3,431,002 kr DKK

(460,000 €)

Lägenhet 2 sovrum, 220 m²
Rufina, Florens (provins)
Chianti

Lägenhet i Rufina
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41
Virtuell rundtur

Egenskaper

Beskrivning

[Ref. DV-7594] I Rufina, i provinsen Florens, erbjuder vi till salu en lyxlägenhet på 220 kvm kommersiell, i två plan och totalrenoverad 2024. Fastigheten ligger på första våningen i en charmig byggnad.
Huvudvåningen ligger runt en korridor som förbinder alla rum. Till vänster finns ett stort matkök med direkt tillgång till en stor 70 kvm terrass, utrustad med två stora och funktionella garderober på ytterligare 10 kvm. Denna terrass är idealisk för luncher och middagar utomhus, vilket erbjuder en fascinerande utsikt som ytterligare förbättrar fastigheten.
Till höger möter vi det första dubbelrum, rymligt och med utsikt över den privata balkongen. Därefter finns det andra dubbelrum, också mycket stort och med ett raffinerat eget badrum, vilket garanterar integritet och komfort. På motsatt sida har vi det andra badrummet med omklädningsrum och badkar. För att färdigställa första våningen hittar vi det tredje dubbelrummet, också med direkt tillgång till terrassen.
Genom en spiraltrappa når du vinden på cirka 115 kvadratmeter, helt anpassningsbar, med ett område avsett för studier och ett komplett badrum. Vinden är väl upplyst av ett modernt takfönster med tre fönster.
Alla rum i huset kännetecknas av stora fönster, vilket garanterar naturlig belysning.
De nya PVC-fönstren med dubbelglas håller huset väl isolerat både termiskt och akustiskt, vilket garanterar komfort.
Lägenheten har nya inverter luftkonditionering i alla rum på båda våningarna och garanterar alltid ett trevligt klimat.
Den senaste renoveringen, med fina ytbehandlingar, har gjorts med högkvalitativa material för exklusiv komfort.
Under 2018 genomfördes renoveringsarbeten som fullständig byte av taket och målningen av fasaderna.
Fastigheten drar nytta av en viktig anläggningsrenovering, med installation av ett nytt elsystem, byte av radiatorvärme och panna med en modern värmepump och en fullständig översyn av VVS som betjänar köket och de tre badrummen.

Lägenheten ligger i Via Piave, i den karakteristiska staden Rufina, bara 27 kilometer från Florens, nedsänkt i det toskanska landsbygdslandskapet. Området är bekvämt och välbetjänat av barer, stormarknader, butiker och aktiviteter i omedelbar närhet. Tågstationen Rufina, som kan nås på bara 2 minuter med bil eller på 9 minuter till fots, erbjuder en bekväm anslutning till Florens på 23 minuter med tåg. Lägenhetens strategiska läge gör att du kan njuta av den toskanska landsbygden, med möjlighet att utforska de omgivande kullarna.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Lägenhet
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    220 m²
  • Sovrum
    2
  • Badrum
    3
  • Energiprestanda
    E145.0
  • Referens
    DV-7594-2

Avstånd från:

  • Flygplatser

    23.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    80.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    89.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    93.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Kollektivtrafik

    600 m - Tågstation - Rufina

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    15.7 km
  • Sjukhus
    440 m - Centro diurno handicap
  • Kust
    84.0 km
  • Skidort
    40.1 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    < 100 m - Slakteributik - Macelleria Zagli

    120 m - Bageri - Bottega di Gabri

    320 m - Närbutik - La Bottega Tanini

    610 m - Snabbköp

  • Äta ute

    < 100 m - Restaurang

    130 m - Glassbar - I' Gela

    270 m - Café

    320 m - Snabbmatsrestaurang - L´ Angolo Delle Bonta´ Gastronomia

  • Sportaktiviteter

    680 m - Sportcenter - Complesso sportivo Rufina - fotboll/tennis

    7.3 km - Gym

    14.3 km - Ridhus

    15.6 km - Golfklubb - Golf Club Centanni

  • Skolor

    440 m - Skola

    9.1 km - Högskola - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

    15.1 km - Universitet - Villa I Tatti

  • Apotek
    < 100 m - Apotek - Farmacia Farinelli
  • Veterinär
    7.3 km - Veterinär

Information om Rufina

  • Höjdläge
    115 m ö.h.
  • Yta
    45.88 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    7165

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Dove.it Srl

Dove.it Srl

Via Borromei 6, Milano, Milano

+39 02 87178289

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.