Villa 5 sovrum, 350 m²
Campagnatico, Grosseto (provins)
maremma

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Egenskaper

trädgård
pool
källare

Beskrivning

Bara fem minuter från den medeltida byn Campagnatico ligger denna exklusiva villa, resultatet av en skicklig restaurering. En gång en produktionsplats för historiska terrakottakrukor, smälter residensen nu sömlöst samman sin rustika arv med sofistikerad modern design.

Designad för dem som älskar att underhålla samtidigt som de upprätthåller absolut integritet, har villan 5 sovrum och 4 badrum.
Det sociala utrymmet har en rymlig, ljus och flytande öppen planlösning på bottenvåningen, perfekt för sociala sammankomster. Sovdelen rymmer fem ganska sviter med utsikt över det omgivande landskapet.

Inbäddad i en privat park på cirka 3 hektar har denna fastighet en panoramisk pool, en naturlig damm och en olivlund med över 100 århundraden gamla träd. Den verkliga kronjuvelen är Spa:n, en helgedom för välbefinnande med en whirlpool, bastu, hammam och relaxområde.

Även om den fungerar som en oas av lugn, har villan ett eftertraktat läge: havet ligger bara 25 minuter bort, medan Siena och Montalcino kan nås på mindre än en timme. En historisk residens, den är perfekt som antingen en högkvalitativ investering eller en exklusiv reträtt belägen mellan Rom och Florens.

Belägen på en kulle med utsikt över Ombrone-dalen är Campagnatico en medeltida by som förkroppsligar själen i Grosseto Maremma. Dess namn är oskiljaktigt kopplat till historia och litteratur: i Canto XI av Purgatorio nämner Dante Alighieri OmbertoAldobrandeschi, den lokala herren som mötte sin död inom dessa murar 1259.
Den historiska centrum, omgärdat av stenvallar, bevarar skatter som Rocca (fästningen) och Pieve di San Giovanni Battista, och erbjuder panoramautsikt över ett landskap som definieras av olivlundar och världsklassvinodlingar.
Mellan traditioner som fortfarande lever mycket starkt, som den folkloristiska PaliodeiCiuchi (Åsnerace) i september, och dess frodiga natur, förblir Campagnatico en idealisk destination för dem som söker lugn, historia och Toscanas autentiska smaker.

23 km från Grosseto
56 km från Punta Ala
58 km från Siena
126 km från Florens flygplats

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Just five minutes from the medieval village of Campagnatico, this exclusive villa is the result of a masterful restoration. Once a production site for historic terracotta tiles, the residence now seamlessly blends its rustic heritage with sophisticated contemporary design.

Designed for those who love to entertain while maintaining absolute privacy, the villa features 5 bedrooms and 4 bathrooms.
The living area features a spacious, bright, and fluid open-plan layout on the ground floor, perfect for social gatherings. Meanwhile, the sleeping area houses five quite suites overlooking the surrounding countryside.

Nestled within a private park of approximately 3 hectares, this property boasts a panoramic swimming pool, a natural pond, and an olive grove with over 100 centuries-old trees. The true crown jewel is the Spa, a sanctuary of wellness featuring a whirlpool tub, sauna, hammam, and relaxation area.

While serving as an oasis of peace, the villa enjoys an enviable location: the sea is just 25 minutes away, while Siena and Montalcino can be reached in less than an hour. A historic residence, it is perfect as either a high-end investment or an exclusive retreat situated between Rome and Florence.

Perched on a hill overlooking the Ombrone Valley, Campagnatico is a medieval village that embodies the most authentic soul of the Grosseto Maremma. Its name is inseparably linked to history and literature: in Canto XI of the Purgatorio, Dante Alighieri mentions OmbertoAldobrandeschi, the local lord who met his death within these walls in 1259.
The historic centre, enclosed by stone walls, preserves treasures such as the Rocca (the fortress) and the Pieve di San Giovanni Battista, offering panoramic views of a landscape defined by olive groves and world-class vineyards.
Between traditions that are still very much alive, such as the folkloric PaliodeiCiuchi (Donkey Race) in September, and its lush nature, Campagnatico remains an ideal destination for those seeking tranquillity, history, and the authentic flavours of Tuscany.

23 km from Grosseto
56 km from Punta Ala
58 km from Siena
126 km from Florence Airport

A soli cinque minuti dal borgo medievale di Campagnatico, questa esclusiva villa è il risultato di un restauro magistrale. Un tempo luogo di produzione delle storiche tegole in terracotta, la dimora oggi fonde l’anima rustica del passato con un design contemporaneo di alto livello.

La villa, che ospita 5 camere da letto e 4 bagni, è pensata per chi ama l’ospitalità senza rinunciare alla privacy.
La zona giorno comprende un ampio open-plan al piano terra, fluido e luminoso, perfetto per i momenti conviviali. Mentre la zona notte ospitacinque silenziose suite che si affacciano sulla campagna circostante.

Immersa in un parco privato di circa 3 ettari, la proprietà vanta una piscina panoramica, un laghetto naturale e un uliveto con oltre 100 piante secolari. Il vero gioiello è la Spa, un tempio del benessere dotato di vasca idromassaggio, sauna, hammam e zona relax.

Pur essendo un’oasi di pace, la villa gode di una posizione invidiabile: il mare è a soli 25 minuti, mentre Siena e Montalcino sono raggiungibili in meno di un'ora. Una residenza d'epoca perfetta come investimento o rifugio esclusivo tra Roma e Firenze.

Arroccato su una collina che domina la Valle dell'Ombrone, Campagnatico è un borgo medievale che incarna l'anima più autentica della Maremma grossetana. Il suo nome è indissolubilmente legato alla storia e alla letteratura: Dante Alighieri cita infatti nell'XI canto del Purgatorio la figura di Omberto Aldobrandeschi, il signore locale che trovò la morte proprio tra queste mura nel 1259.
Il centro storico, racchiuso da una cinta muraria in pietra, conserva gioielli come la Rocca e la Pieve di San Giovanni Battista, offrendo scorci panoramici su un paesaggio fatto di uliveti e vigneti d'eccellenza. Tra tradizioni ancora vive, come il folkloristico Palio dei Ciuchi a settembre, e una natura rigogliosa, Campagnatico rimane una meta ideale per chi cerca tranquillità, storia e i sapori genuini della Toscana.

23 km da Grosseto
56 km da Punta Ala
58 km da Siena
126 km dall’aeroporto di Firenze

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 350 m²
Sovrum: 5
Badrum: 4
Mark: 3 ha
Energiprestanda: E
Referens: Rustic Estate with a Modern Soul, Pool, and Spa

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 85.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
103.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 6.3 km - Tågstation - Civitella Paganico
Sjukhus: 16.9 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
Kust: 29.9 km
Skidort: 27.1 km

Information om Campagnatico

Höjdläge: 275 m ö.h.
Yta: 162.29 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2378

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 350 m² Campagnatico, Grosseto (provins) maremma