Lantställe 2 sovrum, 86 m²

Reggello, Florens (provins)

Chianti

I den sanna hjärtat av den toskanska landsbygden, mellan Florens och Chianti-kupperna, endast tjugo minuter med bil, vaknar en fastighet till liv som inte bara är ett hus... utan en upplevelse att leva.
 När man går längs den interna gångvägen i bostadsrättsföreningen kommer man till denna vackra plats.
 I början av 1400-talet,
områdets gods var en del av de vidsträckta innehav som Uberti-dynastin hade, senare den mäktiga Strozzi-familjen, en av de mest inflytelserika dynastierna i renässansens Florens.

Historiska dokument från fjorton tjugo-sju
nämner redan en herrgård och en jordbruksbosättning i Prulli.

Under generationer odlade bönder som bodde inom denna by vingårdar och marker som tillhörde godset.
 Under 1800-talet blev fastigheten en älskad sommarbostad för Marquis Gino Capponi, en av Toscanes mest framstående kulturella figurer.

Idag bevarar denna karakteristiska bondgårdshus-by den anmärkningsvärda arvet,
erbjuda den sällsynta möjligheten att leva inom en plats
där århundraden av toskansk historia fortfarande är en del av vardagen.
Den privata bostadsrättsföreningens mark erbjuder en park på två tusen sju hundra kvadratmeter exklusivt område.
 Den ursprungliga renässanspaviljongen gav en gång tillgång till källarna,
där vintunnor traditionellt förvarades under Strozzi-familjens ägande.
 Idag erbjuder denna anmärkningsvärda historiska egenskap
del den perfekta miljön för en minnesvärd middag vid poolen och fångar ett ögonblick i tiden.
 Poolen med havsvatten har nyligen renoverats,
med helt nya automatiserade filtreringssystem.
 En fullt automatiserad oas, tack vare poolrengöringsrobotar och senaste generationens robotgräsklippare som fungerar dygnet runt.
 Detta säkerställer att fastigheten förblir oklanderlig hela tiden, samtidigt som bostadsrättsföreningens avgifter hålls märkbart låga.
Inbäddat i en karakteristisk bondgårdshus-by, förkroppsligar denna eleganta lägenhet på cirka nittio kvadratmeter, med egen ingång, den tidlösa charmen i toskansk tradition, skickligt omtolkad med en modern touch.
 Utomhus blir en exklusiv trädgård på hundra och femtio kvadratmeter
del den perfekta miljön för att omfamna naturen och njuta av utomhusmatande, lugn och integritet.
 Den privata sju kvadratmeter stora loggian har utsikt över den omgivande grönska,
vilket inbjuder dig att njuta av ögonblick av avkoppling i tiden.
åtkomlig via en ursprunglig trappa, nyligen fullständigt restaurerad.
 Huset är utformat för dem som föredrar högkvalitativa gemensamma utrymmen framför fragmenterade rum.
 Det rymliga fyrtio kvadratmeter stora vardagsrummet, med generösa takhöjder,
bliver centrum i vardagen.
 De höga taken och volymerna erbjuder potentialen att skapa en slående andra våning,
vilket ytterligare utökar boytan och perspektiven.
 Finishen kommer garanterat att förtrolla vid första anblicken:
Florentinska terrakottaklinkergolv, blottade träbalkar och autentiska detaljer
som värmer miljön - vilket skapar en unik, välkomnande och förfinad atmosfär.
 De två sovrummen säkerställer privatliv, lugn och absolut komfort
inom en exklusiv miljö.
 Fastigheten, som redan är fint renoverad, har nyligen uppgraderats:
fullständig inredningsmålning med moderna tekniska behandlingar,
och installation av ett luftkonditioneringssystem med värmepump—
insatser som är skräddarsydda för att öka effektiviteten, värdet och livskvaliteten.
 Området kommer ytterligare att förbättras av miljö- och hydrauliska återställningsarbeten på den närliggande Arno-floden,
som säkerställer maximalt skydd och investeringens långsiktiga stabilitet.
 Med ett nuvarande värderingsvärde på cirka trehundraförtioåtta tusen euro,
representerar detta en sällsynt möjlighet för dem som söker en säker investering
ellersom en charmig bostad vid ingången till en av världens mest eftertraktade regioner.
 Vissa platser besöks.
Andra lever. Välkommen till Toscana.
Välkommen hem.