3,431,002 kr DKK
(460,000 €)
Lägenhet 2 sovrum, 220 m² Rufina, Florens (provins) Chianti
Chianti
Egenskaper
terrass
Beskrivning
[Ref. DV-7594] I Rufina, i provinsen Florens, erbjuder vi till salu en lyxlägenhet på 220 kvm kommersiell, i två plan och totalrenoverad 2024. Fastigheten ligger på första våningen i en charmig byggnad.
Huvudvåningen ligger runt en korridor som förbinder alla rum. Till vänster finns ett stort matkök med direkt tillgång till en stor 70 kvm terrass, utrustad med två stora och funktionella garderober på ytterligare 10 kvm. Denna terrass är idealisk för luncher och middagar utomhus, vilket erbjuder en fascinerande utsikt som ytterligare förbättrar fastigheten.
Till höger möter vi det första dubbelrum, rymligt och med utsikt över den privata balkongen. Därefter finns det andra dubbelrum, också mycket stort och med ett raffinerat eget badrum, vilket garanterar integritet och komfort. På motsatt sida har vi det andra badrummet med omklädningsrum och badkar. För att färdigställa första våningen hittar vi det tredje dubbelrummet, också med direkt tillgång till terrassen.
Genom en spiraltrappa når du vinden på cirka 115 kvadratmeter, helt anpassningsbar, med ett område avsett för studier och ett komplett badrum. Vinden är väl upplyst av ett modernt takfönster med tre fönster.
Alla rum i huset kännetecknas av stora fönster, vilket garanterar naturlig belysning.
De nya PVC-fönstren med dubbelglas håller huset väl isolerat både termiskt och akustiskt, vilket garanterar komfort.
Lägenheten har nya inverter luftkonditionering i alla rum på båda våningarna och garanterar alltid ett trevligt klimat.
Den senaste renoveringen, med fina ytbehandlingar, har gjorts med högkvalitativa material för exklusiv komfort.
Under 2018 genomfördes renoveringsarbeten som fullständig byte av taket och målningen av fasaderna.
Fastigheten drar nytta av en viktig anläggningsrenovering, med installation av ett nytt elsystem, byte av radiatorvärme och panna med en modern värmepump och en fullständig översyn av VVS som betjänar köket och de tre badrummen.
Lägenheten ligger i Via Piave, i den karakteristiska staden Rufina, bara 27 kilometer från Florens, nedsänkt i det toskanska landsbygdslandskapet. Området är bekvämt och välbetjänat av barer, stormarknader, butiker och aktiviteter i omedelbar närhet. Tågstationen Rufina, som kan nås på bara 2 minuter med bil eller på 9 minuter till fots, erbjuder en bekväm anslutning till Florens på 23 minuter med tåg. Lägenhetens strategiska läge gör att du kan njuta av den toskanska landsbygden, med möjlighet att utforska de omgivande kullarna.
Huvudvåningen ligger runt en korridor som förbinder alla rum. Till vänster finns ett stort matkök med direkt tillgång till en stor 70 kvm terrass, utrustad med två stora och funktionella garderober på ytterligare 10 kvm. Denna terrass är idealisk för luncher och middagar utomhus, vilket erbjuder en fascinerande utsikt som ytterligare förbättrar fastigheten.
Till höger möter vi det första dubbelrum, rymligt och med utsikt över den privata balkongen. Därefter finns det andra dubbelrum, också mycket stort och med ett raffinerat eget badrum, vilket garanterar integritet och komfort. På motsatt sida har vi det andra badrummet med omklädningsrum och badkar. För att färdigställa första våningen hittar vi det tredje dubbelrummet, också med direkt tillgång till terrassen.
Genom en spiraltrappa når du vinden på cirka 115 kvadratmeter, helt anpassningsbar, med ett område avsett för studier och ett komplett badrum. Vinden är väl upplyst av ett modernt takfönster med tre fönster.
Alla rum i huset kännetecknas av stora fönster, vilket garanterar naturlig belysning.
De nya PVC-fönstren med dubbelglas håller huset väl isolerat både termiskt och akustiskt, vilket garanterar komfort.
Lägenheten har nya inverter luftkonditionering i alla rum på båda våningarna och garanterar alltid ett trevligt klimat.
Den senaste renoveringen, med fina ytbehandlingar, har gjorts med högkvalitativa material för exklusiv komfort.
Under 2018 genomfördes renoveringsarbeten som fullständig byte av taket och målningen av fasaderna.
Fastigheten drar nytta av en viktig anläggningsrenovering, med installation av ett nytt elsystem, byte av radiatorvärme och panna med en modern värmepump och en fullständig översyn av VVS som betjänar köket och de tre badrummen.
Lägenheten ligger i Via Piave, i den karakteristiska staden Rufina, bara 27 kilometer från Florens, nedsänkt i det toskanska landsbygdslandskapet. Området är bekvämt och välbetjänat av barer, stormarknader, butiker och aktiviteter i omedelbar närhet. Tågstationen Rufina, som kan nås på bara 2 minuter med bil eller på 9 minuter till fots, erbjuder en bekväm anslutning till Florens på 23 minuter med tåg. Lägenhetens strategiska läge gör att du kan njuta av den toskanska landsbygden, med möjlighet att utforska de omgivande kullarna.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLägenhet
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea220 m²
- Sovrum2
- Badrum3
- Energiprestanda145.0
- ReferensDV-7594-2
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart15.7 km
- Sjukhus440 m - Centro diurno handicap
- Kust84.0 km
- Skidort40.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek< 100 m - Apotek - Farmacia Farinelli
- Veterinär7.3 km - Veterinär
Information om Rufina
- Höjdläge115 m ö.h.
- Yta45.88 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd7165
Kontakta mäklaren
Via Borromei 6, Milano, Milano
+39 02 87178289
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.