1,350,000 €
Hus på landet 3 sovrum, 312 m² Pelago, Florens (provins) Chianti
Chianti
Egenskaper
Beskrivning
PELAGO – FONTISTERNI
Omgiven av tystnaden i Fontisternis kullar, bara några kilometer från Florens, är denna extraordinära lada från slutet av 1300-talet föremål för en oklanderlig renovering som har bevarat dess autenticitet och ursprungliga karaktär.
Det handlar inte om en enkel renovering, utan om skapandet av en "ny bostadsenhet" med avancerad teknik, skyddad och värderad av ett historiskt skal av sällsynt skönhet.
SJÄLEN FRÅN 1400-TALET: ETT "RELIKVIUM" AV ARKITEKTUR
Byggnaden är ett intakt vittnesbörd om den toskanska lantliga kulturen. Den filologiska renoveringen har återupptäckt "tidens tecken" som berättar dess århundraden långa historia:
- Den majestätiska centrala stenen, som i över sexhundra år har burit hela takkonstruktionen med fall;
- Återhämtningen av de ursprungliga nischer: den inre, som antagligen användes för stöd av lyktor, och den yttre som är tillägnad religiös votiv ikonografi;
- Den antika sten tvättstugan, nu perfekt restaurerad och återanvänd.
NY TEKNIK MED HÖG PRESTANDA
Om fasaden andas historia, är insidan ett modernt hem i energiklass A3, designat för framtidens behov:
- KNX Avancerad Hemautomation: Ett intelligent system hanterar centralt belysning, takfönster och mörkläggningsskärmar (totala eller filtrerande) för varje enskilt fönster;
- Total Hållbarhet: Fastigheten är redan förberedd och godkänd för installation av en extern solcellsanläggning med energilagringssystem. Med denna integration kommer byggnaden att nå energiklass A4 (NZEB - Near Zero Energy Building);
- Avancerad Klimatkontroll: Luft-luft värmepumpssystem som hanteras via hemautomation för maximal komfort under alla årstider.
VÄLBEFINNANDE OCH PRIVATLIV MELLAN OLIVEN
Villan erbjuder en oöverträffad avslappningsupplevelse, med redan genomförda lösningar och stora möjligheter till framtida personalisering:
- Indoor Wellness: Uppvärmd pool inomhus på 15 m² med 3 hydromassageplatser, tillgänglig året runt. Den intilliggande miljön på 30 m² är redan förberedd för ett privat SPA med bastu och turkiskt bad;
- Outdoor Wellness: Det godkända projektet inkluderar redan möjligheten att bygga en utomhuspool, som kommer att drivas oberoende av en privat brunn som finns på fastigheten;
- Parken: En hektar privat natur med 35 åldriga olivträd i produktion och fruktträd, omgiven av en skogslinje som garanterar totalt privatliv.
PRESTIG OCH MÅNGSIDIGHET
Tack vare sina arkitektoniska egenskaper, rymliga utrymmen och strategiska läge är fastigheten perfekt lämpad både som en exklusiv privatbostad och som en förfinad charmig gästverksamhet. Wellness-området, integriteten och den historiska charmen gör den idealisk för högkvalitativa gästvårdstjänster, boutique hospitality eller upplevelsebaserade vistelser i hjärtat av Toscana.
En unik bostad som förenar historia, välbefinnande, innovation och investeringspotential, och tolkar elegant modern lyx i ett av Italiens mest fascinerande landskap.
Personer... hemma hos oss! Så betraktar våra kunder oss, för förtroende och vänlighet, men framför allt för att vi lyssnar på deras behov och försöker lösa dem. Vi vet att en bra service inte kan stanna vid "köp och sälj”... och därför vill vi vara en referenspunkt även för alla dina eventuella behov som uppstår senare.
Detta är vår vision av "fastighetsmäkleri” bekräftad av vår erfarenhet, för även om vi nu har gett oss ett nytt namn och en helt ny image, har vi verkat i denna sektor i mer än tjugo år och att bli sedda som "personer hemma hos oss” är den vackraste erkännandet som finns!
Omgiven av tystnaden i Fontisternis kullar, bara några kilometer från Florens, är denna extraordinära lada från slutet av 1300-talet föremål för en oklanderlig renovering som har bevarat dess autenticitet och ursprungliga karaktär.
Det handlar inte om en enkel renovering, utan om skapandet av en "ny bostadsenhet" med avancerad teknik, skyddad och värderad av ett historiskt skal av sällsynt skönhet.
SJÄLEN FRÅN 1400-TALET: ETT "RELIKVIUM" AV ARKITEKTUR
Byggnaden är ett intakt vittnesbörd om den toskanska lantliga kulturen. Den filologiska renoveringen har återupptäckt "tidens tecken" som berättar dess århundraden långa historia:
- Den majestätiska centrala stenen, som i över sexhundra år har burit hela takkonstruktionen med fall;
- Återhämtningen av de ursprungliga nischer: den inre, som antagligen användes för stöd av lyktor, och den yttre som är tillägnad religiös votiv ikonografi;
- Den antika sten tvättstugan, nu perfekt restaurerad och återanvänd.
NY TEKNIK MED HÖG PRESTANDA
Om fasaden andas historia, är insidan ett modernt hem i energiklass A3, designat för framtidens behov:
- KNX Avancerad Hemautomation: Ett intelligent system hanterar centralt belysning, takfönster och mörkläggningsskärmar (totala eller filtrerande) för varje enskilt fönster;
- Total Hållbarhet: Fastigheten är redan förberedd och godkänd för installation av en extern solcellsanläggning med energilagringssystem. Med denna integration kommer byggnaden att nå energiklass A4 (NZEB - Near Zero Energy Building);
- Avancerad Klimatkontroll: Luft-luft värmepumpssystem som hanteras via hemautomation för maximal komfort under alla årstider.
VÄLBEFINNANDE OCH PRIVATLIV MELLAN OLIVEN
Villan erbjuder en oöverträffad avslappningsupplevelse, med redan genomförda lösningar och stora möjligheter till framtida personalisering:
- Indoor Wellness: Uppvärmd pool inomhus på 15 m² med 3 hydromassageplatser, tillgänglig året runt. Den intilliggande miljön på 30 m² är redan förberedd för ett privat SPA med bastu och turkiskt bad;
- Outdoor Wellness: Det godkända projektet inkluderar redan möjligheten att bygga en utomhuspool, som kommer att drivas oberoende av en privat brunn som finns på fastigheten;
- Parken: En hektar privat natur med 35 åldriga olivträd i produktion och fruktträd, omgiven av en skogslinje som garanterar totalt privatliv.
PRESTIG OCH MÅNGSIDIGHET
Tack vare sina arkitektoniska egenskaper, rymliga utrymmen och strategiska läge är fastigheten perfekt lämpad både som en exklusiv privatbostad och som en förfinad charmig gästverksamhet. Wellness-området, integriteten och den historiska charmen gör den idealisk för högkvalitativa gästvårdstjänster, boutique hospitality eller upplevelsebaserade vistelser i hjärtat av Toscana.
En unik bostad som förenar historia, välbefinnande, innovation och investeringspotential, och tolkar elegant modern lyx i ett av Italiens mest fascinerande landskap.
Personer... hemma hos oss! Så betraktar våra kunder oss, för förtroende och vänlighet, men framför allt för att vi lyssnar på deras behov och försöker lösa dem. Vi vet att en bra service inte kan stanna vid "köp och sälj”... och därför vill vi vara en referenspunkt även för alla dina eventuella behov som uppstår senare.
Detta är vår vision av "fastighetsmäkleri” bekräftad av vår erfarenhet, för även om vi nu har gett oss ett nytt namn och en helt ny image, har vi verkat i denna sektor i mer än tjugo år och att bli sedda som "personer hemma hos oss” är den vackraste erkännandet som finns!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Hus på landet
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 312 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 10,000 m²
- Energiprestanda
- 39.00
- Referens
- U260039
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Pelago
- Höjdläge
- 309 m ö.h.
- Yta
- 54.56 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 7713
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
TARANTO SRL UNIPERSONALE
Via Fratelli Cervi, 35, Pontassieve, Firenze
+39 345 3151502 / +39 055 8315811
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.