. 20 hektar, plus ytterligare 3 hektar som ligger framför.

Vinproduktionen kännetecknas av kvaliteten och finishen på dess viner, ett autentiskt uttryck för Maremman-området. Det klassiska kantliga snittet, omtolkat med karaktär och personlighet, har fått prestigefyllda utmärkelser i tävlingar och viktiga guider på nationell och internationell nivå. För närvarande är den årliga produktionen cirka 60 000 flaskor, med en tillväxtprognos på upp till cirka 100 000 flaskor tack vare ingången till produktionen av det nya systemet.

Fastigheten innehåller flera murverk. Komplexet rymmer ett skjul på cirka 200 kvadratmeter som används som lager för verktyg och lagring, en källare på cirka 220 kvadratmeter och ett täckt område på cirka 70 kvadratmeter tillägnad skördeverksamhet. Det finns också ett lager med utrymme för märkning på cirka 220 kvadratmeter. Gården har en förfinad provsmakning, nybyggd och färdig 2022, med en yta på cirka 190 kvadratmeter. I anslutning till strukturen finns en lägenhet på cirka 120 kvadratmeter, med fina ytbehandlingar, sida vid sida med en panoramaterrass på cirka 90 kvadratmeter. Projektet för byggandet av en barrikad på cirka 120 kvadratmeter godkändes också.

Jordbruksmarken är uppdelad i cirka 13,5 hektar vingårdar, 4 hektar för åkermark och cirka 5,5 hektar suggerskog. Vingården täcker cirka 9,5 hektar och rymmer cirka 8 000 växter per hektar, belägna på en höjd av mellan 70 och 100 meter över havet. Systemen, som går tillbaka till 2003, inkluderar fina sorter som Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Petit Verdot, Alicante Bouschet, Chardonnay och Fiano.

I mars 2022 avslutades en ny anläggning på cirka 4 hektar, planterad med Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon och Chardonnay, med samma tekniker som de befintliga vinstockarna. Företaget har också cirka 3 hektar mark som vetter mot fastigheten, redan rengjord och redo för inbrott, med utsikten att uteslutande plantera Chardonnay.

Inventeringen av källaren inkluderar volymer i finish, mellan barrique och stålbadkar, för en motsvarande på cirka 80 000 flaskor. Förråden rymmer för närvarande cirka 15 000 flaskor redo för distribution. Källar- och jordbruksutrustningen är modern och perfekt effektiv, med en maximal yta på två år. Gården är utrustad med en komplett maskinpark, inklusive gummibehandlade och cyniska traktorer, en minigrävmaskin och en kvarn med gummihjul.

Företaget har en väderstation som, förutom att övervaka vädret, hanterar det sofistikerade bevattningssystemet. Systemet, helt automatiserat, är uppdelat i 19 sektorer och drivs av en privat brunn på cirka 100 meter djup, som kan garantera riklig vattenförsörjning. Totalt sträcker sig bevattningssystemet över cirka 60 km och är baserat på droppteknik, vilket säkerställer riktad bevattning för varje enskilt liv.

Disclaimer: informationen är endast vägledande och kan inte på något sätt hänföras till avtalsförpliktelser. Alla data ska kontrolleras före varje form av kompromiss. EPC är inte tillgängligt, levereras vid tidpunkten.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Villa
  • Tillstånd
    N/A
  • Boarea
    0 m²
  • Mark
    26 ha
  • Energiprestanda
    NA
  • Referens
    ITO2986

Avstånd från:

  • Flygplatser

    57.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    95.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    100.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    131.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Kollektivtrafik

    3.4 km - Tågstation - Gavorrano

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    57.8 km
  • Sjukhus
    11.4 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
  • Kust
    10.5 km
  • Skidort
    57.1 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    < 100 m - Snabbköp - inCoop

    3.2 km - Närbutik - Bar Alimentari Pausa Caffè

    3.8 km - Bageri - Panificio

    4.8 km - Delikatessbutik - Olio di Oliva

  • Äta ute

    550 m - Restaurang - L'Alberaio

    1.7 km - Café - Unico Bar

    1.8 km - Bar - Gotti & Morsi

    3.7 km - Pub - Barraccio

  • Sportaktiviteter

    4.5 km - Ridhus - Chiara Ranch

    5.2 km - Sportcenter - Centro Sportivo per il Tiro con l’Arco “Le Costie” - archery

    5.7 km - Golfklubb - Il Pelagone

    9.5 km - Gym - Dude Crossfit

  • Skolor

    3.9 km - Skola - Scuola Elementare

    24.8 km - Universitet - Universita di Siena a Grosseto

    73.5 km - Högskola - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Apotek
    140 m - Apotek - Farmacia Bartolozzi
  • Veterinär
    7.1 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Santa Lina

Information om Gavorrano

  • Höjdläge
    273 m ö.h.
  • Yta
    164.08 km²
  • Landform
    Kustbacke
  • Folkmängd
    8264

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.