Villa 8 sovrum, 680 m²

Castel del Piano, Grosseto (provins)

maremma

Questa magnifica dimora storica, risalente a tre secoli fa, sorge nel cuore pulsante della Maremma, a Montenero d'Orcia. Completamente ristrutturata nel 2005 con una meticolosa attenzione al recupero architettonico, la proprietà fonde il fascino autentico del Settecento con i comfort della modernità. Immersa in un contesto paesaggistico d'eccezione, la villa rappresenta un raro esempio di armonia tra storia e natura, offrendo una vista mozzafiato sulle colline toscane.

L’architettura interna si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 680 mq. Il piano terra accoglie tre appartamenti indipendenti, concepiti per l’ospitalità di alto livello: due unità dispongono di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, mentre la terza offre spazi altrettanto rifiniti. Al piano superiore si apre la residenza padronale, caratterizzata da un imponente salone con camino d'epoca, una cucina abitabile e un bagno di servizio. La zona notte comprende tre ampie suite con bagno privato e uno studio professionale con servizi dedicati. Ogni ambiente è impreziosito dall'accesso diretto a una spettacolare terrazza panoramica che domina l’intera vallata.

La villa è circondata da un parco privato di due ettari, un vero inno alla biodiversità locale che ospita circa 80 ulivi secolari. Il giardino, curato in ogni dettaglio, accoglie una splendida piscina incastonata nel verde, ideale per momenti di assoluto relax. La continuità tra interno ed esterno è garantita da eleganti verande e pergolati finemente progettati, che trasformano gli spazi all'aperto in zone living fruibili in ogni stagione dell'anno. La proprietà include inoltre comode aree dedicate al parcheggio esterno, perfettamente integrate nel contesto paesaggistico circostante.

Il restauro del 2005 ha preservato gli elementi strutturali originari, come i soffitti con travi in legno a vista e i materiali nobili tipici della tradizione toscana. La versatilità degli spazi, suddivisi tra la dimora principale e gli appartamenti indipendenti, rende la villa ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme. La presenza degli ulivi secolari garantisce non solo privacy, ma anche una produzione agricola d'eccellenza in un contesto protetto.

Situata nel suggestivo borgo di Montenero d'Orcia, la proprietà gode di una posizione privilegiata al confine tra la Val d'Orcia e la Maremma. Questa location strategica permette di raggiungere facilmente le rinomate cantine di Brunello di Montalcino e le rinomate stazioni termali della regione.

Sospeso tra l’incanto della Val d’Orcia e la forza selvaggia della Maremma, il borgo di Montenero d’Orcia rappresenta un esclusivo belvedere naturale sulle colline toscane. Questa location privilegiata, celebre per la produzione di vini d’eccellenza e oli pregiati, offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e prestigio. La sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti le rinomate vigne di Montalcino, i suggestivi centri storici di Pienza e Siena, e le rigeneranti acque termali di Bagno Vignoni.Vivere qui significa immergersi in un paesaggio d'arte e tradizione, dove la qualità della vita segue i ritmi lenti e raffinati della più autentica campagna toscana.

4 km dai servizi
65 km da Siena
70 km dal mare
85 km dal Lago Trasimeno
90 km da Punta Ala
125 km da Perugia
140 km dall’Aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci”