6,500,000 €

Villa 11 sovrum, 2805 m²
Scandicci, Florens (provins)
Chianti

Villa i Scandicci
  • 1 / 24
  • 2 / 24
  • 3 / 24
  • 4 / 24
  • 5 / 24
  • 6 / 24
  • 7 / 24
  • 8 / 24
  • 9 / 24
  • 10 / 24
  • 11 / 24
  • 12 / 24
  • 13 / 24
  • 14 / 24
  • 15 / 24
  • 16 / 24
  • 17 / 24
  • 18 / 24
  • 19 / 24
  • 20 / 24
  • 21 / 24
  • 22 / 24
  • 23 / 24
  • 24 / 24

Egenskaper

Beskrivning

Cypressen Mansion med Chianti vingård, Firenze - Toscana
1600-tals herrgård med kapell, 160- tunnland ekologisk bondgård med Chianti DOCG vingårdar, olivlundar, vingård och oljekvarn till salu i Florens. Längs Chianti Colli Fiorentini-vägen i utkanten av Florens, bara 15 minuter bort, ligger I Cipressi en historisk egendom på 160 tunnland/65 hektar som ligger på tre kullar med Chianti DOCG Colli Fiorentini-appellationsvingårdar, olivlundar och en naturskön cypresskantad uppfart som leder till hjärtat av fastigheten. Här dominerar en klassisk 1600-tals herrgård med privat kapell öppna och imponerande vyer och är kopplad till den gamla bondgården med lantliga hem, en fullt utrustad vingård och en oljekvarn. Vingårdarna täcker 18 hektar, främst Chianti DOCG Colli Fiorentini appellation och odlas med Sangiovese och Cabernet Sauvignon, medan 36 hektar är planterade med 12000 olivträd med sorter av frantoio, clacino, moraiolo och pendolino. Gården är 100 procent certifierad ekologisk och har en egen vingård och oljekvarn som gör det möjligt att spåra produktionen från marken till slutliga förpackningar. Herrgården, byggd i början av 1600-talet och förstorad på 1800-talet, behåller sina glamourelement med putsade fasader, stendekorationer och ramar, en portik med fyra pelare och en romantisk trädgård i italiensk stil. Interiören erbjuder majestätiska över 4-meter högt i tak med synliga träbjälkar, en stor foajé med central travertintrappa och smidesjärnbalustrade, ett huvudmottagningsrum med en öppen spis i sten, valv, ett privat kapell från 1700-talet, fem dubbelrum på första våningen med stora möjligheter för ytterligare rum att omvandlas. Med en separat ingång på norra sidan av byggnaden, ett tvåvåningshus med tre sovrum, som idag används som vårdnadshavarens hus. Den inre innergården leder till en gammal "hästsko" -formad bondgård, med både sten- och gipsfasader, delvis uppgraderad för turist gästfrihet med fyra semesterlägenheter renoverade i traditionell rustik toskansk stil. Den östra sidan av bondgården är bondgårdens centrum med en fullt utrustad vinframställningsanläggning och källare, en oljekvarn, en försäljningsbutik och flera rum för förvaring och lageranvändning med ett godkänt projekt för omvandling till ytterligare sex lägenheter. En innergård framför bondgården har uppfarter och manöverytor som är lämpliga för jordbruks- och transportfordon och leder till ytterligare byggnader med en oljekvarnspremiss, en stenlada för förvaring, ett andra annex för lagerbruk och, något fristående, en enda garagebyggnad. Prestigefyllda renässanselement gör detta unika historiska arv till en glamour herrgård från 1600-talet parad med en fantastisk produktion av belönat Chianti-vin och evo-olja, i ett lugnt och reserverat läge, som ska bo på flera sätt både som en lyxig styrelsebostad för framgångsrika ceremonier och mottagningar, som en semesterresa på landet och värd för turister för sin semester i hjärtat av Toscana, eller som en privat herrgård att njuta av med familj och vänner, bara 4 miles från Florens och några minuter från alla tjänster.

EGENDOM Ref: FIR2836
Typ: 973 kvm/10473 1600-tals herrgård på fyra våningar, med privat kapell och angränsande bondelägenhet, och en trädgård i italiensk stil kombinerad med en 65 hektar ekologisk vinodlingsgård med vingårdar och olivlundar, inklusive en agriturism och 4 lägenheter på totalt 473 kvadratmeter, och ett jordbruksföretagscenter med vinkällare, oljekvarn och uthus på totalt 1502 kvm/16167 kvm
Mark/trädgård: 65 hektar 160,6 hektar inklusive en park med trädgård i italiensk stil, 59,45 hektar jordbruksmark inklusive 18 hektar vingård, 36 hektar olivlund med 12000 träd, 3,8 hektar åkermark, 0,6 hektar betesmark. Ytterligare 8 hektar olivlund och 3 hektar Chianti DOCG Colli Fiorentini vingård hyrs ut från angränsande ägare vilket gör det möjligt att öka den totala årliga produktionen och försäljningen av vin och evo olja
VINPRODUKTIONSDETALJER
- Nuvarande vingårdsyta: 18 ha/44,4 tunnland
- Vingårdsappellationer: 15.1 ha/37,31 tunnland Chianti DOCG Colli Fiorentini, 2,68 ha/6,6 tunnland IGT Toscana
- Återplanteringsrätter: 1,03 ha/2,54 tunnland Chianti DOCG Colli Fiorentini
- Varianter: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Trebbiano, Malvasia
- Position: 250 m från
- Planteringsavstånd: 2,80 × 1,00 m (nya installationer) - 2,90 x 1,20 (gamla installationer)
- År av plantering: 1999, 2000, 2001, 2003, 2004, 2007, 2012, 2016, 2017
- Uppfödning: sporrad avspärrning (5 270 vinstockar / ha)
- Årlig produktion: är cirka 770 hl vin, motsvarande cirka 100.000 flaskor
- Vin som produceras Chianti DOCG Colli Fiorentini, Chianti DOCG Colli Fiorentini Riserva, IGT Toscana Rosso, IGT Toscana Bianco, Vin Santo del Chianti DOC
- Land: lerig och kalkhaltig
EVO OLJEPRODUKTIONSDETALJER
- Nuvarande olivlundars yta: 36 ha/88,9 tunnland
- Antal växter: 12000
- Varianter: frantoio, lectcino, moraiolo och pendolino
- Oljepress: interna oljekvarnslokaler, kylextraktionssystem

För sitt historiska arv är detta en listad fastighet med historiska, arkitektoniska och landskapsbegränsningar
Fullt utrustad vinframställningsanläggning med källare
Oljekvarnslokaler
Fritidshus med agriturismo-licens
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Villa
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    2805 m²
  • Sovrum
    11
  • Badrum
    14
  • Mark
    65 ha
  • Trädgård
    30,000 m²
  • Energiprestanda
    GKWh/mq 1.00
  • Referens
    FIR2836

Avstånd från:

  • Flygplatser

    8.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    61.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    89.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    121.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Kollektivtrafik

    6.2 km - Tågstation - San Donnino

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    2.5 km
  • Sjukhus
    2.8 km - Misericordia di Lastra a Signa sez. Scandicci
  • Kust
    69.8 km
  • Skidort
    22.5 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    2.3 km - Bageri

    2.4 km - Snabbköp - Coop.fi

    3.2 km - Närbutik - inCoop

    3.6 km - Konfektbutik - Gelateria Artigianale La Strega Nocciola

  • Äta ute

    1.1 km - Restaurang - Anastasia

    2.1 km - Bar - All'Estremo

    2.9 km - Café - Humanitas

    4.9 km - Snabbmatsrestaurang - Kashmir Grill

  • Sportaktiviteter

    3.8 km - Sportcenter - Piscina Comunale Scandicci - simning

    4.9 km - Gym - KLAB Marignolle

    6.6 km - Ridhus - Centro Equestre Fiorentino A.S.D.

    6.7 km - Golfklubb - Golf Club Parco Di Firenze

  • Skolor

    2.3 km - Skola - Scuola Primaria "XXV Aprile"

    3.1 km - Universitet - Design Lab

    6.8 km - Högskola - Istituto superiore per le industrie artistiche

  • Apotek
    2.3 km - Apotek
  • Veterinär
    3.5 km - Veterinär - Chirone

Information om Scandicci

  • Höjdläge
    47 m ö.h.
  • Yta
    59.69 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    50460

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
APOLLONI & BLOM SRL

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 298036 / +39 327 2727682

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.