1,450,000 €

Hus 3 sovrum, 250 m²
Castiglione della Pescaia, Grosseto (provins)
maremma

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

Ett fristående, enplansvilla i Punta Ala, beläget på en tomt om 675 kvm med en medelhavsträdgård och inhemska tallar, i ett avskilt läge men på kort avstånd från de viktigaste bekvämligheterna. Fastigheten har renoverats fullständigt 2022 med Superbonus 110% och har inte bebodats efter arbetet; den har en värmeisolering, fönster med dubbelglas och de senaste installationerna med värmepump och ett solcellsanläggning utrustad med batterilagring.

Egendomen är uppdelad på tre nivåer som är förbundna med en intern trappa. I källarplan, som också är tillgänglig från utsidan, finns två sovrum, ett badrum och tekniska utrymmen, ljusa rum men klassificerade som källare på grund av höjder under de vanliga bostadsstandarderna. Bottenvåningen välkomnar vardagsområdet med öppen planlösning med vardagsrum och öppen spis, kök med direkt tillgång till utomhusutrymmen, två sovrum och ett badrum. Första våningen består av två sovrum, ett badrum och en stor panoramaterrass, som också är tillgänglig från det största sovrummet.

Strukturen är i murverk och armerad betong med ett tak med tegelpannor, delvis används som terrass och delvis upptas av solcellsanläggningen. Interiören har enkla ytor med väggar målade i vitt, klinkergulv och grèsplattor i badrummen och källaren. Egendomen fulländas av den privata trädgården med stenvägar och klinkergulv, möjligheten att bygga en pool och en täckt bilplats för två platser som ligger nära entrén.

Den här texten har översatts automatiskt.

Detached single-family villa in Punta Ala, set on a 675 sqm plot with Mediterranean garden and pine trees, in a private and शांत location yet close to main services. Fully renovated in 2022 under the Superbonus 110% scheme and never inhabited after completion, it features external thermal insulation, wooden double-glazed windows, and modern systems including a heat pump and photovoltaic system with battery storage.

The property is arranged over three levels connected by an internal staircase. The basement level, also accessible from outside, includes two bedrooms, a bathroom, and technical rooms; although equipped with windows, these spaces are classified as a tavern due to reduced ceiling heights. The ground floor hosts an open-plan living area with fireplace, kitchen with direct access to the outdoor spaces, two bedrooms, and a bathroom. The first floor comprises two bedrooms, a bathroom, and a large panoramic terrace, also accessible from the master bedroom.

The structure is built with masonry and reinforced concrete, with a pitched roof finished in traditional tiles, partly used as a terrace and partly housing the photovoltaic system. Interiors feature white plastered walls, terracotta flooring, and ceramic (grès) finishes in bathrooms and basement. The property is completed by a private garden with stone and terracotta paths, the possibility of adding a swimming pool, and a covered garage with two parking spaces near the entrance.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villino unifamiliare indipendente a Punta Ala, inserito in un lotto di 675 mq con giardino mediterraneo e pini domestici, in contesto riservato ma a breve distanza dai principali servizi. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con Superbonus 110% e non è mai stato abitato dopo i lavori; presenta cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro e impianti di ultima generazione con pompa di calore e sistema fotovoltaico dotato di batterie di accumulo.

La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. Al piano interrato, accessibile anche dall’esterno, sono presenti due camere, un bagno e locali tecnici, ambienti finestrati ma classificati come taverna per altezze inferiori agli standard abitativi. Il piano terra accoglie la zona giorno open space con soggiorno e camino, cucina con accesso diretto agli spazi esterni, due camere e un bagno. Il piano primo è composto da due camere, un bagno e un’ampia terrazza panoramica, accessibile anche dalla camera principale.

La struttura è in muratura e cemento armato con copertura a falde in coppi, in parte utilizzata come terrazza e in parte occupata dall’impianto fotovoltaico. Gli interni presentano finiture essenziali con pareti tinteggiate di bianco, pavimenti in cotto e rivestimenti in grès nei bagni e al piano interrato. Completano la proprietà il giardino privato con percorsi in pietra e cotto, la possibilità di realizzare una piscina e un box auto coperto per due posti situato in prossimità dell’ingresso.

Detaljer

Bostadstyp: Hus
Tillstånd: Ny
Boarea: 250 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Energiprestanda: A
Referens: R36

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 52.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
111.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
118.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
137.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Kollektivtrafik: 18.9 km - Tågstation - Grosseto
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 73.8 km
Sjukhus: 19.7 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
Kust: 110 m
Skidort: 57.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Bageri - Ciro Natural Bakery
< 100 m - Närbutik - Minimarket G.f.S
450 m - Fiskhandlare - Pescheria La Triglia
480 m - Konfektbutik - Sweet sweet way
Äta ute: < 100 m - Bar - Ciro
< 100 m - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria Mezzo Metro
100 m - Restaurang - Ristorante Bagno Perla
290 m - Glassbar - Gelateria Orso Bianco
Sportaktiviteter: 780 m - Sportcenter - Circolo Tennis Castiglione - tennis
9.0 km - Golfklubb - Golf La Badiola
18.7 km - Ridhus - Chiara Ranch
18.8 km - Gym - K2 Climbing Gym
Skolor: 550 m - Skola - Scuola media statale "Orsino Orsini"
19.5 km - Universitet - Universita di Siena a Grosseto
82.3 km - Högskola - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Apotek: 260 m - Apotek - Farmacia Falchetti
Veterinär: 830 m - Veterinär

Information om Castiglione della Pescaia

Höjdläge: 4 m ö.h.
Yta: 209.1 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 7134

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Brandaglia Real Estate

Largo Giuseppe Garibaldi, 12, Roccastrada, GR

+39 338 6224671

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus 3 sovrum, 250 m² Castiglione della Pescaia, Grosseto (provins) maremma