2,500,000 €

Hus 25 sovrum, 3630 m²
Sesto Fiorentino, Florens (provins)

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Beskrivning

Beläget på de prestigefyllda kullarna i Florens, bara tjugo minuter från hjärtat av renässansens födelseort, erbjuds till försäljning ett majestätiskt medeltida slott nära Florens. Fastigheten presenteras med ett detaljerat renoveringsprojekt som redan är förberett för uppdelning i sex lyxiga lägenheter, men visar sig vara lika mångsidigt för att omvandlas till en storslagen privat representationsbostad eller ett fascinerande boutiquehotell av högsta klass.Slottet, som sträcker sig över en imponerande totalyta på 3 630 m², kännetecknas av en suggestiv hästskoformad planlösning, ett arkitektoniskt vittnesmål om en rik följd av utbyggnader och historiska lager. Kärnan i komplexet kan identifieras i det hörnstångstorn som går tillbaka till 1100-talet, som med stor sannolikhet kan tillskrivas den ädla familjen Catellini från Florens. Runt denna ursprungliga struktur tog villan form på 1500-talet, vars detaljer återspeglar den typiska harmonin i renässansen. Ytterligare byggnadskroppar integrerades mellan 1600-talet och mitten av 1800-talet, vilket ger slottet dess nuvarande och imponerande utseende. Projektet inkluderar också möjligheten att återskapa, med respekt för de ursprungliga volymerna, den gamla citronian som ligger på norrsidan, som har gått förlorad under åren.Den nuvarande planen för återhämtning och värdeökning förutser en klok och mild omfördelning av de inre utrymmena, med syfte att skapa sex stora och oberoende lyxresidens, alla utformade för att garantera maximal integritet och perfekt tillgänglighet. De framtida ägarnas komfort kommer att förstärkas genom att skapa en privat parkeringsplats, strategiskt placerad under slottets terrass; från detta, en exklusiv underjordisk tunnel kommer att möjliggöra att nå de enskilda lägenheterna helt bekvämt och skyddat från väder och vind.Projektet för utomhusområden inkluderar byggandet av en spektakulär gemensam pool med kantsömmar på den söderutsvängda terrassen, medan den gamla italienska trädgården kommer att återställas till sin forna glans, genom restaurering av den centrala fontänen och noggrann återplantering av de geometriskt utformade häckarna. Detta raffinerade gröna utrymme kommer att uppta cirka 5 050 m², fördelat på den huvudsakliga terrassen som omfamnar byggnaden.De återstående 2,9 hektarerna mark som tillhör egendomen är främst upptagna av täta skogar på norrsidan, som utför den värdefulla naturliga funktionen att skydda slottet från kalla vindar. Små betesmarker och åkrar kompletterar egendomen, idealiska för att välkomna privata trädgårdar eller fruktträd. Återkvalificeringsplanen inkluderar slutligen återhämtningen av den suggestiva alléen med träd på cirka 500 meter som, när den avviker från huvudvägen, leder storslaget till fastighetens ingång.Beläget på en avundsvärd och panoramaläge mindre än en timmes bilresa från de viktigaste destinationerna i Toscana, representerar denna fastighet en unik investeringsmöjlighet, kapabel att kombinera charmen i italiensk historia med de mest moderna standarderna för samtida livsstil.

Den här texten har översatts automatiskt.

Nestled on the prestigious Florentine hills, just twenty minutes from the heart of the cradle of the Renaissance, a majestic medieval castle near Florence is offered for sale. The property is presented with a detailed renovation project already prepared for conversion into six elegant apartments, yet it proves equally versatile for transformation into a sumptuous private representation residence or a charming boutique hotel of the highest standard.The castle, which spans an impressive total surface area of 3,630 sqm, is characterised by a striking horseshoe-shaped layout, architectural evidence of a rich succession of historical expansions and layers. The primordial core of the complex can be identified in the corner tower dating back to the 11th century, highly likely attributable to the noble Catellini da Firenze family. Around this original structure, the manor villa took shape in the 16th century, with details that recall the typical harmony of the Renaissance. Additional buildings were integrated between the 17th century and the mid-19th century, giving the castle its current, imposing appearance. The project also includes the possibility of rebuilding the ancient orangerie (limonaia) located on the north side, which was lost over the years, while strictly respecting its original volumes.The current recovery and development plan involves a clever and subtle redistribution of the interior spaces, aimed at creating six large and independent luxury residences, all designed to guarantee maximum privacy and perfect accessibility. The comfort of future owners will be enhanced by the creation of a reserved private car park, strategically located beneath the castle terrace; from here, an exclusive underground tunnel will allow residents to reach their individual apartments in total comfort.The outdoor project includes the construction of a spectacular communal infinity pool on the south-facing terrace, while the ancient Italian garden will be restored to its former glory through the renovation of the central fountain and the meticulous replanting of the geometric hedges. This refined green space will occupy approximately 5,050 sqm, distributed across the main terrace that embraces the building.The remaining 2.9 hectares of land are predominantly occupied by dense woodlands on the north side, which serve the precious natural function of protecting the castle from cold winds. Small portions of pasture and arable land complete the property, ideal for private vegetable gardens or fruit trees. Finally, the redevelopment plan includes the restoration of the charming 500-metre tree-lined avenue that leads solemnly to the estate’s entrance from the main road.Situated in an enviable and panoramic position less than an hour's journey from Tuscany's main destinations, this property represents a unique investment opportunity, capable of combining the charm of Italian history with the most modern standards of contemporary living.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Adagiato sulle prestigiose colline fiorentine, a soli venti minuti dal cuore della culla del Rinascimento, si propone in vendita un maestoso castello medievale vicino Firenze. La proprietà viene presentata con un dettagliato progetto di ristrutturazione già predisposto per il frazionamento in sei appartamenti signorili, ma si rivela altrettanto versatile per essere trasformata in una sontuosa dimora privata di rappresentanza o in un affascinante boutique hotel di altissimo livello.Il castello, che si sviluppa su un'imponente superficie complessiva di 3.630 m², è caratterizzato da una suggestiva pianta a ferro di cavallo, testimonianza architettonica di un ricco susseguirsi di ampliamenti e stratificazioni storiche. Il nucleo primordiale del complesso è identificabile nella torre angolare risalente all'XI secolo, attribuibile con ottima probabilità alla nobile famiglia dei Catellini da Firenze. Attorno a questa struttura originaria ha preso forma nel Cinquecento la villa padronale, i cui dettagli richiamano l'armonia tipica del Rinascimento. Ulteriori corpi di fabbrica sono stati integrati tra il Seicento e la metà dell'Ottocento, conferendo al castello la sua attuale e imponente fisionomia. Il progetto prevede inoltre la possibilità di ricostruire, rispettando i volumi originari, l'antica limonaia posizionata sul lato nord, andata perduta nel corso degli anni.L'attuale piano di recupero e valorizzazione prevede una sapiente e lieve ridistribuzione degli spazi interni, finalizzata alla creazione di sei grandi e indipendenti residenze di lusso, tutte progettate per garantire massima privacy e una perfetta accessibilità. Il comfort dei futuri proprietari sarà valorizzato dalla realizzazione di un parcheggio privato riservato, situato strategicamente al di sotto della terrazza del castello; da qui, un esclusivo tunnel seminterrato permetterà di raggiungere i singoli appartamenti in totale comodità e al riparo dagli elementi atmosferici.Il progetto degli esterni prevede la costruzione di una spettacolare piscina condominiale a sfioro sulla terrazza esposta a sud, mentre l'antico giardino all'italiana verrà riportato al suo antico splendore, attraverso il restauro della fontana centrale e il meticoloso reimpianto delle siepi a disegno geometrico. Questo raffinato spazio verde occuperà circa 5.050 m², distribuiti sulla terrazza principale che abbraccia l'edificio.I restanti 2,9 ettari di terreno di pertinenza sono occupati prevalentemente da fitti boschi posizionati sul lato nord, che svolgono la preziosa funzione naturale di proteggere il castello dai venti freddi. Completano la proprietà piccole porzioni di pascolo e seminativo, ideali per accogliere orti privati o alberi da frutto. Il piano di riqualificazione include infine il recupero del suggestivo viale alberato di circa 500 metri che, distaccandosi dalla strada principale, conduce solennemente all'ingresso della tenuta.Situata in una posizione invidiabile e panoramica a meno di un'ora dalle principali mete della Toscana, questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento unica, capace di coniugare il fascino della storia italiana con i più moderni standard del vivere contemporaneo.

Detaljer

Bostadstyp: Hus
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 3630 m²
Sovrum: 25
Mark: 34 ha
Energiprestanda: NA
Referens: C1589

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Kust: 75.0 km
Skidort: 30.3 km

Information om Sesto Fiorentino

Höjdläge: 55 m ö.h.
Yta: 48.811 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 49103

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Toscana Immobiliare

Piazza Vittorio Emanuele 21, Sinalunga, frazione Bettolle, Siena

+39 0577 623495 / +393356232386

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus 25 sovrum, 3630 m² Sesto Fiorentino, Florens (provins)