Villa 20 sovrum, 2800 m²

Vicchio, Florens (provins)

On the hills of Mugello, near Vicchio we find a majestic historic mansion with centuries-old park, wellness center and swimming pool.
Description
The complex, originally a public oil mill, consists of several buildings.
The main villa, dating back to the 17th century, is an elegant building of about 730 square meters, distinguished by large spaces enriched by prestigious details such as coffered ceilings and antique grit floors. It is spread over two levels plus a 200-square-meter cellar in the basement. The old farm has been transformed into a high-end resort and houses 8 independent apartments equipped with every comfort, each with its own independent entrance, which the current owners have maintained the traditional architectural elements. The complex has a wellness area perfect for moments of relaxation. There is also an apartment and a farmhouse annex both in need of renovation. In addition, a small outbuilding, once a hunters' house has been transformed into a romantic detached cottage . The total area is about 2,800 square meters.
Outdoor spaces
The property is surrounded by 12 hectares of land, including vineyards, olive groves, woods and arable land, while the beautiful swimming pool and the large garden enrich the outdoor environment with century-old trees, offering spectacular panoramic views of the Tuscan hills. The property has a private spring, two wells and a cistern for irrigation. From the panoramic swimming pool you can admire the 360-degree landscapes.
Condition and finishes
This charming , property is located in a typical Tuscan context so the finishes and materials used also represent the style. The floors in travertine and antique grit enriched details such as coffered ceilings. The furniture has been carefully selected in antique style. In all apartments we find air conditioning. The two wood-fired boilers are used for heating, and the property has a photovoltaic system of 18 kW, in addition to the use of LPG. At the last, for additional receptive comfort, the property has been equipped with a state-of-the-art wellness center.
Potential uses
This enchanting property is a unique opportunity for those seeking an exclusive and independent living experience in a typical Tuscan context, it is perfect both as a private residence and as an investment in the Thanks to its excellent demonstrable profitability, the farmhouse represents a unique opportunity on the market, guaranteeing future owners a secure and lasting economic return. Every detail has been taken care of with great attention, to offer guests an unforgettable experience and a relaxing and natural stay. the mansion is perfect both as a private residence and as an investment in the luxury hospitality sector.
Location
In the heart of Mugello and only 30 km from the magnificent Florence and its unique monuments, in addition to the international airport, a few minutes drive away we find the Vicchio train station that connects the city with various destinations. The property being close to communication routes, is not far from the main services. You can admire suggestive sunsets and savor the beauty of the beautiful landscapes of Mugello with its nature where you can do various outdoor activities Lake Bilancino is asoli 10 km away where bathing establishments offer activities such as sailing, kayaking, surfing, sup or just swimming and sunbathing under the umbrella. A few kilometers away you can reach famous farms where you can taste and buy typical products of the Mugello area, as well as take various routes by bike or on foot in the beautiful woods around. For shopping lovers Barberino Designer Outlet is 10 km away . Nearby are both a Golf club and the famous Mugello Circuit center of various races throughout the year,.

In den Hügeln des Mugello, in der Nähe von Vicchio, finden wir eine majestätische historische Residenz mit einem jahrhundertealten Park, Wellness-Center und Schwimmbad.
Beschreibung
Der Komplex, ursprünglich eine öffentliche Ölmühle, besteht aus mehreren Gebäuden.
Die Hauptvilla aus dem 17. Jahrhundert ist ein elegantes Gebäude von ca. 730 Quadratmetern, das sich durch großzügige Räume auszeichnet und durch wertvolle Details wie Kassettendecken und antike Kiesböden bereichert wird. Es erstreckt sich über zwei Etagen und einen 200 Quadratmeter großen Keller im Untergeschoss. Das alte Bauernhaus wurde in ein hochwertiges Resort umgewandelt und beherbergt 8 unabhängige Wohnungen, die mit jeglichem Komfort ausgestattet sind. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, der von den jetzigen Eigentümern in Anlehnung an die traditionellen architektonischen Elemente erhalten wurde. Der Komplex verfügt über einen Wellnessbereich, der zum Entspannen einlädt. Außerdem gibt es eine Wohnung und ein Nebengebäude, die beide renovierungsbedürftig sind. Außerdem wurde ein kleines Nebengebäude, ein ehemaliges Jägerhaus, in ein romantisches, freistehendes Cottage umgewandelt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.800 qm.
Außenanlagen
Das Anwesen ist von 12 Hektar Land umgeben, darunter Weinberge, Olivenhaine, Wälder und Ackerland. Der schöne Swimmingpool und der große Garten mit jahrhundertealten Bäumen bereichern das Außengelände und bieten einen spektakulären Panoramablick auf die toskanischen Hügel. Das Anwesen verfügt über eine private Quelle, zwei Brunnen und eine Zisterne für die Bewässerung. Vom Panoramaschwimmbad aus kann man die Landschaft in 360 Grad bewundern.
Zustand und Ausführung
Dieses bezaubernde Anwesen befindet sich in einem typisch toskanischen Umfeld, so dass auch die verwendeten Oberflächen und Materialien diesen Stil widerspiegeln. Die Böden aus Travertin und antikem Splitt bereichern Details wie die Kassettendecken. Die Möbel wurden sorgfältig im antiken Stil ausgewählt. Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage. Geheizt wird mit zwei Holzkesseln, und neben der Nutzung von Flüssiggas verfügt das Haus über eine 18-kW-Photovoltaikanlage. Für zusätzlichen Wohnkomfort wurde das Anwesen mit einem modernen Wellness-Center ausgestattet.
Mögliche Nutzungen
Dieses bezaubernde Anwesen ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein exklusives und unabhängiges Wohnerlebnis in einem typisch toskanischen Kontext suchen, und eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition in die Zukunft. Dank seiner ausgezeichneten, nachweisbaren Rentabilität stellt das Bauernhaus eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar, die den zukünftigen Eigentümern eine sichere und dauerhafte wirtschaftliche Rendite garantiert. Jedes Detail wurde mit großer Sorgfalt gepflegt, um den Gästen ein unvergessliches Erlebnis und einen entspannenden, natürlichen Aufenthalt zu bieten. Das Anwesen eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition im Bereich der Luxusgastronomie.
Standort
Im Herzen des Mugello und nur 30 km von der prächtigen Stadt Florenz und ihren einzigartigen Monumenten sowie dem internationalen Flughafen entfernt, befindet sich nur wenige Autominuten entfernt der Bahnhof von Vicchio, der die Stadt mit verschiedenen Zielen verbindet. Durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ist das Anwesen nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Der Bilancino-See ist nur 10 km entfernt, wo Badeanstalten Aktivitäten wie Segeln, Kajakfahren, Surfen, Surfen oder einfach Schwimmen und Sonnenbaden unter einem Sonnenschirm anbieten. In wenigen Kilometern Entfernung können Sie berühmte Bauernhöfe erreichen, wo Sie typische Produkte des Mugello-Gebietes probieren und kaufen können, sowie verschiedene Wanderungen mit dem Fahrrad oder zu Fuß in den schönen Wäldern der Umgebung unternehmen. Für Einkaufsliebhaber ist das Barberino Designer Outlet 10 km entfernt. In der Nähe gibt es einen Golfclub und die berühmte Rennstrecke von Mugello, auf der das ganze Jahr über verschiedene Rennen stattfinden.

Dans les collines du Mugello, près de Vicchio, se trouve une majestueuse résidence historique dotée d'un parc séculaire, d'un centre de bien-être et d'une piscine.
Description de l'établissement
Le complexe, qui était à l'origine un moulin à huile public, se compose de plusieurs bâtiments.
La villa principale, datant du XVIIe siècle, est un élégant bâtiment d'environ 730 mètres carrés, caractérisé par des espaces spacieux et enrichi de détails prestigieux tels que des plafonds à caissons et des sols en grès anciens. Il se compose de deux niveaux et d'une cave de 200 mètres carrés au sous-sol. L'ancienne ferme a été transformée en un complexe de haut niveau et abrite 8 appartements indépendants dotés de tout le confort, chacun avec son entrée indépendante, que les propriétaires actuels ont conservée dans le respect des éléments architecturaux traditionnels. Le complexe dispose d'un espace bien-être idéal pour des moments de détente. Il y a également un appartement et une annexe de ferme, tous deux à rénover. En outre, une petite dépendance, autrefois maison de chasseur, a été transformée en un romantique cottage indépendant. La superficie totale est d'environ 2 800 m².
Espaces extérieurs
La propriété est entourée de 12 hectares de terrain, comprenant des vignobles, des oliveraies, des bois et des terres arables, tandis que la belle piscine et le grand jardin enrichissent l'environnement extérieur avec des arbres centenaires, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les collines toscanes. La propriété dispose d'une source privée, de deux puits et d'une citerne pour l'irrigation. Depuis la piscine panoramique, on peut admirer le paysage à 360 degrés.
Etat et finition
Cette propriété enchanteresse est située dans un contexte typiquement toscan, de sorte que les finitions et les matériaux utilisés représentent également le style. Les sols en travertin et en grès antique enrichissent les détails tels que les plafonds à caissons. Le mobilier a été soigneusement sélectionné dans un style antique. Tous les appartements sont climatisés. Deux chaudières à bois sont utilisées pour le chauffage, et la propriété dispose d'un système photovoltaïque de 18 kW, en plus de l'utilisation du GPL. Pour plus de confort, la propriété a été équipée d'un centre de bien-être ultramoderne.
Utilisations potentielles
Cette propriété enchanteresse est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une expérience de vie exclusive et indépendante dans un contexte typiquement toscan, et est parfaite à la fois comme résidence privée et comme investissement dans le domaine de l'agriculture. Grâce à son excellente rentabilité démontrable, la ferme représente une opportunité unique sur le marché, garantissant aux futurs propriétaires un rendement économique sûr et durable. Chaque détail a été soigné avec la plus grande attention, afin d'offrir aux hôtes une expérience inoubliable et un séjour relaxant et naturel. La résidence est parfaite aussi bien comme résidence privée que comme investissement dans le secteur de l'hôtellerie de luxe.
L'emplacement
Au cœur du Mugello et à seulement 30 km de la magnifique Florence et de ses monuments uniques, ainsi que de l'aéroport international, à quelques minutes en voiture de la gare de Vicchio qui relie la ville à diverses destinations. La propriété, proche des routes principales, n'est pas loin des principaux services. Vous pourrez admirer de suggestifs couchers de soleil et profiter de la beauté du paysage du Mugello et de sa nature, où vous pourrez pratiquer diverses activités de plein air. Le lac de Bilancino se trouve à seulement 10 km et les établissements balnéaires proposent des activités telles que la voile, le kayak, le surf, le sup ou simplement la natation et le bronzage sous un parasol. À quelques kilomètres, vous pourrez rejoindre des fermes réputées où vous pourrez déguster et acheter des produits typiques de la région du Mugello, ainsi qu'emprunter divers itinéraires à vélo ou à pied dans les magnifiques forêts environnantes. Pour les amateurs de shopping, le Barberino Designer Outlet se trouve à 10 km. Un club de golf et le célèbre circuit du Mugello, qui accueille de nombreuses courses tout au long de l'année, se trouvent à proximité.

На холмах Муджелло, недалеко от Виккьо, находится величественная историческая резиденция с вековым парком, оздоровительным центром и бассейном.
Описание
Комплекс, первоначально бывший государственной маслобойней, состоит из нескольких зданий.
Главная вилла, датируемая XVII веком, представляет собой элегантное здание площадью около 730 квадратных метров, характеризующееся просторными помещениями и обогащенное такими престижными деталями, как кессонные потолки и старинные полы из грата. Особняк расположен на двух уровнях, плюс подвал площадью 200 квадратных метров в цокольном этаже. Старинный фермерский дом был переоборудован в курортный комплекс высокого уровня и включает в себя 8 независимых квартир, оборудованных всеми удобствами, каждая со своим отдельным входом, который нынешние владельцы сохранили в соответствии с традиционными архитектурными элементами. В комплексе есть велнес-зона, идеально подходящая для отдыха. Также есть квартира и пристройка к ферме, которые нуждаются в ремонте. Кроме того, небольшой флигель, бывший когда-то домиком охотника, был переоборудован в романтический отдельный коттедж. Общая площадь составляет около 2 800 кв. м.
Открытые пространства
Поместье окружено 12 гектарами земли, включая виноградники, оливковые рощи, леса и пахотные земли, а красивый бассейн и большой сад обогащают окружающую среду вековыми деревьями, откуда открывается захватывающий панорамный вид на тосканские холмы. На участке есть частный источник, два колодца и цистерна для полива. Из панорамного бассейна можно любоваться пейзажем на 360 градусов.
Состояние и отделка
Этот очаровательный особняк расположен в типично тосканском стиле, поэтому отделка и используемые материалы также отражают этот стиль. Полы из травертина и старинного грата украшают такие детали, как кессонные потолки. Мебель была тщательно подобрана в антикварном стиле. Во всех квартирах установлены кондиционеры. Для отопления используются два дровяных котла, а также фотоэлектрическая система мощностью 18 кВт, в дополнение к использованию сжиженного газа. Для дополнительного комфорта проживания в доме оборудован современный оздоровительный центр.
Потенциальное использование
Этот очаровательный дом представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет эксклюзивную и независимую жизнь в типично тосканском контексте, и идеально подходит как для частного проживания, так и для инвестиций в ферму Благодаря своей отличной доказанной рентабельности, дом представляет собой уникальную возможность на рынке, гарантируя будущим владельцам надежную и долгосрочную экономическую прибыль. Каждая деталь была продумана с особым вниманием, чтобы предложить гостям незабываемые впечатления и спокойный, естественный отдых. Резиденция идеально подходит как в качестве частной резиденции, так и в качестве инвестиции в сектор роскошного гостеприимства.
Расположение
В самом сердце Муджелло, всего в 30 км от великолепной Флоренции и ее уникальных памятников, а также международного аэропорта, всего в нескольких минутах езды находится железнодорожная станция Vicchio, которая соединяет город с различными направлениями. Особняк, расположенный вблизи главных дорог, находится недалеко от основных услуг. Вы сможете любоваться живописными закатами и наслаждаться красотой пейзажей Муджелло с его природой, где можно заняться различными видами активного отдыха. Озеро Биланчино находится всего в 10 км, где купальные заведения предлагают такие виды спорта, как парусный спорт, каякинг, серфинг, суп или просто плавание и солнечные ванны под зонтиком. В нескольких километрах находятся знаменитые фермы, где можно попробовать и купить типичные продукты региона Муджелло, а также совершить различные маршруты на велосипеде или пешком по живописным окрестным лесам. Для любителей шопинга в 10 км находится аутлет Barberino Designer Outlet. Поблизости находится гольф-клуб и знаменитая трасса Mugello Circuit, центр различных гонок в течение всего года.