GENERAL DESCRIPTION
Immersed in the beauty of the Tuscan countryside, this charming detached villa is a true piece of paradise, located just ten minutes from Castiglione della Pescaia. Surrounded by ample land, approximately 1 hectare in total with a well, the property offers an atmosphere of tranquility and serenity, perfect for those seeking a getaway from everyday life.
The villa, elegant and welcoming, is equipped with all modern comforts, guaranteeing a pleasant and relaxing stay. The indoor spaces are bright and well furnished, with large windows overlooking the surrounding greenery, allowing natural light to flood every corner. The kitchen, spacious and equipped, is ideal for preparing delicious meals to enjoy outdoors while admiring the view.
Outside, the garden, about 3,700 square meters fenced, is a true refuge, perfect for relaxation or organizing dinners with friends and family. The olive trees, symbols of peace and beauty, create a magical atmosphere, while the scent of the surrounding nature envelops every moment.
This villa is not just a house, but a place to create unforgettable memories, just a short walk from the beautiful beaches and typical restaurants of Castiglione della Pescaia. An unmissable opportunity for those who wish to experience the Tuscan "sweet life"!
SPACE DESCRIPTION
Villa
Ground floor: modern kitchen with storage room, large living room with ventilated fireplace, and bathroom with bathtub
First floor: 4 bedrooms with balcony and bathroom with shower
External:
Large tool shed
Photovoltaic system
Pigsty to be renovated with wood oven
Automatic gate
Irrigation system in the garden
JUST A SHORT WALK FROM...
Castiglione della Pescaia: a charming medieval village overlooking the sea, known for its stunning beaches and picturesque historic center. The cobblestone streets, colorful houses, and the castle dominating the landscape create an enchanting atmosphere. Visitors can enjoy delicious seafood dishes in local restaurants and take in breathtaking views of the sea and surrounding countryside.
Grosseto: capital of Maremma, it is a city rich in history and culture. Its well-preserved medieval walls surround a lively center, where you can find bustling squares, characteristic shops, and historic monuments such as the Cathedral of San Lorenzo. Grosseto is also an excellent starting point for exploring the natural beauties of Maremma, including the Maremma Natural Park and the surrounding hills.
Both places offer a perfect mix of history, culture, and natural beauty, making them ideal for an unforgettable visit.
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DESCRIZIONE GENERALE
Immersa nella bellezza della campagna toscana, questa incantevole villa indipendente è un vero angolo di paradiso, situata a soli dieci minuti da Castiglione della Pescaia. Circondata da un ampio terreno,circa 1 ettaro totale con pozzo, la proprietà offre un'atmosfera di tranquillità e serenità, perfetta per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana.
La villa, elegante e accogliente, è dotata di tutti i comfort moderni, garantendo un soggiorno piacevole e rilassante. Gli spazi interni sono luminosi e ben arredati, con ampie finestre che si affacciano sul verde circostante, permettendo alla luce naturale di inondare ogni angolo. La cucina, spaziosa e attrezzata, è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare all'aperto, mentre si ammira il panorama.
All'esterno, il giardino, circa 3.700 mq recintato, è un vero e proprio rifugio, perfetto per momenti di relax o per organizzare cene con amici e familiari. Gli ulivi, simbolo di pace e bellezza, creano un'atmosfera magica, mentre il profumo della natura circostante avvolge ogni istante.
Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi indimenticabili, a pochi passi dalle splendide spiagge e dai ristoranti tipici di Castiglione della Pescaia. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere la dolce vita toscana!
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Villa
Piano terra: cucina moderna con ripostiglio, ampio salone con camino ventilato e bagno con vasca
Primo piano: 4 camere con balcone e bagno con doccia
Esterni:
Grande rimessa attrezzi
Impianto fotovoltaico
Porcilaia da ristrutturare con forno a legna
Cancello automatico
Impianto di irrigazione nel giardino
A DUE PASSI DA….
Castiglione della Pescaia: è un affascinante borgo medievale affacciato sul mare, noto per le sue splendide spiagge e il suo pittoresco centro storico. Le stradine acciottolate, le case colorate e il castello che domina il paesaggio creano un'atmosfera incantevole. Qui, i visitatori possono gustare deliziosi piatti a base di pesce nei ristoranti locali e godere di una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante.
Grosseto: capoluogo della Maremma, è una città ricca di storia e cultura. Le sue mura medievali ben conservate circondano un centro vivace, dove si possono trovare piazze animate, negozi caratteristici e monumenti storici come il Duomo di San Lorenzo. Grosseto è anche un ottimo punto di partenza per esplorare le bellezze naturali della Maremma, tra cui il Parco Naturale della Maremma e le colline circostanti.
Entrambi i luoghi offrono un mix perfetto di storia, cultura e bellezze naturali, rendendoli ideali per una visita indimenticabile!
Allgemeine Beschreibung
Eingebettet in die Schönheit der toskanischen Landschaft ist diese bezaubernde unabhängige Villa ein wahres Paradies, nur zehn Minuten von Castiglione della Pescaia entfernt. Umgeben von einem großen Grundstück von etwa 1 Hektar mit einem Brunnen bietet die Immobilie eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit, ideal für diejenigen, die eine Flucht vor dem hektischen Alltag suchen.
Die Villa, elegant und einladend, ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und garantiert einen angenehmen und entspannten Aufenthalt. Die Innenräume sind hell und gut eingerichtet, mit großen Fenstern, die auf die umliegende Natur blicken und natürliches Licht in jeden Winkel strömen lassen. Die Küche, geräumig und ausgestattet, ist ideal, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, die man im Freien genießen kann, während man die Aussicht bewundert.
Außen ist der Garten, etwa 3.700 Quadratmeter eingezäunt, ein echtes Refugium, perfekt für Entspannung oder zum Organisieren von Abenden mit Freunden und Familie. Olivenbäume, Symbol von Frieden und Schönheit, schaffen eine magische Atmosphäre, während der Duft der umliegenden Natur jeden Moment umhüllt.
Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen, nur wenige Schritte von den schönen Stränden und den typischen Restaurants von Castiglione della Pescaia entfernt. Eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die das süße Leben der Toskana erleben möchten!
Beschreibung der Räume
Villa
Erdgeschoss: moderne Küche mit Abstellraum, großes Wohnzimmer mit belüftetem Kamin und Badezimmer mit Badewanne
Erstes Obergeschoss: 4 Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer mit Dusche
Außen:
Großer Geräteschuppen
Photovoltaik-Anlage
Schweinehaus zur Renovierung mit Holzofen
Automatisches Tor
Bewässerungssystem im Garten
Nur wenige Schritte entfernt von...
Castiglione della Pescaia: Es ist ein faszinierendes mittelalterliches Dorf am Meer, bekannt für seine wunderschönen Strände und sein malerisches Stadtzentrum. Kopfsteinpflasterstraßen, bunte Häuser und das Herrscher-Schloss, das die Landschaft überblickt, schaffen eine bezaubernde Atmosphäre. Hier können Besucher köstliche Fischgerichte in den lokalen Restaurants genießen und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft erleben.
Grosseto: Die Hauptstadt der Maremma ist eine Stadt voller Geschichte und Kultur. Ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Mauern umgeben ein lebhaftes Zentrum mit belebten Piazzas, charakteristischen Geschäften und historischen Denkmälern wie dem Dom San Lorenzo. Grosseto ist auch ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die natürlichen Schönheiten der Maremma zu erkunden, darunter den Naturpark Maremma und die umliegenden Hügel.
Beide Orte bieten eine perfekte Mischung aus Geschichte, Kultur und Naturwundern, die sie zu einem unvergesslichen Besuch machen!
Description générale
Imprégnée de la beauté de la campagne toscane, cette charmante villa indépendante est un véritable coin de paradis, située à seulement dix minutes de Castiglione della Pescaia. Entourée d'un vaste terrain d'environ un hectare avec un puits, la propriété offre une atmosphère de tranquillité et de sérénité, parfaite pour ceux qui recherchent une escapade loin de l'effervescence quotidienne.
La villa, élégante et accueillante, est équipée de tout le confort moderne, garantissant un séjour agréable et relaxant. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien meublés, avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure environnante, permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque coin. La cuisine, spacieuse et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas à déguster en plein air tout en admirant le panorama.
À l’extérieur, le jardin, d’environ 3 700 m2 clôturé, constitue un refuge parfait pour des moments de détente ou pour organiser des dîners avec des amis et la famille. Les oliviers, symbole de paix et de beauté, créent une ambiance magique, tandis que le parfum de la nature environnante enveloppe chaque instant.
Cette villa n’est pas seulement une maison, mais un lieu où créer des souvenirs inoubliables, à quelques pas des magnifiques plages et des restaurants typiques de Castiglione della Pescaia. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre la dolce vita toscane !
Description des espaces
Villa
Rez-de-chaussée : cuisine moderne avec cellier, grand salon avec cheminée ventilée et salle de bain avec baignoire
Premier étage : 4 chambres avec balcon et salle de bain avec douche
Extérieurs :
Grande remise à outils
Installation photovoltaïque
Poulailler à rénover avec four à bois
Portail automatique
Système d’irrigation dans le jardin
À deux pas de…
Castiglione della Pescaia : c’est un charmant village médiéval face à la mer, célèbre pour ses magnifiques plages et son centre historique pittoresque. Les ruelles pavées, les maisons colorées et le château qui domine le paysage créent une atmosphère enchantée. Ici, les visiteurs peuvent savourer de délicieux plats de poisson dans les restaurants locaux et profiter d’une vue à couper le souffle sur la mer et la campagne environnante.
Grosseto : chef-lieu de la Maremme, c’est une ville riche en histoire et en culture. Ses murailles médiévales bien conservées entourent un centre animé où l’on trouve des places vivantes, des boutiques caractéristiques et des monuments historiques comme la cathédrale San Lorenzo. Grosseto est également un excellent point de départ pour explorer les beautés naturelles de la Maremme, notamment le parc naturel de la Maremme et les collines environnantes.
Les deux lieux offrent un mélange parfait d’histoire, de culture et de beautés naturelles, ce qui en fait des destinations idéales pour une visite inoubliable.
Общее описание
Погружённая в красоту тосканской сельской местности, эта очаровательная отдельная вилла является настоящим уголком рая, расположена всего в десяти минутах от Кастильоне делла Пешкайя. Окружённая просторной территорией площадью около 1 гектара с колодцем, собственность предлагает атмосферу спокойствия и умиротворения, идеально подходящую для тех, кто ищет бегство от повседневной суеты.
Вилла, элегантная и уютная, оснащена всеми современными удобствами, гарантируя приятное и расслабляющее пребывание. Внутренние помещения светлые и хорошо меблированы, с большими окнами, выходящими на окружающую зелень, что позволяет естественному свету заливать каждый уголок. Кухня просторная и оборудованная, идеально подходит для приготовления вкусных блюд на открытом воздухе, наслаждаясь панорамой.
На улице расположен сад площадью около 3 700 кв.м, огороженный, являющийся настоящим убежищем, идеально подходящим для отдыха или организации ужинов с друзьями и семьёй. Оливковые деревья, символ мира и красоты, создают магическую атмосферу, в то время как аромат природы окружает каждый момент.
Эта вилла — не только дом, но и место, где можно создавать незабываемые воспоминания, в нескольких шагах от великолепных пляжей и типичных ресторанов Кастильоне делла Пешкайя. Невероятная возможность для тех, кто хочет пережить тосканскую жизнь в полной мере!
Описание помещений
Вилла
Цокольный этаж: современная кухня с кладовой, просторный зал с вентиляционным камином и ванная с ванной
Первый этаж: 4 спальни с балконами и ванная с душем
На улице:
Большой сарай для инструментов
Фотовольтаическая установка
Деревянная свинарник, нуждающаяся в ремонте, с дровяной печью
Автоматические ворота
Система ирригации в саду
В непосредственной близости от ...
Кастильоне делла Пешкайя: это очаровательная средневековая деревня, расположенная у моря, известная своими прекрасными пляжами и живописным старым городом. Мощёные улочки, разноцветные дома и замок, доминирующий над пейзажем, создают волшебную атмосферу. Здесь посетители могут наслаждаться вкусными блюдами из рыбы в местных ресторанах и любоваться потрясающими видами на море и окрестную сельскую местность.
Гроссето: столица Мереммы, — это город, богатый историей и культурой. Его хорошо сохранившиеся средневековые стены окружают оживлённый центр, где можно найти оживлённые площади, характерные магазины и исторические памятники, такие как собор Сан Лоренцо. Гросссето также является отличной отправной точкой для исследования природных красот Мереммы, включая природный парк Меремма и окружающие холмы.
Оба места предлагают идеальное сочетание истории, культуры и природных красот, делая их идеальными для незабываемого посещения.
