Villa 4 sovrum, 400 m²
Castiglione della Pescaia, Grosseto (provins)
maremma

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage
källare

Beskrivning

4 km från havet och 10 minuters bilresa från hamnen i Punta Ala, modern villa i ett sluttande läge, med pool, trädgård på cirka 500 kvadratmeter och garage. Stort vardagsrum med öppen planlösning med ökök, 4 + 1 sovrum, 5 badrum och hälsoavdelning med stor bubbelbadkar och turkiskt bad.

Geografisk position
Villa Punta Ala ligger i en av de mest exklusiva badorterna i Toscana, bara några minuter från havet och med en fantastisk utsikt över Medelhavet.
Marinan i Punta Ala ligger cirka 7 km (10 minuter med bil) bort, medan Castiglione della Pescaia och Follonica (båda cirka 20 km bort) kan nås på mindre än en halvtimme.
På mindre än en timme kan du nå Grosseto (42 km) och Piombino (46 km), embarkeringspunkten för ön Elba.
På väg norrut hittar du Livorno (128 km, 1 timme och 40 minuter) och den medeltida staden Siena (117 km, 1 timme och 45 minuter), båda idealiska destinationer för kulturella och gastronomiska utflykter.
De närmaste internationella flygplatserna är Pisa (130 km, cirka 1 timme och 30 minuter), väl ansluten till många europeiska städer och Florens (180 km, cirka 2 timmar), båda lättillgängliga med bil. För interkontinentala flyg är Rom Fiumicino flygplats ca 210 km (2 timmar och 30 minuter) bort.

Beskrivning av byggnader
Villa Punta Ala är fördelad på fyra nivåer, efter den kuperade terrängen, med en total bruttoarea på cirka 400 kvadratmeter.

De två övre våningarna rymmer vardagsrummet, som består av:
Bottenvåning
- modernt och rymligt kök med central ö
- matplats och dubbelrum ansluten till en stor utomhusterrass som omger villan på tre sidor och leder till poolen
- tvättstuga
- tillgängligt kryputrymme.

Första våningen
- 4 sovrum med eget badrum, varav två har tillgång till en utomhusterrass som leder till de nedre våningarna och ett med panoramaterrass / solarium.

De nedre våningarna är uppdelade enligt följande:
Nedre bottenvåning
- hälsoavdelning med stor bubbelpool, gym, relaxrum, badrum, källare och tekniska rum.

Andra nedre våningen
- garage på cirka 40 kvadratmeter för 2-4 bilar
- stort rum som kan användas som ett extra sovrum.

Villan har också en hiss som förbinder de två nedre våningarna med bottenvåningen.

Stat och efterbehandling
Den nybyggda villan utmärker sig för sin moderna arkitektur, med synliga stenfasader som smälter perfekt in i de naturliga omgivningarna i Punta Ala. Interiören har ljusa, linjära utrymmen, ljusa hartsgolv, stora fönster med utsikt över landskapet och skräddarsydda designmöbler.
Vardagsrummet, utformat som ett öppet utrymme, integrerar vardagsrummet och matsalen med ett ökök i minimalistisk och elegant stil.
Sovrummen, alla med eget badrum, har moderna ytor, rena linjer och panoramautsikt över Medelhavet.
Villan berikas också av ett hälsocenter med bubbelbadkar och relaxavdelning, färdig med mosaikplattor och fina material, som erbjuder en privat och raffinerad miljö.

Utvändiga områden
Villan har cirka 500 kvadratmeter privat utomhusutrymme, utformat för att säkerställa visuell kontinuitet med det naturliga landskapet.
Stora panoramaterrasser erbjuder områden utrustade för uteservering och andra avsedda för avkoppling och sola.
Trädgården är berikad med prydnadsväxter och välskötta rabatter, som följer stigen till poolen, byggd längs sidan av villan.

Användning och potentiell användning
Villan är en idealisk lösning som fritidshus tack vare sitt exklusiva läge bara några minuter från havet och dess utrymmen utformade för att säkerställa maximal komfort under varje säsong. De stora vardagsrummen med öppen planlösning med panoramaterrasser, sovrum med eget badrum, hälsoavdelning och naturskön pool gör det till en perfekt bostad för att vara värd för familj och vänner i en privat och elegant miljö.
Förekomsten av ett rymligt garage, en intern hiss och väl fördelade tillhörande utrymmen förbättrar dess funktionalitet.
De moderna arkitektoniska detaljerna i kombination med utsikten över Medelhavet gör fastigheten särskilt attraktiv på den internationella turistuthyrningsmarknaden, som en prestigefylld villa och exklusiv bostad i en av Toscanas mest kända badorter.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

4 km from the sea and a 10-minute drive from the port of Punta Ala, contemporary villa in a hillside location, with a swimming pool, garden of approximately 500 square metres and garage. Large open-plan living area with island kitchen, 4+1 bedrooms, 5 bathrooms and wellness area with large hot tub and Turkish bath.

Geographic position
Villa Punta Ala is located in one of the most exclusive seaside resorts in Tuscany, just a few minutes from the sea and with a splendid view of the Mediterranean scrub.
The marina of Punta Ala is about 7 km (10 minutes by car) away, while Castiglione della Pescaia and Follonica (both about 20 km away) can be reached in less than half an hour.
In less than an hour, you can reach Grosseto (42 km) and Piombino (46 km), the embarkation point for the Island of Elba.
Heading north, you will find Livorno (128 km, 1 hour and 40 minutes) and the medieval city of Siena (117 km, 1 hour and 45 minutes), both ideal destinations for cultural and gastronomic excursions.
The nearest international airports are Pisa (130 km, about 1 hour and 30 minutes), well connected to many European cities, and Florence (180 km, about 2 hours), both easily accessible by car. For intercontinental flights, Rome Fiumicino airport is about 210 km (2 hours and 30 minutes) away.

Description of buildings
Villa Punta Ala is spread over four levels, following the hilly terrain, with a total gross area of approximately 400 square metres.

The two upper floors house the living area, which consists of:
Ground floor
- modern and spacious kitchen with central island
- dining area and double living room connected to a large outdoor terrace that surrounds the villa on three sides and leads to the swimming pool
- utility room
- accessible crawl space.

First floor
- 4 bedrooms with en-suite bathrooms, two of which have access to an outdoor terrace leading to the lower floors and one with a panoramic terrace/solarium.

The lower floors are divided as follows:
Lower ground floor
- wellness area with large hot tub, fitness room, relaxation room, bathroom, cellar and technical rooms.

Second lower ground floor
- garage of approximately 40 square metres for 2-4 cars
- large room that can be used as an additional bedroom.

The villa also has a lift connecting the two lower floors with the ground floor.

State and finishing
The recently built villa stands out for its contemporary architecture, with exposed stone facades that blend perfectly into the natural surroundings of Punta Ala. The interiors feature bright, linear spaces, light-coloured resin flooring, large windows overlooking the landscape and custom-made designer furniture.
The living area, designed as an open space, integrates the living room and dining room with an island kitchen in a minimalist and elegant style.
The bedrooms, all with en-suite bathrooms, feature modern finishes, clean lines and panoramic views of the Mediterranean scrub.
The villa is also enriched by a wellness area with a hot tub and relaxation area, finished with mosaic tiles and fine materials, offering a private and refined environment.

External areas
The villa has approximately 500 square metres of private outdoor space, designed to ensure visual continuity with the natural landscape.
Large panoramic terraces offer areas equipped for outdoor dining and others dedicated to relaxation and sunbathing.
The garden is enriched with ornamental plants and well-tended flower beds, which accompany the path to the swimming pool, built along the side of the villa.

Use and potential uses
The villa is an ideal solution as a holiday home, thanks to its exclusive location just a few minutes from the sea and its spaces designed to ensure maximum comfort in every season. The large open-plan living areas with panoramic terraces, bedrooms with en-suite bathrooms, wellness area and scenic swimming pool make it a perfect residence for hosting family and friends in a private and elegant setting.
The presence of a spacious garage, an internal lift and well-distributed ancillary spaces enhances its functionality.
The contemporary architectural features, combined with the view of the Mediterranean scrub, make the property particularly attractive on the international high-end tourist rental market, as a prestigious villa and exclusive residence in one of Tuscany's most renowned seaside resorts.

A 4 km dal mare e a 10 minuti d'auto dal porto di Punta Ala, villa contemporanea in posizione collinare, con piscina giardino di circa 500 mq e garage. Ampia zona giorno open-space con cucina a isola, 4+1 camere, 5 bagni e zona wellness con grande vasca idromassaggio e bagno turco.

Posizione geografica
Villa Punta Ala si trova in una delle località balneari più esclusive della Toscana, a pochi minuti dal mare e con una splendida vista sulla macchia mediterranea.
Il porto turistico di Punta Ala dista circa 7 km (10 minuti d’auto), mentre Castiglione della Pescaia e Follonica (entrambe a circa 20 km) sono raggiungibili in meno di mezz'ora.
In meno di un’ora è possibile raggiungere Grosseto (42 km) e Piombino (46 km), punto di imbarco per l’Isola d’Elba.
Spostandosi verso nord si incontrano Livorno (128 km, 1 ora e 40 minuti) e la città medievale di Siena (117 km, 1 ora e 45 minuti), entrambe mete ideali per escursioni culturali e gastronomiche.
Gli aeroporti internazionali più vicini sono quello di Pisa (130 km, circa 1 ora e 30 minuti), ben collegato con numerose città europee, e quello di Firenze (180 km, circa 2 ore), entrambi facilmente raggiungibili in auto. Per voli intercontinentali è disponibile l’aeroporto di Roma Fiumicino, a circa 210 km (2 ore e 30 minuti).

Descrizione dei fabbricati
Villa Punta Ala si sviluppa su quattro livelli, a seguire l'andamento collinare del terreno, per una superficie complessiva di circa 400 mq lordi.

I due piani superiori ospitano la zona abitativa, che è composta da:
Piano terra
- cucina moderna e spaziosa con isola centrale
- zona pranzo e salone doppio collegati a un ampio terrazzo esterno che circonda la villa per tre lati e che conduce alla piscina
- locale tecnico
- intercapedine accessibile.

Primo piano
- 4 camere con bagno en-suite, delle quali due con accesso a terrazzo esterno che conduce ai pian inferiori e una con terrazzo/solarium panoramico.

I piani inferiori sono invece suddivisi come segue:
Primo piano sottostrada
- zona wellness con grande vasca idromassaggio, locale fitness, saletta relax. bagno, cantina e vani tecnici.

Secondo piano sottostrada
- garage di circa 40 mt per 2/4 auto
- ampio vano utilizzabile come ulteriore camera.

La villa dispone inoltre di un ascensore che collega i due piani inferiori con il piano terra.

Stato e finiture
La villa, di recente costruzione, si distingue per l’architettura contemporanea, con facciate in pietra a vista perfettamente integrate nel contesto naturale di Punta Ala. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e lineari, pavimentazioni in resina chiara, ampie vetrate che si aprono sul paesaggio e arredi su misura di design.
La zona giorno, concepita come open-space, integra soggiorno e sala da pranzo con cucina a isola, in uno stile minimalista ed elegante.
Le camere da letto, tutte dotate di bagno en-suite, presentano finiture moderne, linee essenziali e viste panoramiche sulla macchia mediterranea.
La villa è inoltre arricchita da una zona wellness con vasca idromassaggio e area relax, realizzata con rivestimenti in mosaico e materiali di pregio, che offre un ambiente riservato e raffinato.

Spazi esterni
La villa dispone di circa 500 mq di spazi esterni privati, progettati per garantire una continuità visiva con il paesaggio naturale.
Ampie terrazze panoramiche offrono zone attrezzate per pranzare all’aperto e altre dedicate al relax e a solarium.
Il giardino è arricchito da essenze ornamentali e aiuole curate, che accompagnano il percorso verso la piscina, realizzata lungo il fianco della villa.

Utilizzo e potenzialità
La villa è una soluzione ideale come casa per vacanze, grazie alla posizione esclusiva a pochi minuti dal mare e agli spazi progettati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le ampie zone giorno open-space con terrazze panoramiche, le camere con bagno en-suite, la zona wellness e la piscina scenografica ne fanno una residenza perfetta per ospitare famiglia e amici in un contesto riservato ed elegante.
La presenza di un garage capiente, di un ascensore interno e di spazi accessori ben distribuiti ne accresce la funzionalità.
Le caratteristiche architettoniche contemporanee, unite alla vista sulla macchia mediterranea, rendono la proprietà particolarmente appetibile anche sul mercato internazionale degli affitti turistici di fascia alta, come villa di rappresentanza e di soggiorno esclusivo in una delle località balneari più rinomate della Toscana.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 400 m²
Sovrum: 4
Badrum: 5
Trädgård: 500 m²
Energiprestanda: A+131
Referens: Villa Punta Ala - CSLL

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 43.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
103.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
116.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
145.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Kollektivtrafik: 220 m - Busshållplats
13.2 km - Tågstation - Follonica
Motorvägsavfart: 65.9 km
Sjukhus: 12.6 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
Kust: 350 m
Skidort: 48.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 700 m - Snabbköp - Supermercato Molletta
3.3 km - Fiskhandlare
3.3 km - Slakteributik
3.3 km - Grönsaksaffär
Äta ute: 410 m - Restaurang - Da Bernardo
590 m - Glassbar - Gelateria Il Pinguino
2.2 km - Bar - Wasabi Lounge
2.3 km - Café - Bamboo Bar
Sportaktiviteter: 950 m - Golfklubb - Punta Ala GC
1.3 km - Sportcenter
12.5 km - Gym - Centro Studi Danza
20.3 km - Ridhus - Chiara Ranch
Skolor: 9.8 km - Skola - Scuola media statale "Orsino Orsini"
29.1 km - Universitet - Universita di Siena a Grosseto
88.6 km - Högskola - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Apotek: 580 m - Apotek - Il Delfino
Veterinär: 11.0 km - Veterinär

Information om Castiglione della Pescaia

Höjdläge: 4 m ö.h.
Yta: 209.1 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 7134

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Casaitalia International Srl

Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia

+39 0743 220122

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 400 m² Castiglione della Pescaia, Grosseto (provins) maremma