Villa 22 sovrum, 4500 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florens (provins)

Chianti

Scenic villa dating back to the 15th century nestled in the green hills in the heart of Florentine Chianti. The mansion boasts its imposing total internal area of approximately 4600 square meters and its 7.3 ha of surrounding land.
Description
The area includes the main villa of 2600 square meters, the cellars of 1300 square meters, the Atelier of 262 square meters, the former lemon house of 150 square meters and the former private chapel of the late 16th century. The magnificent villa with as many as 22 rooms and 22 bathrooms is spread over 3 floors in addition to the crenellated turret and the monumental cellars in the basement. On the ground floor is the splendid music room, 2 bedrooms, 2 kitchens, one of which has an adjoining tea room, 3 sitting rooms, checkroom, winter garden and outdoor courtyard. The second floor houses the sleeping area with 10 bedrooms with en-suite bathrooms and lounges, historic library and living room. On the second floor 6 bedrooms with en-suite bathrooms, laundry and storage room. The turret with bedroom, living room and bathroom. The basement houses 13 large rooms including the old cellars, bathroom, laundry room, storage room and woodshed. The atelier on 2 floors respectively dedicated to living area with office, veranda, bathroom, living room and kitchen and sleeping area with studio and 5 bedrooms with en-suite bathrooms and large panoramic terrace.
Outdoor Spaces
The mansion is surrounded by its 7.3 ha of land with productive olive grove and elegant Italian garden where to admire the large rose garden with over 200 varieties of English roses in addition to vegetable garden, orchard, aromatherapy garden, hedges and scented essences. Three different parking areas accommodate numerous cars.
Condition and finishes
The noble mansion is recently renovated with the highest level of materials and technology and the most modern facilities. The restoration has maintained and emphasized the ancient splendor respecting its splendor and historicity and enriching it with modern details giving it a centuries-old charm and the admirable appearance of today. Peculiar is the main facade in refined and sumptuous Baroque style of Roman imprint. Valuable finishes, original marble and terracotta floors in addition to terracotta, stone and parquet, wood-beamed ceilings, fixtures by local craftsmen, magnificent frescoes and 18th-century decorations well restored, bathrooms with original marble tiles, doors and windows in cypress wood and wrought iron. The striking basement with very high vaulted ceilings, walls in caccio pesto lime, imposing windowed barrel vaults and large stone and wooden doors. The chapel with its elegant central plan design with terracotta dome and frescoes.
Potential uses
Perfect abode for families who prefer to vacation around Florence during warmer summer periods instead of in the city. There is permission to convert the historic residence into a high-end tourist-accommodation facility.
Location
Suggestive and strategic location in the cool green hills of Chianti a few kilometers from Florence and Siena and a stone's throw from the main services of the nearby city centers.

Malerische Villa aus dem 15. Jahrhundert, eingebettet in den grünen Hügeln im Herzen des florentinischen Chianti. Die Residenz verfügt über eine imposante Innenfläche von ca. 4600 m² und ein umliegendes Grundstück von ca. 7,3 ha.
Beschreibung
Die Fläche umfasst die Hauptvilla von 2600 qm, die Keller von 1300 qm, das Atelier von 262 qm, das ehemalige Zitronenhaus von 150 qm und die Privatkapelle aus dem späten 16. Die prächtige Villa mit nicht weniger als 22 Zimmern und 22 Bädern erstreckt sich über drei Etagen, zu denen noch der zinnenbewehrte Turm und die monumentalen Kellerräume im Untergeschoss hinzukommen. Im Erdgeschoss befinden sich das prächtige Musikzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Küchen, eine davon mit angrenzendem Teeraum, 3 Salons, Garderobe, Wintergarten und Innenhof. Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume mit 10 Schlafzimmern mit eigenem Bad und Aufenthaltsräumen, einer historischen Bibliothek und einem Wohnzimmer. Auf der zweiten Etage 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche und Abstellraum. Das Türmchen mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad. Das Untergeschoss beherbergt 13 große Räume, darunter die alten Kellerräume, das Bad, die Waschküche, den Lagerraum und den Holzschuppen. Das Atelier auf 2 Etagen jeweils gewidmet Wohnbereich mit Büro, Veranda, Bad, Wohnzimmer und Küche und Schlafbereich mit Studio und 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad und großer Panoramaterrasse.
Freiräume
Die Residenz ist von einem 7,3 Hektar großen Grundstück mit einem produktiven Olivenhain und einem eleganten italienischen Garten umgeben, in dem man den großen Rosengarten mit über 200 Sorten englischer Rosen sowie einen Gemüsegarten, einen Obstgarten, einen aromatischen Garten, Hecken und duftende Essenzen bewundern kann. Drei verschiedene Parkflächen bieten Platz für zahlreiche Autos.
Zustand und Endbearbeitung
Die edle Residenz wurde vor kurzem mit hochwertigen Materialien und Technologien und den modernsten Installationen renoviert. Bei der Restaurierung wurde die alte Pracht erhalten und hervorgehoben, wobei ihre Pracht und Historizität respektiert und mit modernen Details bereichert wurde, die ihr einen jahrhundertealten Charme und das bewundernswerte Aussehen von heute verleihen. Auffallend ist die Hauptfassade im raffinierten und prächtigen Barockstil mit römischem Einfluss. Wertvolle Ausstattungen, originale Marmor- und Terrakottaböden sowie Terrakotta-, Stein- und Parkettböden, Holzbalkendecken, von lokalen Handwerkern gefertigte Einrichtungsgegenstände, prächtige Fresken und gut restaurierte Dekorationen aus dem 18. Jahrhundert, Bäder mit originalen Marmorfliesen, Türen und Fenster aus Zypressenholz und Schmiedeeisen. Das stimmungsvolle Untergeschoss mit sehr hohen Gewölbedecken, Wänden aus "caccio pesto"-Kalk, imposanten Tonnengewölbefenstern und großen Stein- und Holztüren. Die Kapelle mit ihrem eleganten zentralen Grundriss, der Terrakotta-Kuppel und den Fresken.
Mögliche Verwendungszwecke
Ein ideales Domizil für Familien, die in den wärmeren Sommermonaten lieber in der Umgebung von Florenz als in der Stadt Urlaub machen. Es gibt eine Genehmigung für den Umbau des historischen Wohnhauses in eine gehobene Touristenunterkunft.
Standort
Eine stimmungsvolle und strategische Lage im kühlen Grün der Chianti-Hügel, nur wenige Kilometer von Florenz und Siena entfernt und nur einen Steinwurf von den wichtigsten Einrichtungen der nahe gelegenen Stadtzentren entfernt.

Cette villa pittoresque datant du XVe siècle est nichée dans les collines verdoyantes au cœur du Chianti florentin. La résidence s'enorgueillit de son imposante surface intérieure totale d'environ 4600 m² et de son terrain environnant d'environ 7,3 ha.
Description
La surface comprend la villa principale de 2600 m², les caves de 1300 m², l'Atelier de 262 m², l'ancienne citronneraie de 150 m² et la chapelle privée de la fin du XVIe siècle. La magnifique villa, qui compte pas moins de 22 chambres et 22 salles de bains, est répartie sur trois étages, sans compter la tourelle crénelée et les caves monumentales au sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouvent le splendide salon de musique, 2 chambres, 2 cuisines, dont une avec un salon de thé attenant, 3 salons, un vestiaire, un jardin d'hiver et une cour extérieure. Le premier étage abrite la zone de couchage avec 10 chambres avec salle de bains et salons, une bibliothèque historique et un salon. Au deuxième étage, 6 chambres avec salles de bain attenantes, buanderie et débarras. La tourelle avec chambre, salon et salle de bain. Le sous-sol abrite 13 grandes pièces dont les anciennes caves, la salle de bain, la buanderie, le stockage et le bûcher. L'atelier sur 2 étages respectivement dédiés à la zone de vie avec bureau, véranda, salle de bain, salon et cuisine et à la zone de sommeil avec studio et 5 chambres avec salle de bain en-suite et grande terrasse panoramique.
Espaces extérieurs
La résidence est entourée de ses 7,3 hectares de terrain avec une oliveraie productive et un élégant jardin italien où l'on peut admirer la grande roseraie avec plus de 200 variétés de roses anglaises ainsi qu'un potager, un verger, un jardin aromatique, des haies et des essences parfumées. Trois aires de stationnement différentes peuvent accueillir de nombreuses voitures.
État et finitions
La noble résidence a été récemment rénovée avec des matériaux et une technologie de qualité supérieure et les installations les plus modernes. La restauration a permis de maintenir et de mettre en valeur son ancienne splendeur tout en respectant sa splendeur et son historicité et en l'enrichissant de détails modernes, lui conférant un charme séculaire et l'aspect admirable d'aujourd'hui. La façade principale, de style baroque raffiné et somptueux avec une influence romaine, est particulière. Finitions précieuses, sols d'origine en marbre et en terre cuite ainsi qu'en pierre et en parquet, plafonds à poutres en bois, luminaires fabriqués par des artisans locaux, magnifiques fresques et décorations du XVIIIe siècle bien restaurées, salles de bains avec carreaux de marbre d'origine, portes et fenêtres en bois de cyprès et en fer forgé. Le sous-sol atmosphérique avec de très hauts plafonds voûtés, des murs en chaux "caccio pesto", d'imposantes fenêtres voûtées en berceau et de grandes portes en pierre et en bois. La chapelle avec son élégant plan central, son dôme en terre cuite et ses fresques.
Utilisations potentielles
Une résidence parfaite pour les familles qui préfèrent passer leurs vacances autour de Florence pendant les mois d'été plus chauds plutôt que dans la ville. Il est permis de convertir la résidence historique en un établissement d'hébergement touristique de haut niveau.
Localisation
Un emplacement évocateur et stratégique dans le vert frais des collines du Chianti, à quelques kilomètres de Florence et de Sienne et à deux pas des principaux services des centres-villes voisins.

Живописная вилла 15 века, расположенная среди зеленых холмов в самом сердце флорентийского Кьянти. Резиденция может похвастаться своей внушительной общей площадью внутренней поверхности около 4600 кв.м. и прилегающей территорией около 7,3 га.
Описание
Площадь включает в себя основную виллу площадью 2600 кв.м., подвалы площадью 1300 кв.м., ателье площадью 262 кв.м., бывший лимонный дом площадью 150 кв.м. и частную часовню конца XVI века. Великолепная вилла с не менее чем 22 комнатами и 22 ванными комнатами занимает три этажа, помимо креналиновой башенки и монументальных подвалов в цокольном этаже. На первом этаже находится великолепная музыкальная комната, 2 спальни, 2 кухни, одна из которых имеет прилегающую чайную комнату, 3 гостиные, гардеробная, зимний сад и открытый двор. На втором этаже расположена спальная зона с 10 спальнями с ванными комнатами и гостиными, исторической библиотекой и гостиной. На втором этаже 6 спален с ванными комнатами, прачечная и кладовая. Башенка со спальней, гостиной и ванной комнатой. В подвале расположены 13 больших комнат, включая старые погреба, ванную, прачечную, кладовую и дровяник. Ателье на 2 этажах соответственно отведено под жилую зону с офисом, верандой, ванной комнатой, гостиной и кухней и спальную зону со студией и 5 спальнями с ванными комнатами и большой панорамной террасой.
Открытые пространства
Резиденция окружена 7,3 га земли с плодородной оливковой рощей и элегантным итальянским садом, где можно полюбоваться большим розарием с более чем 200 сортами английских роз, а также огородом, фруктовым садом, ароматическим садом, живыми изгородями и ароматическими эссенциями. Три различных парковочных зоны вмещают множество автомобилей.
Состояние и отделка
Дворянская резиденция была недавно отремонтирована с использованием высококачественных материалов и технологий и самого современного оборудования. Реставрация сохранила и подчеркнула его древнее великолепие, уважая его величие и историчность и обогащая его современными деталями, придавая ему вековой шарм и восхитительный облик сегодняшнего дня. Особенностью является главный фасад в изысканном и роскошном стиле барокко с римским влиянием. Ценная отделка, оригинальные мраморные и терракотовые полы, а также терракота, камень и паркет, потолки с деревянными балками, светильники, изготовленные местными мастерами, великолепные фрески и хорошо отреставрированные украшения 18 века, ванные комнаты с оригинальной мраморной плиткой, двери и окна из кипарисового дерева и кованого железа. Атмосферный подвал с очень высокими сводчатыми потолками, стенами, отделанными известью "каччо песто", внушительными сводчатыми окнами и большими каменными и деревянными дверями. Часовня с элегантным центральным планом, терракотовым куполом и фресками.
Потенциальное использование
Идеальная резиденция для семей, которые предпочитают отдыхать в окрестностях Флоренции в теплые летние месяцы, а не в городе. Имеется разрешение на переоборудование исторической резиденции в туристический объект высокого уровня.
Местонахождение
Выразительное и стратегическое расположение в прохладной зелени холмов Кьянти всего в нескольких километрах от Флоренции и Сиены и в двух шагах от основных услуг близлежащих городских центров.