An oasis of luxury and privacy, nestled in untouched nature, with breathtaking views of the crystal clear sea and the enchanting islands of the Tuscan Archipelago. This extraordinary beachfront villa is a timeless retreat, where the sound of the waves accompanies the days and sea turtles choose the beach for their nesting.
Located in Castiglione della Pescaia, in one of the most fascinating stretches of the Tyrrhenian coast, this property represents a perfect balance between absolute privacy, contact with nature, and exclusive comfort. With a surface area of 500 sqm spread over three levels, the villa is surrounded by a private park of over 15,000 sqm, surrounded by lush Mediterranean pine forest and fragrant Tuscan scrubland.
Refined Architecture with Unparalleled Views
Built in the second half of the 1950s, the villa stands out for its timeless elegance and rational distribution of spaces. The spacious and bright rooms are designed to enhance the spectacular sea view, with large windows that blend interior and exterior in a harmonious dialogue with the surrounding landscape.
Large central living room with panoramic sea views
Bright living areas, ideal for relaxation and convivial moments
12 bedrooms, all with sea views, perfect for hosting guests in maximum comfort
8 elegantly finished bathrooms
Spacious and functional kitchen
Separate service area
To make this property even more exclusive are the three magnificent terraces, two of which overlook the sea and one overlooks the garden, perfect for enjoying spectacular sunsets and moments of pure well-being immersed in nature.
Outdoor Spaces and Prestigious Services
The property is completed by:
Large 90 sqm garage
Covered parking spaces
Technical and service rooms
A Strategic Location in the Heart of Tuscany
Just a few minutes from the picturesque village of Castiglione della Pescaia, the villa enjoys proximity to exclusive services, gourmet restaurants, and charming cultural and naturalistic itineraries. Its privileged location allows easy access to places of extraordinary historical and scenic beauty, making it an unparalleled opportunity for those seeking a unique residence immersed in the authentic charm of exclusive Tuscany.
A corner of paradise where luxury, nature, and privacy blend in perfect harmony.
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Un'oasi di lusso e riservatezza, immersa in una natura incontaminata, con una vista mozzafiato sul mare cristallino e sulle incantevoli isole dell'Arcipelago Toscano. Questa straordinaria villa fronte mare è un rifugio senza tempo, dove il suono delle onde accompagna le giornate e le tartarughe marine scelgono la spiaggia per la loro nidificazione.
Situata a Castiglione della Pescaia, in uno dei tratti più affascinanti della costa tirrenica, questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra privacy assoluta, contatto con la natura e comfort esclusivo. Con una superficie di 500 mq distribuiti su tre livelli, la villa è immersa in un parco privato di oltre 15.000 mq, circondata dalla rigogliosa pineta mediterranea e dalla profumata macchia toscana.
Un'Architettura Raffinata con Vista Impareggiabile
Edificata nella seconda metà degli anni ‘50, la villa si distingue per l'eleganza senza tempo e la razionale distribuzione degli spazi. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono progettati per valorizzare la spettacolare vista sul mare, con ampie vetrate che fondono interno ed esterno in un unico, armonioso dialogo con il paesaggio circostante.
Grande salone centrale con affacci panoramici sul mare
Zone soggiorno luminose, ideali per momenti di relax e convivialità
12 camere da letto, tutte con vista mare, perfette per accogliere ospiti nel massimo comfort
8 bagni elegantemente rifiniti
Cucina spaziosa e funzionale
Zona di servizio separata
A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono le tre magnifiche terrazze, di cui due affacciate direttamente sul mare e una sul giardino, perfette per godersi tramonti spettacolari e momenti di puro benessere immersi nella natura.
Spazi Esterni e Servizi di Prestigio
La proprietà è completata da:
Ampia autorimessa di 90 mq
Posti auto coperti
Locali tecnici e di servizio
Un'Ubicazione Strategica nel Cuore della Toscana
A pochi minuti dal pittoresco borgo di Castiglione della Pescaia, la villa gode della vicinanza a servizi esclusivi, ristoranti gourmet e affascinanti itinerari culturali e naturalistici. La sua posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente luoghi di straordinaria bellezza storica e paesaggistica, rendendola un'opportunità irripetibile per chi cerca una dimora unica, immersa nel fascino autentico della Toscana più esclusiva.
Un angolo di paradiso dove lusso, natura e riservatezza si fondono in perfetta armonia.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a
Eine Oase des Luxus und der Privatsphäre, eingebettet in eine unberührte Natur, mit atemberaubendem Blick auf das kristallklare Meer und die zauberhaften Inseln des toskanischen Archipels. Diese außergewöhnliche Villa am Meer ist ein zeitloser Zufluchtsort, wo das Rauschen der Wellen die Tage begleitet und Meeresschildkröten den Strand für ihre Nistplätze wählen.
In Castiglione della Pescaia, an einem der faszinierendsten Abschnitte der tyrrhenischen Küste gelegen, repräsentiert dieses Anwesen ein perfektes Gleichgewicht zwischen absoluter Privatsphäre, Kontakt zur Natur und exklusivem Komfort. Mit einer Fläche von 500 qm auf drei Ebenen verteilt, liegt die Villa in einem privaten Park von über 15.000 qm, umgeben von üppigem mediterranem Pinienwald und duftendem toskanischem Gestrüpp.
Eine raffinierte Architektur mit unvergleichlichem Ausblick. In der zweiten Hälfte der 50er Jahre erbaut, zeichnet sich die Villa durch zeitlose Eleganz und die rationale Aufteilung der Räume aus. Die geräumigen und hellen Räume sind so gestaltet, dass sie den spektakulären Blick auf das Meer hervorheben, mit großen Fenstern, die Innen- und Außenbereich in einen harmonischen Dialog mit der umgebenden Landschaft verschmelzen.
Großes zentrales Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer
Helle Wohnbereiche, ideal für Entspannung und Geselligkeit
12 Schlafzimmer, alle mit Meerblick, perfekt für die Aufnahme von Gästen im höchsten Komfort
8 elegant ausgestattete Badezimmer
Geräumige und funktionale Küche
Separater Servicebereich
Die drei herrlichen Terrassen, von denen zwei direkt zum Meer und eine zum Garten hin ausgerichtet sind, machen diese Immobilie noch exklusiver und sind perfekt, um spektakuläre Sonnenuntergänge und Momente reiner Entspannung in der Natur zu genießen.
Außenbereiche und erstklassige Dienstleistungen. Das Anwesen verfügt über:
Eine große Garage von 90 qm
Überdachte Parkplätze
Technische und Servicebereiche
Eine strategische Lage im Herzen der Toskana. Nur wenige Minuten vom malerischen Dorf Castiglione della Pescaia entfernt, liegt die Villa in der Nähe exklusiver Dienstleistungen, Gourmet-Restaurants und faszinierender kultureller und naturkundlicher Routen. Die privilegierte Lage ermöglicht es, leicht Orte von außergewöhnlicher historischer und landschaftlicher Schönheit zu erreichen, und macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die ein einzigartiges Zuhause im authentischen Charme der exklusivsten Toskana suchen.
Ein Paradies, wo Luxus, Natur und Privatsphäre in perfekter Harmonie verschmelzen.
Un oasis de luxe et d'intimité, immergé dans une nature préservée, avec une vue imprenable sur la mer cristalline et sur les îles enchanteuses de l'archipel toscan. Cette extraordinaire villa en bord de mer est un refuge intemporel, où le son des vagues accompagne les journées et où les tortues marines choisissent la plage pour leur nidification.
Situation à Castiglione della Pescaia, dans l'une des parties les plus fascinantes de la côte tyrrhénienne, cette propriété représente un équilibre parfait entre intimité absolue, contact avec la nature et confort exclusif. Avec une superficie de 500 mètres carrés répartis sur trois niveaux, la villa est nichée dans un parc privé de plus de 15 000 mètres carrés, entourée par la luxuriante pinède méditerranéenne et le parfumé maquis toscan.
Une Architecture Raffinée avec une Vue Inégalée
Construite dans la seconde moitié des années 50, la villa se distingue par son élégance intemporelle et la distribution rationnelle des espaces. Les pièces, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour mettre en valeur la vue spectaculaire sur la mer, avec de grandes baies vitrées qui fusionnent l'intérieur et l'extérieur dans un dialogue harmonieux avec le paysage environnant.
Grand salon central avec vue panoramique sur la mer
Salons lumineux, idéaux pour des moments de détente et de convivialité
12 chambres, toutes avec vue sur la mer, parfaites pour accueillir des invités dans le plus grand confort
8 salles de bains élégamment finies
Cuisine spacieuse et fonctionnelle
Espace de service séparé
Pour rendre cette propriété encore plus exclusive, il y a trois magnifiques terrasses, dont deux donnent directement sur la mer et une sur le jardin, parfaites pour profiter de couchers de soleil spectaculaires et de moments de bien-être pur en pleine nature.
Espaces Extérieurs et Services de Prestige
La propriété est complétée par :
Un grand garage de 90 mètres carrés
Places de parking couvertes
Locaux techniques et de service
Une Situation Stratégique au Cœur de la Toscane
À quelques minutes du pittoresque village de Castiglione della Pescaia, la villa bénéficie de la proximité de services exclusifs, de restaurants gastronomiques et de fascinants itinéraires culturels et naturalistes. Sa position privilégiée permet d'accéder facilement à des lieux d'une beauté historique et paysagère extraordinaire, en faisant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence unique, plongée dans le charme authentique de la Toscane la plus exclusive.
Un coin de paradis où luxe, nature et intimité se fondent en parfaite harmonie.
Эксклюзивная вилла на дюнах с частным выходом к морю
Уникальное сочетание роскоши и уединения, окружённое первозданной природой с захватывающим видом на Тосканский архипелаг. Эта великолепная вилла на берегу моря — настоящий райский уголок, где волны ласкают песок, а морские черепахи выбирают этот нетронутый пляж для своего гнездования.
Расположенная в Кастильоне-делла-Пеская, в одном из самых живописных мест Тирренского побережья, эта вилла сочетает в себе абсолютную приватность, гармонию с природой и исключительный комфорт. Ее площадь составляет 500 кв. м на трёх уровнях, а частный земельный участок раскинулся на 15 000 кв. м, утопая в густых сосновых рощах и средиземноморской растительности.
Элегантная архитектура с потрясающим видом
Вилла была построена во второй половине 1950-х годов и отличается изысканной эстетикой и продуманной планировкой. Просторные, светлые помещения максимально открыты к морю: интерьеры плавно переходят в природный ландшафт, создавая атмосферу полной гармонии.
Главный просторный зал с панорамными видами на море
Светлые и уютные гостиные зоны, идеальные для отдыха и приёма гостей
12 спален, каждая с видом на море, обеспечивающих максимальный комфорт
8 ванных комнат с элегантной отделкой
Просторная и функциональная кухня
Отдельная зона для персонала
Эта уникальная вилла дополнена тремя великолепными террасами, две из которых выходят на море, а третья — в сад. Здесь можно наслаждаться неповторимыми закатами и абсолютным спокойствием природы.
Просторные внешние зоны и дополнительные удобства
На территории виллы также находятся:
Гараж на 90 кв. м
Крытые парковочные места
Технические помещения и хозяйственные зоны
Привилегированное местоположение в сердце Тосканы
Всего в нескольких минутах от живописного городка Кастильоне-делла-Пеская, вилла предлагает удобный доступ к изысканным ресторанам, элитным услугам и культурным достопримечательностям. Благодаря своему уникальному расположению, она идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться историческими и природными красотами Тосканы.
Редкая возможность стать владельцем уголка итальянского рая, где роскошь, природа и уединение сливаются в идеальной гармонии.
Un oasis de lujo y privacidad, sumergido en una naturaleza virgen, con una vista impresionante al mar cristalino y a las encantadoras islas del Archipiélago Toscano. Esta extraordinaria villa frente al mar es un refugio atemporal, donde el sonido de las olas acompaña los días y las tortugas marinas eligen la playa para anidar.
Ubicada en Castiglione della Pescaia, en una de las áreas más fascinantes de la costa tirrena, esta propiedad representa un equilibrio perfecto entre absoluta privacidad, contacto con la naturaleza y exclusivo confort. Con una superficie de 500 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, la villa está inmersa en un parque privado de más de 15,000 metros cuadrados, rodeada por el exuberante pinar mediterráneo y el aromático matorral toscano.
Una Arquitectura Sofisticada con una Vista Inigualable
Construida en la segunda mitad de los años 50, la villa se distingue por su elegancia atemporal y la distribuciòn racional de los espacios. Los espacios, amplios y luminosos, están diseñados para resaltar la espectacular vista al mar, con amplios ventanales que fusionan el interior y el exterior en un único y armonioso diálogo con el paisaje circundante.
Gran salòn central con vistas panorámicas al mar
Zonas de estar luminosas, ideales para momentos de relajaciòn y convivencia
12 habitaciones, todas con vista al mar, perfectas para recibir huéspedes con el máximo confort
8 baños elegantemente terminados
Cocina espaciosa y funcional
Zona de servicio separada
Para hacer esta propiedad aún más exclusiva, cuenta con tres magníficas terrazas, dos con vistas directas al mar y una al jardín, perfectas para disfrutar de espectaculares puestas de sol y momentos de puro bienestar en la naturaleza.
Espacios Exteriores y Servicios de Prestigio
La propiedad se completa con:
Amplio garaje de 90 metros cuadrados
Plazas de aparcamiento cubiertas
Salas técnicas y de servicio
Una Ubicaciòn Estratégica en el Corazòn de la Toscana
A pocos minutos del pintoresco pueblo de Castiglione della Pescaia, la villa se beneficia de la proximidad a servicios exclusivos, restaurantes gourmet y fascinantes itinerarios culturales y naturales. Su ubicaciòn privilegiada permite acceder fácilmente a lugares de extraordinaria belleza històrica y paisajística, convirtiéndola en una oportunidad irrepetible para quienes buscan una residencia única, inmersa en el encanto auténtico de la Toscana más exclusiva.
Un rincòn del paraíso donde el lujo, la naturaleza y la privacidad se fusionan en perfecta armonía.
独享私家海滩的奢华沙丘别墅
一片私密奢华的绿洲，坐落于原生态自然环境之中，拥有绝美的海景，可俯瞰托斯卡纳群岛的迷人风光。这座无与伦比的海滨别墅，是一个恒久不变的避世天堂，在这里，海浪声伴随着时光流转，海龟选择这片纯净的海滩筑巢繁衍。
这座别墅位于卡斯蒂廖内-德拉-佩斯卡亚（Castiglione della Pescaia），是第勒尼安海岸最迷人的风景之一，集极致私密、自然融合与奢华享受于一体。建筑面积500平方米，共三层，被一片占地15,000平方米的私人园林环绕，四周环抱着郁郁葱葱的松树林与芬芳的地中海灌木丛。
优雅建筑设计，坐拥无敌海景
别墅建于20世纪50年代后期，以永恒优雅的建筑风格与合理的空间布局著称。宽敞明亮的居住空间最大程度地将室内外景色融为一体，让人随时沉浸在壮丽的海岸风光之中。
宽敞的主客厅，全景海景视野
明亮的起居区，适合休闲与社交聚会
12间卧室，均享无敌海景，为家人和宾客提供极致舒适体验
8间精致浴室
宽敞现代化厨房
独立的服务区
别墅拥有三座绝美露台，其中两座可俯瞰大海，另一座面向花园，在这里，您可以悠享日落美景，感受自然的宁静与和谐。
高端配套与优质服务
别墅配备：
90平方米超大车库
遮阳停车位
技术和服务用房
托斯卡纳黄金地段，连接历史与自然
别墅距卡斯蒂廖内-德拉-佩斯卡亚仅几分钟车程，毗邻顶级餐厅、奢华配套及丰富的文化与自然景点。其得天独厚的地理位置使其成为探索托斯卡纳的历史与自然奇观的完美基地，是一处无可比拟的理想居所。
在这里，奢华、自然与私密完美融合，打造真正的意式天堂。
