Sluten förhandling

Villa 7 sovrum, 810 m²
Reggello, Florens (provins)
Chianti

1 / 24
2 / 24
3 / 24
4 / 24
5 / 24
6 / 24
7 / 24
8 / 24
9 / 24
10 / 24
11 / 24
12 / 24
13 / 24
14 / 24
15 / 24
16 / 24
17 / 24
18 / 24
19 / 24
20 / 24
21 / 24
22 / 24
23 / 24
24 / 24

Egenskaper

trädgård
terrass
garage
källare

Beskrivning

Denna eleganta villa i tre våningar ligger bara 20 km från Florens, Arezzo och Siena och erbjuder fantastisk utsikt, högkvalitativa ytbehandlingar och en sann toskansk livsstilsupplevelse. Omgiven av en rymlig privat trädgård kombinerar fastigheten traditionell charm med modern komfort, vilket gör det till en utmärkt investering för dem som söker en lyxig bostad eller en lönsam hyresmöjlighet.

Fastighetsfunktioner:
Villan sträcker sig över tre våningar och erbjuder gott om utrymme och flexibilitet:

Takvåningen (270 kvm) har en stor terrass med panoramautsikt över de toskanska apenninerna, perfekt för att njuta av fantastiska solnedgångar. Inuti hittar du 3 sovrum, 2 badrum, ett fullt utrustat kök och ett rymligt, ljust vardagsrum med en charmig öppen spis. Interiören har autentiska toskanska terrakottagolv och synliga tegelvalv, vilket ger en tidlös elegans.
Första våningen (270 kvm) erbjuder 3 sovrum, 2 badrum, ett fullt utrustat kök och ett förfinat vardagsrum med öppen spis. En täckt loggia ger det perfekta utrymmet att koppla av utomhus. Liksom takvåningen visar denna nivå också högkvalitativa toskanska terrakottagolv och synliga tegelvalv, vilket förbättrar dess traditionella karaktär.
Bottenvåningen har ett 80 kvm garage, en 70 kvm vinkällare och en rymlig krog på 120 kvm med öppen spis, vilket gör det till ett idealiskt nöjesområde eller ett oberoende bostadsutrymme.

Ytterligare höjdpunkter:

Från takvåningen, njut av fantastisk utsikt över de toskanska apenninerna, nedsänkt i skönheten i den omgivande landsbygden.
Villan ligger bara en kort bilresa från charmiga historiska byar, berömda vingårdar och kulturella landmärken, som erbjuder en autentisk toskansk upplevelse.
Lätt tillgänglig från Florens och Pisa internationella flygplatser, vilket gör den idealisk för utländska köpare.
Byggd med högkvalitativa material, med toskanska terrakottagolv och synliga tegelvalv som bevarar regionens elegans och charm.
Fastigheten omfattar 650 kvm byggbar mark, vilket ger utmärkta möjligheter till framtida expansion.
Tack vare sin flexibla layout kan villan delas upp i flera lägenheter, vilket gör det till ett perfekt val för investeringar eller flerfamiljsboende.
Lev den sanna toskanska livsstilen, njut av viner i världsklass, utsökt mat och lugnet i den böljande landsbygden.

Denna villa är en sällsynt möjlighet att äga en del av Toscanas finaste fastigheter, oavsett om de är privata bostäder, fritidshus eller investeringsfastigheter.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Located just 20 km from Florence, Arezzo, and Siena, this elegant three-story villa offers breathtaking views, high-quality finishes, and a true Tuscan lifestyle experience. Surrounded by a spacious private garden, the property combines traditional charm with modern comfort, making it an excellent investment for those seeking a luxury residence or a profitable rental opportunity.

Property Features:
The villa extends over three floors, offering ample space and flexibility:

The penthouse (270 sqm) boasts a large terrace with panoramic views of the Tuscan Apennines, ideal for enjoying stunning sunsets. Inside, you’ll find 3 bedrooms, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen, and a spacious, light-filled living room with a charming fireplace. The interiors feature authentic Tuscan terracotta floors and exposed brick archways, adding a timeless elegance.
The first floor (270 sqm) offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen, and a refined living room with a fireplace. A covered loggia provides the perfect space to relax outdoors. Like the penthouse, this level also showcases high-quality Tuscan terracotta flooring and exposed brick archways, enhancing its traditional character.
The ground floor includes an 80 sqm garage, a 70 sqm wine cellar, and a spacious 120 sqm tavern with a fireplace, making it an ideal entertainment area or an independent living space.

Additional Highlights:

From the penthouse terrace, enjoy breathtaking views of the Tuscan Apennines, immersing yourself in the beauty of the surrounding countryside.
The villa is just a short drive from charming historic villages, renowned wineries, and cultural landmarks, offering an authentic Tuscan experience.
Easily accessible from Florence and Pisa international airports, making it ideal for overseas buyers.
Built with high-quality materials, featuring Tuscan terracotta floors and exposed brick archways that preserve the elegance and charm of the region.
The property includes 650 sqm of buildable land, providing excellent opportunities for future expansion.
Thanks to its flexible layout, the villa can be divided into multiple apartments, making it a perfect choice for investment or multi-family living.
Live the true Tuscan lifestyle, enjoying world-class wines, exquisite cuisine, and the tranquility of the rolling countryside.

This villa is a rare opportunity to own a piece of Tuscany’s finest real estate, whether as a private residence, vacation home, or investment property.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 810 m²
Sovrum: 7
Badrum: 5
Mark: 650 m²
Trädgård: 1,000 m²
Terrass: 70 m²
Energiprestanda: G
Referens: Villa su 3 piani in Toscana

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 30.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
87.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
101.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
101.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 490 m - Busshållplats
1.3 km - Tågstation - Figline Valdarno
Motorvägsavfart: 4.0 km
Sjukhus: 440 m
Kust: 87.8 km
Skidort: 36.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 410 m - Grönsaksaffär
1.2 km - Bageri - Forneria Osteria
1.3 km - Snabbköp - Lidl
1.7 km - Delikatessbutik - La Cantina Fiorentina
Äta ute: 580 m - Café
750 m - Restaurang
770 m - Bar
1.6 km - Snabbmatsrestaurang - Fresco Doner
Sportaktiviteter: 390 m - Sportcenter
3.2 km - Ridhus
10.8 km - Golfklubb - Golf club Le Miniere
15.9 km - Gym
Skolor: 550 m - Skola
4.9 km - Universitet - Istituto Universitario Sophia
20.8 km - Högskola - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
Apotek: 810 m - Apotek - Farmacia Comunale Del Matassino
Veterinär: 840 m - Veterinär

Information om Reggello

Höjdläge: 390 m ö.h.
Yta: 121.65 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 16534

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta ägaren

Privat ägare

Private Owner

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 7 sovrum, 810 m² Reggello, Florens (provins) Chianti