Agriturismo till salu 11 Sovrum i Campagnatico [803348]

Beskrivning

Beläget på en kulle i den autentiska Maremma, nära Campagnatico, befaller denna certifierade ekologiska agriturismegendom en 360° panorama som sträcker sig från kusten i Grosseto till Monte Amiata. Den fullrestaurerade huvudbyggnaden på 534 kvm kombinerar modern komfort med toskansk karaktär, inklusive terrakottaklinkergolv, blottade balkar och ett ljust öppet vardagsrum med kök, matplats och läshörna. Den erbjuder 3 sovrum med 2 badrum, plus ett gästrum med eget badrum. Två stenbeklädda annexer erbjuder oberoende gästboende: 2 enheter, var och en med vardagsrum, pentry, sovrum och badrum, och en exklusiv svit med vardagsrum, kök, 2 sovrum, 2 badrum och ett centralt badkar med utsikt över havet. Sammantaget består egendomen av 8 sovrum, 9 badrum och 3 fullt utrustade kök, lämpliga för både privatliv och boutique-gästfrihet. De 43 hektar certifierade ekologiska marken inkluderar 500 produktiva olivträd, en 500 kvm ekologisk köksträdgård och omfattande åkerfält. En trädgård omger bostaden, medan den 15x5 m oändliga poolen med dubbel översvämningskant ramar in det böljande landskapet. Ytterligare bekvämligheter inkluderar 10 privata parkeringsplatser, tillgänglighet för funktionshindrade, dubbelglasering, en vinkällare och ett 20 kW solcellsanläggning som stöder energiklass A4. Rural Development Plan tillåter också återhämtning av cirka 460 ytterligare kvm, vilket erbjuder framtida expansionspotential i en av Toscanas mest orörda miljöer.
Rif:14979
https://www.lionard.com/organic-farmhouse-infinity-pool-360-view-maremma.html

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Set on a hilltop in the authentic Maremma, near Campagnatico, this certified organic agritourism estate commands a 360° panorama stretching from the Grosseto coast to Monte Amiata. The fully restored 534 sqm main farmhouse combines contemporary comfort with Tuscan character, including terracotta floors, exposed beams and a bright open-plan living area with kitchen, dining room and reading area. It offers 3 bedrooms with 2 bathrooms, plus a guest bedroom with en-suite bathroom. Two stone-clad annexes provide independent guest accommodation: 2 units, each with living room, kitchenette, bedroom and bathroom, and an exclusive suite with living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms and a central bathtub overlooking the sea. Overall, the estate comprises 8 bedrooms, 9 bathrooms and 3 fully equipped kitchens, suited to both private living and boutique hospitality. The 43 hectares of certified organic land include 500 productive olive trees, a 500 sqm organic vegetable garden and extensive arable fields. A garden surrounds the residence, while the 15x5 m infinity pool with double overflow edge frames the rolling landscape. Further amenities include 10 private parking spaces, disabled access, double glazing, a wine cellar and a 20 kW photovoltaic system supporting energy class A4. The Rural Development Plan also allows recovery of approximately 460 additional sqm, offering future expansion potential in one of Tuscany's most unspoilt settings.
Rif:14979
https://www.lionard.com/organic-farmhouse-infinity-pool-360-view-maremma.html

Sulla sommità di un poggio nella Maremma più autentica, nei pressi di Campagnatico, questo agriturismo biologico certificato domina un panorama a 360° che si estende dalla costa grossetana al Monte Amiata. Il casale principale, completamente ristrutturato e di 534 mq, coniuga comfort contemporaneo e carattere toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista e un luminoso open space che riunisce cucina, sala da pranzo e zona lettura. Ospita 3 camere con 2 bagni, oltre a una camera per gli ospiti con bagno en suite. Due dependance rivestite in pietra accolgono unità ricettive indipendenti: 2 appartamenti con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, e una suite esclusiva con soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e vasca centrale affacciata verso il mare. Nel complesso, la proprietà dispone di 8 camere da letto, 9 bagni e 3 cucine attrezzate, prestando flessibilità sia alla residenza privata sia all'ospitalità boutique. I 43 ettari di terreno biologico certificato comprendono 500 olivi in produzione, un orto biologico di 500 mq e ampi seminativi. Il giardino abbraccia la dimora, mentre la piscina infinity di 15x5 m, con doppio bordo a sfioro, dialoga con le colline circostanti. Completano la dotazione 10 posti auto privati, accesso disabili, doppi vetri, cantina e impianto fotovoltaico da 20 kW, per una classe energetica A4. Il Piano di Sviluppo Rurale consente inoltre il recupero di circa 460 mq aggiuntivi, offrendo un concreto potenziale di ampliamento in uno dei paesaggi più integri della Toscana.
Rif:14979
https://www.lionard.com/it/agriturismo-biologico-piscina-infinity-vista-360-maremma.html

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 85.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
103.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 6.3 km - Tågstation - Civitella Paganico
Sjukhus: 16.9 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
Kust: 29.9 km
Skidort: 27.1 km

Agriturismo 11 sovrum, 580 m²
Campagnatico, Grosseto (provins)
maremma

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Campagnatico

Karta

Kontakta mäklaren

Lionard Luxury Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Agriturismo 11 sovrum, 580 m² Campagnatico, Grosseto (provins) maremma

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Campagnatico

Karta

Kontakta mäklaren

Lionard Luxury Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Agriturismo 11 sovrum, 580 m²
Campagnatico, Grosseto (provins)
maremma