1,700,000 €

Villa 8 sovrum, 570 m²
Sesto Fiorentino, Florens (provins)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Fastigheten sträcker sig över välskötta trädgårdar, åkervar med cirka 200 olivträd, ängar, fruktträd, ålderdomliga växter och inkluderar ytterligare 3 hektar mark uppdelad mellan skog och olivlund, vilket garanterar lugn, integritet och en extraordinär landskapskontext. Komplexet består av två oberoende bostadsytor, båda med egen ingång, och kännetecknas av stora interna och externa utrymmen fyllda med atmosfär.

Huvudbyggnaden, en suggestiv stenkoloni på 450 kvm, bevarar autentiska detaljer från tiden, inklusive interiörer prydda med synliga stenmurar, som ger rummen en tidlös elegans och en unik värme. Inuti hittar vi rum som används som kontor och vardagsrum, ett kök, fyra sovrum, två badrum, plus en loggia och en exklusiv innergård. Strukturen kompletteras av fyra rum i rått tillstånd med höga tak och egen ingång, idealiska för att omvandlas efter eget behov.

Den andra enheten, helt oberoende, på 92 kvm, inkluderar ett ljust vardagsrum med kök och vardagsrum, två sovrum, två badrum och en privat trädgård.

Tillgången garanteras av en bekväm privat väg, utrustad med en grind och gott om parkering. Moderna bekvämligheter, som centralvärme, luftkonditionering, värmecentral och dräneringsgräva, garanterar modern komfort utan att kompromissa med den autentiska karaktären.

Detta är en unik fastighet perfekt för dem som söker integritet, tystnad, naturlighet och autenticitet, bara några minuter från Florens centrum. En prestigefylld bostad, idealisk för att bo, koppla av eller investera i hjärtat av Toscana.

Läge

Beläget i de förtrollande Careggi-kullarna, åtnjuter denna fastighet ett privilegierat läge vid portarna till Florens, i en av de mest exklusiva och eftertraktade landskapskontexterna i området. Bara 15 minuter från stadens historiska centrum erbjuder området en sällsynt balans mellan Toscanas landsbygdsfrid och stadens bekvämligheter. De mjuka och harmoniska kullarna, prickade med olivlundar, vingårdar och ålderdomliga skogar, ger enastående panoramautsikter och en oöverträffad luft- och ljuskvalitet.

Kontexten är reserverad, grön och tyst, men perfekt tillgänglig via en bekväm och väl underhållen väg. Närheten till välrenommerade typiska restauranger, jordbruksföretag och historiska agriturismo möjliggör ett fullt levt Toskansk autenticitet, med möjlighet att smaka på lokala produkter och upptäcka naturstigar till fots eller på cykel.

Denna position representerar ett av de mest prestigefyllda kullarna norr om Florens, uppskattad av dem som söker en exklusiv och reserverad miljö, utan att ge upp närheten till tjänster och skönhet i staden. En autentisk hörna av Toscana, där man kan leva i harmoni med naturen, i komfort och skönhet.
ENERGIKLASS: G

Den här texten har översatts automatiskt.

The property extends over well-kept gardens, cultivated land with approximately 200 olive trees, lawns, fruit trees, centuries-old plants, and includes an additional 3 hectares of land divided between woodland and olive groves, offering tranquility, privacy, and an extraordinary landscape setting. The complex consists of two independent residential units, both with separate entrances, and is characterized by spacious interiors and exteriors full of atmosphere.

The main building, a charming 450sqm stone farmhouse, preserves authentic details from the period including interiors adorned with exposed stone brickwork, giving the spaces timeless elegance and a unique warmth. Inside, there are rooms used as a study and living area, a kitchen, four bedrooms, two bathrooms, as well as a loggia and a private courtyard. The property is completed by four unfinished rooms with high ceilings and independent access, ideal for being transformed according to personal needs.

The second unit, completely independent, measures 92sqm and includes a bright living area with kitchen and lounge, two bedrooms, two bathrooms, and a private garden.

Access is provided via a convenient private road, equipped with a driveway gate and ample parking. Modern amenities, such as autonomous heating, air conditioning, a central heating system, and a drainage system, ensure contemporary comfort without compromising the authentic character.

This is a unique property perfect for those seeking privacy, tranquility, natural beauty, and authenticity, just a few minutes from the center of Florence. A prestigious residence, ideal for living, relaxing, or investing in the heart of Tuscany.

Location

Situated in the enchanting hills of Careggi, this property enjoys a privileged location on the outskirts of Florence, in one of the most exclusive and sought-after scenic areas. Only 15 minutes from the historic city center, the area offers a rare balance between the peace of the Tuscan countryside and the convenience of urban life. The gentle, harmonious hills, dotted with olive groves, vineyards, and centuries-old woods, offer extraordinary panoramic views and unmatched air quality and light.

The setting is private, green, and quiet, yet perfectly accessible via a comfortable and well-maintained road. The proximity to renowned traditional restaurants, farms, and historic agriturismos allows one to fully experience authentic Tuscany, with opportunities to taste local products and explore natural trails on foot or by bike.

This location represents one of the most prestigious hilly areas north of Florence, appreciated by those seeking an exclusive and private environment, without giving up proximity to services and the city's attractions. A still-authentic corner of Tuscany, where one can live in harmony with nature, in comfort and beauty.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

La proprietà si estende su giardini curati, terreni coltivati con circa 200 olivi, prati, alberi da frutto, piante secolari e comprende ulteriori 3 ettari di terreno suddivisi tra bosco e uliveto, che garantiscono tranquillità, privacy e uno straordinario contesto paesaggistico. Il complesso è composto da due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso autonomo, e si caratterizza per ampi spazi interni ed esterni carichi di atmosfera.

Il corpo principale, una suggestiva colonica in pietra di 450mq, conserva dettagli autentici dell'epoca tra cui gli interni impreziositi da mattoni in pietra a vista, che donano agli ambienti un'eleganza senza tempo e un calore unico. Al suo interno troviamo stanze adibite a studio e soggiorno, una cucina, quattro camere, due bagni, oltre a una loggia e un resede esclusivo. Completano la struttura quattro stanze al grezzo con soffitti alti e ingresso indipendente, ideali per essere trasformate secondo le proprie esigenze.

La seconda unità, completamente indipendente, di 92mq, include una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, due camere da letto, due bagni e un giardino privato.

L'accesso è garantito da una comoda strada privata, dotata di cancello carrabile e ampio parcheggio. Le moderne dotazioni, come il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata, la centrale termica e lo scannafosso, garantiscono comfort contemporaneo senza sacrificare il carattere autentico.

Questa è una proprietà unica perfetta per chi cerca privacy, silenzio, naturalezza e autenticità, a pochi minuti dal centro di Firenze. Una residenza di prestigio, ideale per vivere, rilassarsi o investire nel cuore della Toscana.

Posizione

Situata nelle incantevoli colline di Careggi, questa proprietà gode di una posizione privilegiata alle porte di Firenze, in uno dei contesti paesaggistici più esclusivi e ricercati dell'area. A soli 15 minuti dal centro storico della città, la zona offre un raro equilibrio tra la quiete della campagna toscana e la comodità della vita urbana. Le colline dolci e armoniose, punteggiate da uliveti, vigneti e boschi secolari, regalano scorci panoramici straordinari e una qualità dell'aria e della luce impareggiabile.

Il contesto è riservato, verde e silenzioso, ma perfettamente accessibile attraverso una strada comoda e ben tenuta. La vicinanza a rinomati ristoranti tipici, aziende agricole e agriturismi storici permette di vivere pienamente l'autenticità toscana, con la possibilità di degustare prodotti locali e scoprire itinerari naturalistici a piedi o in bicicletta.

Questa posizione rappresenta una delle aree collinari più prestigiose a nord di Firenze, apprezzata da chi cerca un ambiente esclusivo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze della città. Un angolo di Toscana ancora autentico, dove vivere in armonia con la natura, nel comfort e nella bellezza.
CLASSE ENERGETICA: G

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 570 m²
Sovrum: 8
Badrum: 8
Trädgård: 2,000 m²
Energiprestanda: G
Referens: FI-55iii

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 7.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
72.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
76.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
110.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 1.2 km - Tågstation - Montorsoli
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 7.3 km
Sjukhus: 3.3 km - Ospedale I Fraticini
Kust: 80.3 km
Skidort: 30.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 3.2 km - Snabbköp - Coop
3.7 km - Gårdsbutik - Podere di Pillore
3.9 km - Grönsaksaffär
4.2 km - Delikatessbutik - Pronto Soccorso Gastronomico
Äta ute: 370 m - Restaurang - Piccolo Trianon
1.8 km - Bar - Antica Salumeria da Tremoto
3.4 km - Café - Bar Zocchi
4.1 km - Snabbmatsrestaurang
Sportaktiviteter: 3.4 km - Sportcenter
5.2 km - Ridhus
5.2 km - Gym - Bodyline Center
8.3 km - Golfklubb - Golf Club Parco Di Firenze
Skolor: 3.9 km - Skola - Scuola dell'Infanzia "Jacopo Salviati"
4.2 km - Universitet
5.2 km - Högskola - Villa La Torraccia
Apotek: 2.2 km - Apotek
Veterinär: 3.2 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario delle Caldine

Information om Sesto Fiorentino

Höjdläge: 55 m ö.h.
Yta: 48.81 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 49315

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 8 sovrum, 570 m² Sesto Fiorentino, Florens (provins)