Villa 9 sovrum, 600 m²

Reggello, Florens (provins)

Chianti

Villa Natasha – Un’oasi esclusiva sulle colline di Firenze
A soli 35 minuti dal centro storico di Firenze, immersa nella quiete delle colline toscane e circondata da boschi e natura, Villa Natasha è una proprietà di grande fascino e potenziale, pensata per chi desidera privacy, spazio e autenticità senza rinunciare alla vicinanza a una delle città d’arte più celebri al mondo.
Situata nei pressi della suggestiva località di Pietrapiana, nel territorio di Reggello, la proprietà offre un raro equilibrio tra isolamento e accessibilità. Firenze e il suo patrimonio artistico sono facilmente raggiungibili, così come The Mall Firenze, uno dei più importanti outlet dedicati ai grandi marchi internazionali del lusso.
È una posizione ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, immerso nel verde e nel silenzio, mantenendo al tempo stesso un collegamento diretto con la città, i servizi e le principali vie di comunicazione.
Villa Natasha si sviluppa all’interno di un ampio contesto privato caratterizzato da aree boschive, spazi aperti e terreni che offrono numerose possibilità di valorizzazione.
Il complesso comprende un corpo principale di generose dimensioni e ulteriori strutture indipendenti che possono essere destinate, a seconda del progetto, ad accogliere ospiti, creare ambienti di lavoro e studio oppure ospitare il personale.
La presenza di ampi spazi esterni permette inoltre di immaginare giardini, aree relax e zone dedicate alla vita all’aperto, in un rapporto costante con il paesaggio toscano.
L’architettura della proprietà interpreta i caratteri più autentici della tradizione toscana: pietra a vista, intonaci chiari, coperture in coppi e dettagli costruttivi che dialogano armoniosamente con il paesaggio circostante.
Gli ampi affacci, i porticati e le terrazze favoriscono una naturale continuità tra gli ambienti interni e quelli esterni.
La loggia ad archi della villa principale rappresenta uno degli spazi più suggestivi della proprietà: un luogo ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di convivialità o semplicemente per godere della tranquillità della campagna toscana.
Gli interni, grazie alle dimensioni e alla configurazione degli ambienti, possono essere ripensati e personalizzati secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario, creando una residenza contemporanea capace di conservare il carattere autentico dell’architettura originale.
La proprietà dispone di due piscine immerse nel verde: una piscina principale, caratterizzata da un disegno geometrico adatto al nuoto e al relax, e una seconda vasca circolare, più raccolta, concepita come intimo spazio idromassaggio.
A completare gli spazi dedicati al tempo libero è presente un campo da tennis privato, insieme a un’area dedicata al fitness e al relax.
La tenuta offre inoltre la possibilità di vivere il paesaggio attraverso percorsi e spazi dedicati al benessere e alla vita all’aria aperta, creando un ambiente nel quale natura, sport e privacy convivono in modo naturale.
Uno degli elementi più distintivi di Villa Natasha è il livello di riservatezza garantito dalla vegetazione e dalla conformazione della proprietà.
Il complesso è immerso in una fitta vegetazione autoctona che crea una naturale separazione dal mondo esterno, offrendo la sensazione di vivere in un autentico dominio privato.
Al tempo stesso, la proprietà rimane comodamente collegata a Firenze, ai borghi storici della zona, ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Villa Natasha rappresenta una rara opportunità per chi cerca una grande residenza privata in Toscana, ma anche per chi desidera sviluppare un progetto di ospitalità esclusiva.
La configurazione del complesso, la presenza di strutture indipendenti, gli spazi esterni, le piscine, l’area wellness e la posizione rendono la proprietà potenzialmente adatta a un progetto di boutique hotel, relais di charme o struttura ricettiva di alto livello, da sviluppare secondo il progetto e le autorizzazioni applicabili.
Più che una semplice proprietà immobiliare, Villa Natasha offre quindi una tela bianca di grande valore, sulla quale costruire una residenza privata straordinaria oppure un progetto di ospitalità capace di esprimere tutto il fascino della Toscana.
Un luogo riservato, autentico e profondamente toscano, dove la natura diventa parte integrante dello stile di vita e Firenze rimane sempre a portata di mano.
L'immobile si presenta da ristrutturare ma viene venduto finito e completato, su misura di chi acquista, con possibilità di scegliere e personalizzare finiture e caratteristiche del bene.
Alcune delle immagine prodotte risultano generate tramite rendering elaborato con sistemi di IA che illustrano le potenzialità del bene.