Villa 5 sovrum, 400 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provins)

maremma

In one of the most exclusive locations along the Tuscan coast, just a short distance from the Gulf of Punta Ala and the renowned Punta Ala Golf course, beautifully renovated villa set in a context of absolute privacy and tranquility.

The property welcomes you with a bright living room enhanced by large floor-to-ceiling windows, opening onto a covered portico, ideal for al fresco dining and entertaining in a refined atmosphere. The ground floor also features a magnificent fully equipped kitchen with dining area, a guest bathroom, and a bedroom with en-suite bathroom, perfect as a guest suite. The upper floor hosts a prestigious sleeping area comprising four double bedrooms, each with en-suite bathroom and walk-in wardrobe, as well as a spacious terrace where you can enjoy the light and gentle summer breezes of the Maremma region.

The villa offers multiple panoramic terraces, providing ideal spaces to relax and fully enjoy the Tuscan summer lifestyle. The beautifully landscaped garden, adorned with ornamental plants and centuries-old olive trees, frames a stunning 45 sqm swimming pool, the true centerpiece of the outdoor living area. The property is completed by a private covered parking space, a large garage, and a spacious technical room, ensuring maximum comfort and functionality.

An exclusive residence, ideal as a luxury holiday home, a prestigious representative villa, or a primary residence in one of Tuscany's most sought-after destinations.

In einer der exklusivsten Lagen der toskanischen Küste, unweit des Golfs von Punta Ala und des renommierten Golfplatzes, befindet sich diese hervorragend renovierte Villa - eingebettet in ein Umfeld absoluter Privatsphäre und Ruhe.

Die Immobilie empfängt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, veredelt durch großzügige Glasfronten, die sich zum ausgestatteten Portico öffnen - ideal für Mahlzeiten im Freien. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine beeindruckende Küche mit Essbereich, ein Gästebad sowie ein Schlafzimmer mit privatem Bad, perfekt auch als Gästesuite. Im Obergeschoss erstreckt sich ein repräsentativer Schlafbereich mit vier Doppelzimmern, jeweils mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank, sowie einer großzügigen Terrasse, von der aus sich das Licht und die sommerlichen Brisen der Maremma in vollen Zügen genießen lassen.

Zahlreiche Panoramaterrassen laden dazu ein, an warmen Tagen zu entspannen und die Außenbereiche optimal zu nutzen. Der gepflegte Garten, bereichert durch Zierpflanzen und jahrhundertealte Olivenbäume, rahmt einen schönen 45 m² großen Pool ein. Abgerundet wird das Anwesen durch einen privaten überdachten Stellplatz, eine große Garage und einen geräumigen Technikraum, die höchste Funktionalität und Komfort gewährleisten.

Eine exklusive Residenz - ideal als repräsentative Villa, Feriendomizil oder Hauptwohnsitz in einer der begehrtesten Destinationen der Toskana.