2,500,000 €

Villa 4 sovrum, 681 m²
Montespertoli, Florens (provins)
Chianti

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Denna eleganta villa, unik i sitt slag, utmärker sig genom sin arkitektoniska charm i rokokostil och genom de generösa utrymmena, utformade för att kombinera komfort, elegans och funktionalitet.

På bottenvåningen introducerar den storslagna entrén med marmortrappan till två rymliga vardagsrum, varav ett berikat med en öppen spis, vilket skapar en förfinad och välkomnande miljö. Det beboeliga köket är direkt anslutet till de externa utrymmena, idealiskt för middagar och trevliga stunder, medan matsalen, toaletten och klädskåpet fullbordar denna daglig zon. Ett suggestivt arbetsrum med privat terrass som vetter mot de mjukt böljande florentinska kullarna pryder våningen, och ger oförglömliga panoramavyer.

På första våningen finns fyra rymliga sovrum med dubbelsäng, alla med ädelträgolv och ensuite-badrum, samt en bekväm walk-in-garderob. Från ett av sovrummen har man tillgång till ett panoramatorn som används som arbetsrum, perfekt för stunder av privatliv eller arbete i total lugn.

Villan inkluderar också en fristående lägenhet på cirka 70 kvm, ansluten via interna trappor men också tillgänglig direkt från trädgården. Lägenheten består av vardagsrum med kokvrå, sovrum och badrum, med ytterligare ett rum som används som tvättstuga, även det anslutet till trädgården. Tekniska utrymmen är belägna externt, åtskilda från huvudbyggnaden.

Den mark som omger egendomen på cirka 4 000 kvm erbjuder utrymmen för avkoppling och umgänge. Villan är för närvarande även uthyrd, vilket garanterar en utmärkt säsongsbetonad avkastning tack vare sitt strategiska läge och sin unika charm.

Viktiga detaljer

4 sovrum med badrum ensuite

Värme via LPG

Vatten från kommunal vattenledning

Dubbla grindar för bilar

Parkering för 8 bilar

Första våningen utrustad med luftkonditionering

Wifi

Avstånd till viktiga platser

Florens: 30 km

Florens Peretola flygplats: 35 km

Pisa Galileo Galilei flygplats: cirka 50 km

Denna villa representerar en unik möjlighet för dem som söker en prestigefylld bostad, som kan kombinera elegant och förfinad stil med skönheten i de toskanska kullarna.
KLASSE ENERGETICA: G

Den här texten har översatts automatiskt.

This elegant villa, one of a kind, stands out for its Rococo-style architectural charm and generous living spaces, perfectly designed to combine comfort, elegance, and functionality.

On the ground floor, a grand marble staircase welcomes guests into two spacious living rooms, one of which features a fireplace, creating a warm and refined atmosphere. The eat-in kitchen opens directly onto the outdoor areas, ideal for alfresco dining and entertaining, while the dining room, guest bathroom, and cloakroom complete the living area. Adding to the charm of this floor, a stunning study with a private terrace overlooks the rolling hills of Florence, offering unforgettable panoramic views.

The first floor houses four master bedrooms, each with hardwood floors and ensuite bathrooms, as well as a convenient walk-in closet. One of the bedrooms provides access to a panoramic turret, used as a private studyperfect for work or relaxation in complete tranquility.

The villa also includes an independent apartment of approximately 70 sqm, connected via internal stairs but also accessible directly from the garden. It features a living room with kitchenette, bedroom, and bathroom, plus an additional room used as a laundry area. Technical rooms are located externally, separate from the main building.

The property sits on approximately 4,000 sqm of land, harmoniously surrounding the villa and offering ample outdoor space for relaxation and entertainment. Currently, the villa is rented seasonally, providing an excellent return thanks to its strategic location and unique charm.

Key Features

4 bedrooms with ensuite bathrooms

GPL heating system

Municipal water supply

Double vehicle gates

Parking for 8 cars

First floor equipped with air conditioning

Wifi

Distances

Florence: 30 km

Florence Peretola Airport: 35 km

Pisa Galileo Galilei Airport: approx. 50 km

This villa is a unique opportunity for those seeking a prestigious residence that perfectly blends elegant style with the breathtaking beauty of the Tuscan hills.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Questa elegante villa, unica nel suo genere, si distingue per il suo fascino architettonico in stile rococó e per gli spazi generosi, pensati per coniugare comfort, eleganza e funzionalità.

Al piano terra, l'ingresso maestoso con scala in marmo introduce a due ampi soggiorni, di cui uno arricchito da un camino, creando un ambiente raffinato e accogliente. La cucina abitabile è direttamente collegata agli spazi esterni, ideale per cene e momenti conviviali, mentre la sala da pranzo, il bagno di servizio e il guardaroba completano questa zona giorno. A impreziosire il piano, un suggestivo studio con terrazza privata si affaccia sulle dolci colline fiorentine, regalando scorci panoramici indimenticabili.

Il piano primo ospita quattro camere da letto matrimoniali, tutte con pavimenti in legno pregiato e bagno ensuite, oltre a una comoda stanza armadi. Da una delle camere si accede a una torretta panoramica adibita a studio, perfetta per momenti di privacy o lavoro in totale tranquillità.

La villa comprende inoltre un appartamento indipendente di circa 70 mq, collegato tramite scale interne ma accessibile anche direttamente dal giardino. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, con un ulteriore vano adibito a lavanderia anch'esso collegato al giardino. I locali tecnici sono dislocati esternamente, separati dall'edificio principale.

Il terreno di circa 4.000 mq circonda armoniosamente la proprietà, offrendo spazi per relax e convivialità. Attualmente la villa è anche messa a reddito, garantendo un ottimo ritorno stagionale grazie alla sua posizione strategica e al fascino unico.

Dettagli principali

4 camere con bagno ensuite

Riscaldamento GPL

Acqua da acquedotto comunale

Doppi cancelli carrabili

Parcheggio per 8 auto

Piano primo dotato di aria condizionata

Wifi

Distanze principali

Firenze: 30 km

Aeroporto di Firenze Peretola: 35 km

Aeroporto di Pisa Galileo Galilei: circa 50 km

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio, capace di unire lo stile elegante e raffinato con la bellezza delle colline toscane.
CLASSE ENERGETICA: G

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 681 m²
Sovrum: 4
Badrum: 5
Trädgård: 4,000 m²
Energiprestanda: G
Referens: fi-233

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 20.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
54.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
100.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
119.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 9.1 km - Tågstation - Cambiano
Sjukhus: 9.0 km - Ospedale Santa Verdiana
Kust: 58.8 km
Skidort: 10.9 km

Information om Montespertoli

Höjdläge: 257 m ö.h.
Yta: 124.88 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 13242

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 681 m² Montespertoli, Florens (provins) Chianti