190,000 €

Bondgård 2 sovrum, 172 m²
Arcidosso, Grosseto (provins)
maremma

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Egenskaper

källare

Beskrivning

Charmig stenstuga vid foten av Monte Labro – Arcidosso.
Stuga på 172 kvm. på 2 plan. Tillhörande byggnad på 14 kvm. Mark på 5,78 hektar. 2 sovrum och ett badrum.
I ett fantastiskt panoramaläge, nära Parco Faunistico del Monte Labro, erbjuder vi till salu en autentisk toskansk stenstuga idealisk för dem som söker lugn, natur och äkthet.
Stugan, på 172 kvm. består av en bostad på 86 kvm. på bottenvåningen och 86 kvm. källare på undervåningen. Bostaden renoverades i början av 1980-talet i enlighet med den ursprungliga rustika stilen, med klinkergolv och tak med synliga balkar, vilket bevarar charmen i de gamla bondgårdarna.
De stora fönstren med dubbelglas ger ljus till rummen och erbjuder förtrollande vyer över det omgivande landskapet.
Intern sammansättning:
På bottenvåningen hittar vi ett vardagsrum med kök och en stor lounge, ett rymligt sovrum, ett andra, mindre sovrum och ett renoverat badrum med badkar.
På undervåningen erbjuder källarna, som en gång användes som stall, ett stort utrymme med utmärkta möjligheter, lätt att omvandla till ytterligare bostadsutrymmen eller multifunktionella utrymmen.
Värmen garanteras av två vedeldade kaminer, varav en är placerad i vardagsrummet, som effektivt kan värma hela huset.
Alla fönster med dubbelglas.
Vattnet kommer från en naturlig källa på fastigheten, vilket garanterar försyningen för hushållsbruk. För toaletten finns en uppsamling av regnvatten med en tank på 5 000 liter. Det finns ingen anslutning till det allmänna vattenledningsnätet.

Den senaste renoveringen gjordes i slutet av 1980-talet, inklusive ett nytt tak med isolering på 10 cm. av cement och lera-bollar.

Biologisk reningsanläggning med korrekt tillstånd.

Komplett med en jordbruksbyggnad på 14 kvm. som för närvarande används som vedbod.

Den stora marken 5,78 hektar, huvudsakligen åkerbruksmark, är idealisk för dem som vill föda hästar eller bedriva jordbruksverksamhet.
Ett naturligt tillflyktsort: denna fastighet är perfekt för dem som vill leva mitt i oberörd natur, i en lugn och suggestiv miljö, bara en kort bit från hjärtat av Parco Faunistico del Monte Labro. Avsaknaden av ljusförorening ger nätter med sällsynt vacker stjärnhimmel, vilket gör detta ställe magiskt i varje säsong.
En unik möjlighet för dem som drömmer om ett liv i kontakt med naturen, långt från kaoset, i en av de mest autentiska platserna i Maremma Toscana.

Fastighetens huvudsakliga exponering och djup är i sydost-nord riktning.
Höjd: 840 mt över havet.
Närmaste grannar ligger 275 meter bort.

Vit grusväg på 340 meter i gott skick.

Avstånd: första byn med butiker och tjänster: Arcidosso 5,5 km.
8 km från Santa Fiora. 8,5 km från Castel del Piano. 37 km från Montalcino. 60 km från Grosseto.
70 km från Tyrrenska havet. 80 km från Siena. 150 km från Florens. 175 km från Rom Fiumicino flygplats. 200 km från Pisa flygplats.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Stone farmhouse of 172 sqm gross area; 14 sqm outbuilding; 5.78 hectares of land.
2 bedrooms and 1 bathroom.

In a stunning panoramic location bordering the Monte Labro Wildlife Park, we offer for sale an authentic Tuscan stone farmhouse, ideal for those seeking peace, nature, and authenticity.

The farmhouse, with a total gross area of 172 sqm, consists of an 86 sqm living area on the ground floor and 86 sqm of cellars/storage rooms on the lower ground floor. The residential part was renovated in the early 1980s while preserving the original rustic style, featuring terracotta floors and exposed wooden beams, maintaining all the charm of traditional Tuscan country homes.

Internal layout: on the ground floor there is a living area with a spacious kitchen and lounge, a large master bedroom, a second smaller bedroom, and a renovated bathroom with bathtub.
On the lower ground floor, the former stables now used as cellars provide generous space with excellent potential, easily convertible into additional living areas or multifunctional spaces.
Heating is provided by two wood-burning stoves, one located in the living room, capable of efficiently heating the entire house.
Large double-glazed windows fill the interiors with natural light and offer enchanting views over the surrounding countryside.
Water is supplied by a natural spring located within the property, ensuring water for domestic use. Rainwater is collected in a 5,000-litre tank for use in the WC. The property is not connected to the public water supply.
The most recent renovation was carried out in the late 1980s and included the complete refurbishment of the roof, with 10 cm of insulation consisting of a cement and expanded clay aggregate.
Imhoff septic tank, duly authorised.

The property also includes a 14 sqm agricultural outbuilding currently used as a woodshed.
The extensive 5.78-hectare plot, mainly arable land, is ideal for keeping horses or developing agricultural activities.

A Natural Retreat: this property is perfect for those wishing to live immersed in unspoiled nature, in a peaceful and evocative setting just steps away from the heart of the Monte Labro Wildlife Park.
The absence of light pollution offers exceptionally beautiful starry skies, making this place magical in every season.

A unique opportunity for anyone dreaming of a life in close contact with nature, far from the chaos, in one of the most authentic areas of the Tuscan Maremma.

The main exposure of the house, with its more open and deeper side, is oriented towards the south-east-north.

Altitude: 840 meters above sea level
Nearest neighbors: 275 meters away
340 meters of well-maintained unpaved road access.
Distances: nearest town with shops and services: Arcidosso 5.5 km, Santa Fiora 8 km, Castel del Piano 8.5 km; Montalcino 37 km, Grosseto 60 km, Tyrrhenian Sea 70 km, Siena 80 km, Florence 150 km; Rome Fiumicino Airport 175 km, Pisa International Airport 200 km.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Caratteristico casale in pietra ai piedi del Monte Labro – Arcidosso.
Casale di 172 mq lordi. su 2 piani. Annesso di 14 mq. Terreno di 5,78 ettari. 2 camere da letto e un bagno.
In una splendida posizione panoramica, a ridosso del Parco Faunistico del Monte Labro, proponiamo in vendita un autentico podere toscano in pietra ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità.
Il casale, di 172 mq. lordi è composto da un’abitazione di 86 mq. lordi al piano terra e da 86 mq. lordi di cantine al piano sottostrada. L’abitazione è stata ristrutturato nei primi anni ’80 nel rispetto dello stile rustico originale, con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista, mantenendo intatto il fascino delle antiche abitazioni di campagna.
Le ampie finestre con doppi vetri donano luminosità agli ambienti e offrono scorci incantevoli sulla campagna circostante.
Composizione interna:
Al piano terra troviamo una zona giorno con cucina abitabile e ampio soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera più piccola, e un bagno rinnovato con vasca.
Al piano sottostrada le cantine, un tempo adibite a stalla, offrono un grande spazio dalle ottime potenzialità, facilmente trasformabile in ulteriori ambienti abitativi o spazi multifunzionali.
Il riscaldamento è garantito da due stufe a legna, una delle quali collocata nel soggiorno, in grado di riscaldare efficacemente tutta la casa.
Tutti gli infissi con doppi vetri.
L’acqua proviene da una sorgente naturale interna alla proprietà, che garantisce l’approvvigionamento per l’uso domestico. Per il wc c'è una raccolta di acqua piovana con un serbatoio di 5.000 litri. Non c'è il collegamento con l'acquedotto pubblico.

L'ultima ristrutturazione è stata fatta a fine anni '80 compreso il rifacimento del tetto con isolamento di 10 cm. di cemento e palline di argilla.

Fossa biologica imhoff con regolare permesso.

Completa la proprietà un annesso agricolo di 14 mq. attualmente usato come legnaia.

L’ampio terreno 5,78 ettari, prevalentemente seminativo, è ideale per chi desidera allevare cavalli o intraprendere attività agricole.
Un rifugio naturale: questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura incontaminata, in un contesto silenzioso e suggestivo, a pochi passi dal cuore del Parco Faunistico del Monte Labro. L’assenza di inquinamento luminoso regala notti stellate di rara bellezza, rendendo questo luogo magico in ogni stagione.
Un’occasione unica per chi sogna una vita a contatto con la natura, lontano dal caos, in uno dei luoghi più autentici della Maremma Toscana.

L’esposizione principale della casa più aperta e profonda è in direzione sud-est-nord.
Altitudine: 840 mt. slm.
Primi vicini a 275 mt. di distanza.

Strada bianca di 340 mt. in buone condizioni.

Distanze: primo paese con negozi e servizi: Arcidosso a 5,5 km.
8 km. da Santa Fiora. 8,5 km. da Castel del Piano. 37 km. da Montalcino. 60 km. da Grosseto.
70 km. dal mar Tirreno. 80 km. da Siena. 150 km. da Firenze. 175 km. dall’aeroporto di Roma Fiumicino. 200 km. dall’aeroporto di Pisa.

Detaljer

Bostadstyp: Bondgård
Tillstånd: Vissa renoveringsarbeten
Boarea: 172 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Mark: 5.8 ha
Energiprestanda: G
Referens: RR460

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 84.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
108.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 1.1 km - Busshållplats
13.1 km - Tågstation - Monte Amiata
Motorvägsavfart: 35.5 km
Sjukhus: 3.5 km - Presidio Ospedaliero Amiata Grossetana
Kust: 44.1 km
Skidort: 7.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.9 km - Konditori
1.9 km - Grönsaksaffär
1.9 km - Snabbköp - Conad Upim
2.0 km - Närbutik
Äta ute: 1.8 km - Restaurang
1.9 km - Café - Gelateria e Caffé Il Centrale
1.9 km - Pub
1.9 km - Bar - Bar Il Concerto
Sportaktiviteter: 8.2 km - Sportcenter
23.3 km - Golfklubb - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort
34.0 km - Gym - Palestra Energia Vitale
39.1 km - Ridhus
Skolor: 1.7 km - Skola
33.4 km - Högskola - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
34.9 km - Universitet - Universita di Siena a Grosseto
Apotek: 2.0 km - Apotek - Farmacia Ugurgieri
Veterinär: 1.8 km - Veterinär

Information om Arcidosso

Höjdläge: 679 m ö.h.
Yta: 93.2541 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 4282

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Tuscanary Srl

Via Trento Trieste 42, Seggiano, Grosseto

+39 339 3973548 / +39 335 6065058

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Bondgård 2 sovrum, 172 m² Arcidosso, Grosseto (provins) maremma