Villa 8 sovrum, 1900 m²

Gavorrano, Grosseto (provins)

maremma

This charming farmhouse is idyllically located on an estate of around two hundred hectares of land. Here, unspoilt nature welcomes you amidst woods of holm oaks and oaks.
For those looking for a quiet country residence, its hilly but not too inland location makes it a good starting point for visiting the Maremma. In fact, it is 20 minutes by car from the centre of Massa Marittima, the sea at Follonica, and a few minutes more from Castiglione della Pescaia, Punta Ala, and Cala Violina.
This extraordinary property offers a unique combination of scenic beauty, agricultural tradition and modern comfort.
Within it we find olive groves, vineyards and woods, as well as a private lake used to irrigate the plants.
The heart of the farm is a magnificent historical villa of approximately 600 sqm, spread over two levels and surrounded by a park of 5,000 sqm. The villa enjoys a breathtaking view of the Sienese hills and includes eight spacious double bedrooms, each with its own bathroom. The interior of the villa is embellished with a covered terrace, a billiard room and a splendid outdoor terrace. The property also includes a restaurant with a professional kitchen and spacious, bright lounges.Outside, a 100-square-metre panoramic swimming pool with sunbathing area offers the perfect refuge for hot summer days.
In addition to the villa, the winery has a modern 800-square-metre wine cellar fully equipped for winemaking, with offices, shops and tasting areas.
The property also includes a riding stables of 150 sqm.
With land comprising 167 hectares of woodland, 9.5 hectares of pastureland and 4.5 hectares of arable land, this estate offers numerous opportunities for use, from winemaking to tourist accommodation, combining tradition and modernity in a place of rare beauty.

Dieses charmante Bauernhaus liegt idyllisch auf einem ca. zweihundert Hektar großen Landgut, wo Sie eine unberührte Natur inmitten von Stein- und Eichenwäldern erwartet.
Für diejenigen, die einen ruhigen Landsitz suchen, ist die hügelige, aber nicht zu sehr ins Landesinnere reichende Lage ein guter Ausgangspunkt für Besuche in der Maremma. 20 Autominuten vom Zentrum von Massa Marittima, dem Meer in Follonica und einige Minuten weiter von Castiglione della Pescaia, Punta Ala und Cala Violina entfernt.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus landschaftlicher Schönheit, landwirtschaftlicher Tradition und modernem Komfort.
Auf dem Gelände befinden sich Olivenhaine, Weinberge und Wälder sowie ein privater See, der zur Bewässerung der Pflanzen dient.
Das Herzstück des Anwesens ist eine prächtige historische Villa von ca. 600 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und von einem 5.000 m² großen Park umgeben ist. Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf die sienesischen Hügel und verfügt über acht geräumige Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Innere der Villa ist mit einer überdachten Terrasse, einem Billardzimmer und einer herrlichen Außenterrasse ausgestattet. Zum Anwesen gehören auch ein Restaurant mit professioneller Küche und geräumige, helle Aufenthaltsräume.Im Außenbereich bietet ein 100 Quadratmeter großer Panoramapool mit Liegewiese den perfekten Rückzugsort für heiße Sommertage.
Neben der Villa verfügt das Weingut über einen modernen, 800 Quadratmeter großen Weinkeller, der vollständig für die Weinherstellung ausgestattet ist und über Büros, Geschäfte und Verkostungsräume verfügt.
Zum Anwesen gehört auch ein Reitstall von 150 m².
Mit einer Fläche von 167 Hektar Wald, 9,5 Hektar Weideland und 4,5 Hektar Ackerland bietet dieses Anwesen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, von der Weinherstellung bis hin zu touristischen Unterkünften, die Tradition und Moderne an einem Ort von seltener Schönheit verbinden.

Cette charmante ferme est située de façon idyllique sur un domaine d'environ deux cents hectares, où une nature intacte vous accueille au milieu de bois de chênes verts et de chênes rouvres.
Pour ceux qui recherchent une résidence tranquille à la campagne, sa situation vallonnée mais pas trop à l'intérieur des terres en fait un bon point de départ pour visiter la Maremme, à 20 minutes en voiture du centre de Massa Marittima, de la mer à Follonica, et à quelques minutes encore de Castiglione della Pescaia, de Punta Ala et de Cala Violina.
Cette propriété extraordinaire offre une combinaison unique de beauté des paysages, de tradition agricole et de confort moderne.
On y trouve des oliveraies, des vignobles et des bois, ainsi qu'un lac privé utilisé pour irriguer les plantes.
Le cœur de la ferme est une magnifique villa historique d'environ 600 m², répartie sur deux niveaux et entourée d'un parc de 5 000 m². La villa jouit d'une vue imprenable sur les collines siennoises et comprend huit chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. L'intérieur de la villa est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une salle de billard et d'une splendide terrasse extérieure. La propriété comprend également un restaurant avec une cuisine professionnelle et des salons spacieux et lumineux.À l'extérieur, une piscine panoramique de 100 mètres carrés avec bain de soleil offre un refuge parfait pour les chaudes journées d'été.
En plus de la villa, le domaine viticole dispose d'une cave à vin moderne de 800 mètres carrés entièrement équipée pour la vinification, avec des bureaux, des magasins et des espaces de dégustation.
La propriété comprend également un manège de 150 m².
Avec 167 hectares de bois, 9,5 hectares de pâturages et 4,5 hectares de terres arables, ce domaine offre de nombreuses possibilités d'exploitation, de la viticulture à l'hébergement touristique, alliant tradition et modernité dans un lieu d'une rare beauté.

Этот очаровательный фермерский дом расположен в идиллическом месте на территории площадью около двухсот гектаров. Здесь вас встретит нетронутая природа среди леса из дубов и падубов.
Для тех, кто ищет тихую загородную резиденцию, его холмистое, но не слишком удаленное от моря расположение делает его хорошей отправной точкой для посещения Мареммы. 20 минут езды на машине от центра Масса Мариттима, моря в Фоллонике и еще несколько минут от Кастильоне делла Пескайя, Пунта Ала и Кала Виолина.
Это необыкновенное поместье предлагает уникальное сочетание живописных пейзажей, сельскохозяйственных традиций и современного комфорта.
На его территории находятся оливковые рощи, виноградники и леса, а также частное озеро, используемое для орошения растений.
Сердцем фермы является великолепная историческая вилла площадью около 600 кв. м, расположенная на двух уровнях и окруженная парком площадью 5 000 кв. м. Из окон виллы открывается захватывающий вид на сиенские холмы, в ней восемь просторных спален с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Интерьер виллы украшают крытая терраса, бильярдная и великолепная открытая терраса. На территории виллы также расположен ресторан с профессиональной кухней и просторными светлыми залами.Снаружи находится панорамный бассейн площадью 100 кв. м с зоной для загара - идеальное место для отдыха в жаркие летние дни.
Помимо виллы, винодельня располагает современным винным погребом площадью 800 кв. м, полностью оборудованным для виноделия, с офисами, магазинами и дегустационными залами.
На территории также находится конюшня для верховой езды площадью 150 кв. м.
На территории поместья, состоящей из 167 гектаров леса, 9,5 гектаров пастбищ и 4,5 гектаров пахотных земель, имеются многочисленные возможности для использования, от виноделия до размещения туристов, сочетая традиции и современность в месте редкой красоты.

Esta encantadora casa de campo está idílicamente situada en una finca de unas doscientas hectáreas de terreno. Aquí, la naturaleza virgen le da la bienvenida en medio de bosques de encinas y robles.
Para quienes busquen una residencia tranquila en el campo, su ubicaciòn montañosa pero no demasiado interior la convierte en un buen punto de partida para visitar la Maremma. De hecho, se encuentra a 20 minutos en coche del centro de Massa Marittima, del mar en Follonica y a pocos minutos más de Castiglione della Pescaia, Punta Ala y Cala Violina.
Esta extraordinaria propiedad ofrece una combinaciòn única de belleza paisajística, tradiciòn agrícola y confort moderno.
En ella encontramos olivares, viñedos y bosques, así como un lago privado utilizado para regar las plantas.
El corazòn de la finca es una magnífica villa històrica de aproximadamente 600 m2, repartida en dos niveles y rodeada por un parque de 5.000 m2. La villa goza de una impresionante vista de las colinas de Siena e incluye ocho espaciosas habitaciones dobles, cada una con su propio cuarto de baño. El interior de la villa está adornado con una terraza cubierta, una sala de billar y una espléndida terraza exterior. La propiedad también incluye un restaurante con cocina profesional y salones amplios y luminosos.En el exterior, una piscina panorámica de 100 metros cuadrados con zona para tomar el sol ofrece el refugio perfecto para los calurosos días de verano.
Además de la villa, la bodega cuenta con una moderna bodega de 800 metros cuadrados totalmente equipada para la vinificaciòn, con oficinas, tiendas y zonas de degustaciòn.
La propiedad también incluye un picadero de 150 metros cuadrados.
Con un terreno de 167 hectáreas de bosque, 9,5 hectáreas de pastos y 4,5 hectáreas de tierras de cultivo, esta finca ofrece numerosas posibilidades de uso, desde la vinificaciòn hasta el alojamiento turístico, combinando tradiciòn y modernidad en un lugar de rara belleza.

這座迷人的農場位於田園風格的莊園內，佔地約 200 公頃，在冬青橡樹和橡樹林之間，未受破壞的大自然歡迎著您。
事實上，開車 20 分鐘即可抵達 Massa Marittima 中心和 Follonica 海灘，再開車幾分鐘即可抵達 Castiglione della Pescaia、Punta Ala 和 Cala Violina。
這座非凡的莊園結合了美景、農業傳統和現代舒適。
在這裡，我們可以找到橄欖樹林、葡萄園和樹林，以及用來灌溉植物的私人湖泊。
農場的核心是一棟約 600 平方公尺的華麗歷史別墅，分為兩層，周圍是 5,000 平方公尺的公園。別墅享有錫耶納丘陵的壯麗景色，包括八間寬敞的雙人臥室，每間臥室都有獨立浴室。別墅內部設有有蓋陽台、桌球室和華麗的戶外露台。此外，這棟別墅還包括一間配備專業廚房的餐廳，以及寬敞明亮的休息室。戶外有一個 100 平方公尺的全景游泳池，設有日光浴區，是炎炎夏日的最佳避暑地。
除了別墅之外，酒莊還有一個 800 平方公尺的現代化酒窖，釀酒設備齊全，並設有辦公室、商店和品酒區。
此外，酒莊還擁有 150 平方米的騎馬場。
這座莊園的土地包括 167 公頃的林地、9.5 公頃的牧場和 4.5 公頃的耕地，從釀酒到旅遊住宿，提供了無數的使用機會，將傳統與現代結合在這個難得的美景之地。