Villa 7 sovrum, 600 m²

Rignano sull'Arno, Florens (provins)

Among the rolling hills that connect Florence to the Valdarno, in one of the most authentic and sought-after areas of the Tuscan countryside, this refined estate dominates the landscape with a view that embraces the valley and the Pratomagno reliefs, offering an atmosphere of absolute tranquility just 30 minutes from the historic centre of Florence.

The property complex extends over approximately 800 square meters and consists of a harmonious collection of stone buildings perfectly integrated into the landscape. The living space, approximately 600 square meters, comprises five independent apartments with a total of seven bedrooms and five bathrooms. The complex also includes a former barn, ancillary rooms, and outbuildings. The rooms retain the most authentic identity of Tuscan tradition: ceilings with wooden beams and rafters, terracotta floors, and bright windows that transform the landscape into a constant presence within the home.

The property, spanning over 13 hectares, features olive groves, woodlands, and extensive, well-maintained green spaces, home to approximately 370 olive trees. The focal point of outdoor living is the scenic swimming pool, overlooking the panoramic views and surrounded by spacious sun terraces and relaxation areas, offering unobstructed views of the Valdarno hills.

Thanks to its strategic location between Florence, Chianti, and Casentino, this property represents a rare opportunity for those seeking an exclusive residence immersed in the Tuscan countryside or a prestigious investment for high-end hospitality.

Au cœur des collines ondulantes qui relient Florence au Valdarno, dans l'une des régions les plus authentiques et recherchées de la campagne toscane, ce domaine raffiné domine le paysage avec une vue qui embrasse la vallée et les reliefs du Pratomagno, offrant une atmosphère de tranquillité absolue à seulement 30 minutes du centre historique de Florence.

L'ensemble immobilier s'étend sur environ 800 mètres carrés et se compose d'un harmonieux ensemble de bâtiments en pierre parfaitement intégrés au paysage. La surface habitable, d'environ 600 mètres carrés, comprend cinq appartements indépendants totalisant sept chambres et cinq salles de bains. Le complexe inclut également une ancienne grange, des dépendances et des pièces annexes. Les pièces conservent l'authenticité de la tradition toscane : plafonds à poutres apparentes, sols en terre cuite et fenêtres lumineuses qui font du paysage une présence constante à l'intérieur des habitations.

La propriété, s'étendant sur plus de 13 hectares, comprend des oliveraies, des bois et de vastes espaces verts bien entretenus, abritant environ 370 oliviers. Le point central de la vie en plein air est la piscine panoramique, offrant une vue imprenable sur les collines du Valdarno et entourée de spacieuses terrasses ensoleillées et d'espaces de détente.

Grâce à sa situation stratégique entre Florence, le Chianti et le Casentino, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en pleine campagne toscane ou un investissement prestigieux dans l'hôtellerie haut de gamme.