Lägenhet 2 sovrum, 190 m²

Scandicci, Florens (provins)

Chianti

On the first hills of Scandicci, in a dominating and panoramic position, we offer for sale an interesting small apartment with independent entrance and private garden, which is part of an ex-monastery dating back to 1200, completely renovated and composed of 5 units in total. Access to the property is through a large driveway where there are two exclusive parking spaces and then access to the flat through a characteristic porch with a wood-burning oven ideal for outdoor activities and dining. The entrance hall houses an elegant stone staircase leading to the first raised floor where we find a large living room with fireplace, the dining area, and a spacious masonry kitchen. The hand-crafted terracotta floors and high ceilings with wooden beams recall the typical Tuscan country homes of past centuries, while the pastel-coloured plastering makes the rooms bright and welcoming. The sleeping area, distinguished by its wooden floor, hosts a double bedroom, a twin bedroom with mezzanine and two bathrooms, one with shower and the other with whirlpool tub. On the attic floor there is a comfortable sitting room/study. The views over the surrounding greenery frame the beautiful Florentine countryside teeming with hills as far as the eye can see. The property is completed by a beautiful panoramic garden of approximately 500 sq m with native plants, equipped with a gazebo and brick barbecue and a 24 sq m cellar in the basement. Renovated property in a perfect state of conservation, ideal for year-round living given its proximity to city services and infrastructures.

Hilly context, typical of the Tuscan countryside, a short distance from the centre of Scandicci in the province of Florence and from the main roads such as the FI-PI-LI motorway, the A1 motorway and line 1 of the Tramway that reaches the centre of Florence and the airport in just a few minutes. Distances Scandicci 2 km, Florence 13 km. Airport 12 km Chianti 10 km. Ugolino Golf Club 18 km. San Gimignano 50 km Siena 60 km. Versilia sea 100 km.

*This information and floor plans are indicative only and do not constitute contractual elements.

Auf den ersten Hügeln von Scandicci, in dominanter und panoramischer Lage, bieten wir ein interessantes Reihenhaus mit unabhängigem Eingang und privatem Garten zum Verkauf an, das Teil eines vollständig renovierten ehemaligen Klosters aus dem Jahr 1200 ist, bestehend aus 5 unabhängigen Wohneinheiten. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen großen befahrbaren Vorplatz, auf dem sich zwei exklusive Parkplätze befinden, bevor man über eine charakteristische Veranda mit Holzofen, ideal für Aktivitäten und Mahlzeiten im Freien, in die Wohnung gelangt. Der Eingangsbereich beherbergt eine elegante Steintreppe, die zum ersten Zwischengeschoss führt, wo wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, den Essbereich und eine geräumige gemauerte Küche finden. Die handgefertigten Terrakottaböden und die hohen Decken mit Holzbalken erinnern an die typischen toskanischen Landhäuser vergangener Jahrhunderte, während die pastellfarbenen Wände die Räume hell und einladend machen. Der Schlafbereich, gekennzeichnet durch Holzböden, beherbergt ein Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer mit Zwischengeschoss und zwei Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Whirlpool. Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer/Studio. Die Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft rahmt die wunderschöne florentinische Landschaft ein, die von Hügeln soweit das Auge reicht wimmelt. Die Immobilie wird durch einen wunderschönen Panoramagarten von ca. 500 qm mit einheimischen Pflanzen, ausgestattet mit Pavillon und gemauertem Grill sowie einem 24 qm großen Keller im Untergeschoss vervollständigt. Das Anwesen wurde renoviert und in perfektem Erhaltungszustand gehalten, ideal für einen dauerhaften Wohnsitz aufgrund der Nähe zu städtischen Dienstleistungen und Infrastrukturen.

Hügelige Landschaft, typisch für die toskanische Landschaft, in kurzer Entfernung vom Stadtzentrum von Scandicci in der Provinz Florenz und von den Hauptverkehrsstraßen wie der Schnellstraße FI-PI-LI, der Autobahn A1 und der Straßenbahnlinie 1, die das Stadtzentrum von Florenz und den Flughafen in wenigen Minuten erreicht. Entfernungen Scandicci 2 km, Florenz 13 km. Flughafen 12 km Chianti 10 km. Golfclub Ugolino 18 km. San Gimignano 50 km Siena 60 km. Küste Versilia 100 km.

*Diese Informationen und Pläne sind nur indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.

Sur les premières collines de Scandicci, en position dominante et panoramique, nous proposons à la vente une maison mitoyenne intéressante avec entrée indépendante et jardin privé, faisant partie d'un ancien couvent du XIIIe siècle entièrement rénové et composé de 5 unités d'habitation indépendantes. L'accès au bien se fait par une vaste cour carrossable où se trouvent deux places de parking exclusives, puis on accède à l'appartement en passant par un porche caractéristique équipé d'un four à bois idéal pour des activités et des repas en plein air. Le hall d'entrée abrite un élégant escalier en pierre menant au premier étage surélevé où l'on trouve un grand salon avec cheminée, la salle à manger, et une spacieuse cuisine en maçonnerie. Les sols en terre cuite artisanale et les plafonds très hauts avec poutres en bois rappellent les demeures typiques de la campagne toscane des siècles passés, tandis que les enduits aux couleurs pastel rendent les pièces lumineuses et accueillantes. La zone nuit, caractérisée par un sol en bois, abrite une chambre double, une chambre avec mezzanine et deux salles de bains dont une avec douche et l'autre avec baignoire à hydromassage. Au grenier, il y a un confortable petit salon/bureau. Les vues sur la verdure environnante encadrent la magnifique campagne florentine bruissant de collines à perte de vue. La propriété est complétée par un magnifique jardin panoramique d'environ 500 m² avec des plantes autochtones, doté d'un gazebo et d'un barbecue en maçonnerie, ainsi qu'une cave de 24 m² au sous-sol. Propriété rénovée et maintenue en parfait état de conservation, idéale pour y résider toute l'année grâce à la proximité des services urbains et des infrastructures.

Contexte vallonné, typique de la campagne toscane, à courte distance du centre-ville de Scandicci dans la province de Florence et des routes principales telles que la voie rapide FI-PI-LI, l'autoroute A1 et la ligne 1 du tramway qui arrive au centre de Florence et à l'aéroport en quelques minutes. Distances Scandicci 2 km, Florence 13 km. Aéroport 12 km Chianti 10 km. Club de golf Ugolino 18 km. San Gimignano 50 km Sienne 60 km. Mer Versilia 100 km.

*Ces informations et plans sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.