Located in the heart of Tuscany, this beautiful residence offers an authentic experience immersed in the natural and cultural beauty of the region. Positioned in an exclusive location, the property offers breathtaking views of the Tuscan countryside, with gentle hills and enchanting landscapes that characterize the Chianti region.
The Residence
This elegant villa, with historical roots and recently renovated, retains the charm of traditional Tuscan buildings. The ceilings with exposed beams, terracotta floors, and architectural details in local stone have been harmoniously integrated with modern comforts to offer a refined and welcoming environment. The property includes spacious areas, divided between bright and convivial living spaces, comfortable bedrooms, and meticulously designed bathrooms. The layout of the rooms has been designed to ensure privacy and functionality.
Adjacent to the main villa, there is an independent building, ideal for guests or family members. This structure, characterized by a cozy and rustic design, offers well-organized and versatile spaces, perfect for those seeking tranquility and independence.
Outdoor Spaces
The property boasts a well-kept garden surrounding the residence, with areas dedicated to relaxation and socializing. A private pool represents the ideal place to enjoy warm summer days, immersed in an atmosphere of peace and privacy. Panoramic terraces and equipped areas for outdoor dining allow you to fully experience the Tuscan lifestyle.
Distances
Sea: The beaches of the Tuscan Coast, such as Viareggio and Forte dei Marmi, are reachable in about 1 hour by car.
Florence - Peretola Airport (FLR): Approximately 30 minutes by car.
Pisa - Galileo Galilei Airport (PSA): Approximately 1 hour by car.
Location
The residence is in a strategic position to visit the most famous art cities and villages in Tuscany. Florence is easily reachable by car or train, as well as Pisa, Siena, Lucca, and San Gimignano. The proximity to the local train station offers additional options for quick connections.
A Unique Opportunity
This property is ideal for those who want to experience the charm of Tuscany, surrounded by nature, history, and comfort. A perfect choice for those looking for an exclusive residence or a prestigious investment, in one of the most enchanting places in Italy.
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Situata nel cuore della Toscana, questa splendida dimora offre un'esperienza autentica immersa nella bellezza naturale e culturale della regione. Posizionata in una località esclusiva, la proprietà regala viste mozzafiato sulla campagna toscana, con dolci colline e paesaggi incantevoli che caratterizzano il Chianti.
La Residenza
Questa elegante villa, con radici storiche e recentemente ristrutturata, conserva il fascino delle costruzioni toscane tradizionali. I soffitti con travi a vista, i pavimenti in cotto e i dettagli architettonici in pietra locale sono stati armoniosamente integrati con i comfort moderni per offrire un ambiente raffinato e accogliente. La proprietà comprende spazi generosi, suddivisi tra zone giorno luminose e conviviali, camere da letto confortevoli e bagni curati nel dettaglio. La disposizione degli ambienti è stata progettata per garantire privacy e funzionalità.
Adiacente alla villa principale, si trova un edificio indipendente, ideale per ospiti o familiari. Questa struttura, caratterizzata da un design accogliente e rustico, offre ambienti ben organizzati e versatili, perfetti per chi cerca tranquillità e indipendenza.
Spazi Esterni
La proprietà vanta un giardino curato che circonda la residenza, con angoli dedicati al relax e alla socializzazione. Una piscina privata rappresenta il luogo ideale per godere delle calde giornate estive, immersi in un'atmosfera di pace e riservatezza. Terrazze panoramiche e aree attrezzate per pranzi all'aperto permettono di vivere appieno lo stile di vita toscano.
Distanze
Mare: Le spiagge della Costa Toscana, come quelle di Viareggio e Forte dei Marmi, sono raggiungibili in circa 1 ora di auto.
Aeroporto di Firenze - Peretola (FLR): Circa 30 minuti di auto.
Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei (PSA): Circa 1 ora di auto.
Posizione
La residenza si trova in una posizione strategica per visitare le città d'arte e i borghi più famosi della Toscana. Firenze è facilmente raggiungibile in auto o in treno, così come Pisa, Siena, Lucca e San Gimignano. La vicinanza alla stazione ferroviaria locale offre ulteriori opzioni di collegamento rapido.
Un'Opportunità Unica
Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere il fascino della Toscana, circondati da natura, storia e comfort. Una scelta perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento prestigioso, in uno dei luoghi più incantevoli d'Italia.
CLASSE ENERGETICA: D
Im Herzen der Toskana gelegen, bietet dieses wunderschöne Anwesen eine authentische Erfahrung, die von der natürlichen und kulturellen Schönheit der Region geprägt ist. In einer exklusiven Lage gelegen, bietet das Anwesen atemberaubende Ausblicke auf die toskanische Landschaft, mit sanften Hügeln und bezaubernden Landschaften, die das Chianti-Gebiet charakterisieren.
Die Residenz
Diese elegante Villa mit historischen Wurzeln und kürzlich renoviertem Charakter bewahrt den Charme der traditionellen toskanischen Bauweise. Die Decken mit sichtbaren Balken, die Terrakottaböden und die architektonischen Details aus lokalem Stein wurden harmonisch mit modernem Komfort kombiniert, um eine raffinierte und einladende Umgebung zu schaffen. Das Anwesen umfasst großzügige Räume, die zwischen hellen und geselligen Wohnbereichen, komfortablen Schlafzimmern und detailverliebten Badezimmern aufgeteilt sind. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet sind.
Angrenzend an die Hauptvilla befindet sich ein separates Gebäude, ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Diese Struktur, die durch ein einladendes und rustikales Design gekennzeichnet ist, bietet gut organisierte und vielseitige Räume, die perfekt für diejenigen sind, die Ruhe und Unabhängigkeit suchen.
Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten, der das Anwesen umgibt, mit Ecken, die dem Entspannen und der Geselligkeit gewidmet sind. Ein privater Pool ist der ideale Ort, um die warmen Sommertage zu genießen, eingetaucht in eine Atmosphäre des Friedens und der Privatsphäre. Panoramaterrassen und ausgestattete Bereiche für Mahlzeiten im Freien ermöglichen es, das toskanische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.
Entfernungen
Meer: Die Strände der toskanischen Küste, wie Viareggio und Forte dei Marmi, sind etwa 1 Autostunde entfernt.
Flughafen Florenz - Peretola (FLR): Etwa 30 Autominuten entfernt.
Flughafen Pisa - Galileo Galilei (PSA): Etwa 1 Autostunde entfernt.
Lage
Die Residenz befindet sich in einer strategischen Lage, um die berühmtesten Kunststädte und Dörfer der Toskana zu besuchen. Florenz ist leicht mit dem Auto oder Zug erreichbar, ebenso wie Pisa, Siena, Lucca und San Gimignano. Die Nähe zum örtlichen Bahnhof bietet zusätzliche Möglichkeiten für schnelle Verbindungen.
Eine einzigartige Gelegenheit
Dieses Anwesen eignet sich ideal für diejenigen, die den Charme der Toskana erleben möchten, umgeben von Natur, Geschichte und Komfort. Eine perfekte Wahl für diejenigen, die eine exklusive Residenz oder eine prestigeträchtige Investition in einem der schönsten Orte Italiens suchen.
Située au cœur de la Toscane, cette magnifique demeure offre une expérience authentique immergée dans la beauté naturelle et culturelle de la région. Située dans un lieu exclusif, la propriété offre une vue imprenable sur la campagne toscane, avec ses douces collines et ses paysages enchanteurs qui caractérisent le Chianti.
La Résidence
Cette élégante villa, aux racines historiques et récemment rénovée, conserve le charme des constructions traditionnelles de la Toscane. Les plafonds avec poutres apparentes, les sols en terre cuite et les détails architecturaux en pierre locale ont été harmonieusement intégrés avec les commodités modernes pour offrir un environnement raffiné et accueillant. La propriété comprend des espaces généreux, divisés entre des zones de vie lumineuses et conviviales, des chambres confortables et des salles de bains soignées dans les moindres détails. La disposition des pièces a été conçue pour garantir intimité et fonctionnalité.
À côté de la villa principale se trouve un bâtiment indépendant, idéal pour les invités ou les membres de la famille. Cette structure, caractérisée par un design chaleureux et rustique, propose des espaces bien organisés et polyvalents, parfaits pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'indépendance.
Espaces Extérieurs
La propriété dispose d'un jardin bien entretenu qui entoure la résidence, avec des coins dédiés à la détente et à la socialisation. Une piscine privée représente l'endroit idéal pour profiter des chaudes journées estivales, plongés dans une atmosphère de paix et de discrétion. Les terrasses panoramiques et les zones équipées pour les repas en plein air permettent de vivre pleinement le style de vie toscan.
Distances
Mer : Les plages de la côte toscane, comme celles de Viareggio et de Forte dei Marmi, sont accessibles en environ 1 heure en voiture.
Aéroport de Florence - Peretola (FLR) : Environ 30 minutes en voiture.
Aéroport de Pise - Galileo Galilei (PSA) : Environ 1 heure en voiture.
Emplacement
La résidence est idéalement située pour visiter les villes d'art et les villages les plus célèbres de Toscane. Florence est facilement accessible en voiture ou en train, tout comme Pise, Sienne, Lucques et San Gimignano. La proximité de la gare locale offre des options de connexion rapide supplémentaires.
Une Opportunité Unique
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre le charme de la Toscane, entourés de nature, d'histoire et de confort. Un choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou un investissement prestigieux, dans l'un des endroits les plus enchanteurs d'Italie.
Эта великолепная резиденция расположена в самом сердце Тосканы и предлагает уникальный опыт, погружая в природную и культурную красоту региона. Благодаря своему эксклюзивному расположению, недвижимость открывает захватывающие виды на тосканскую сельскую местность, включая холмы и типичные пейзажи региона Кьянти.
Резиденция
Эта элегантная вилла с богатой историей недавно была отреставрирована, сохранив очарование традиционной тосканской архитектуры. В интерьере использованы потолки с деревянными балками, терракотовые полы и архитектурные детали из местного камня, создавая атмосферу роскоши и современного комфорта. Резиденция включает просторные помещения, разделенные на светлые гостиные зоны, уютные спальни и тщательно оформленные ванные комнаты. Планировка интерьера продумана для обеспечения уединения и комфорта.
Рядом с основной виллой находится отдельное здание, идеально подходящее для приема гостей или членов семьи. Это строение отличается уютным и практичным дизайном, идеально подходящим для тех, кто ищет тишину и уединение.
Внешние пространства
Недвижимость окружена ухоженным садом, идеально подходящим для отдыха и общения. Частный бассейн представляет собой идеальное место для наслаждения жаркими летними днями в спокойной и уединенной обстановке. Панорамные террасы и зоны для обедов на открытом воздухе позволяют в полной мере насладиться тосканским образом жизни.
Расстояния
Море: Пляжи тосканского побережья, такие как Виареджо и Форте-деи-Марми, находятся примерно в часе езды.
Аэропорт Флоренции - Перетола (FLR): Около 30 минут на автомобиле.
Аэропорт Пизы - Галилео Галилей (PSA): Около 1 часа на автомобиле.
Расположение
Резиденция находится в стратегическом месте для посещения самых известных городов искусства и деревень Тосканы. Флоренция легко доступна на автомобиле или поезде, так же как Пиза, Сиена, Лукка и Сан-Джиминьяно. Близлежащая железнодорожная станция предоставляет дополнительные возможности для быстрого передвижения.
Уникальная возможность
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет насладиться очарованием Тосканы, окруженные природой, историей и комфортом. Прекрасный выбор для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию или престижное инвестиционное предложение в одном из самых очаровательных мест Италии.
Ubicada en el corazòn de la Toscana, esta hermosa residencia ofrece una experiencia auténtica inmersa en la belleza natural y cultural de la regiòn. Situada en una ubicaciòn exclusiva, la propiedad ofrece impresionantes vistas del campo toscano, con suaves colinas y paisajes encantadores que caracterizan el Chianti.
La Residencia
Esta elegante villa, con raíces històricas y recientemente renovada, conserva el encanto de las construcciones toscanas tradicionales. Los techos con vigas a la vista, los pisos de terracota y los detalles arquitectònicos de piedra local se han integrado armoniosamente con las comodidades modernas para ofrecer un ambiente refinado y acogedor. La propiedad incluye espacios generosos, divididos entre áreas de estar luminosas y acogedoras, confortables habitaciones y baños cuidadosamente detallados. La disposiciòn de los espacios ha sido diseñada para garantizar privacidad y funcionalidad.
Adyacente a la villa principal, hay un edificio independiente, ideal para huéspedes o familiares. Esta estructura, caracterizada por un diseño acogedor y rústico, ofrece espacios bien organizados y versátiles, perfectos para quienes buscan tranquilidad e independencia.
Espacios Exteriores
La propiedad cuenta con un jardín bien cuidado que rodea la residencia, con rincones dedicados al relax y la socializaciòn. Una piscina privada representa el lugar ideal para disfrutar de los cálidos días de verano, inmersos en una atmòsfera de paz y privacidad. Terrazas panorámicas y áreas equipadas para comidas al aire libre permiten vivir plenamente el estilo de vida toscano.
Distancias
Mar: Las playas de la Costa Toscana, como las de Viareggio y Forte dei Marmi, están a aproximadamente 1 hora en coche.
Aeropuerto de Florencia - Peretola (FLR): Aproximadamente 30 minutos en coche.
Aeropuerto de Pisa - Galileo Galilei (PSA): Aproximadamente 1 hora en coche.
Ubicaciòn
La residencia se encuentra en una ubicaciòn estratégica para visitar las ciudades de arte y pueblos más famosos de la Toscana. Florencia es fácilmente accesible en coche o tren, al igual que Pisa, Siena, Lucca y San Gimignano. La cercanía a la estaciòn de tren local ofrece opciones adicionales de conexiòn rápida.
Una Oportunidad Única
Esta propiedad es ideal para aquellos que desean vivir el encanto de la Toscana, rodeados de naturaleza, historia y comodidad. Una opciòn perfecta para quienes buscan una residencia exclusiva o una inversiòn prestigiosa, en uno de los lugares más encantadores de Italia.
这座壮丽的住宅位于托斯卡纳的中心地带，为您提供沉浸在该地区自然与文化之美中的独特体验。位于独特的地理位置，这处房产可欣赏到托斯卡纳乡村的壮丽景色，包括起伏的山丘和典型的基安蒂地区美景。
住宅
这座优雅的别墅拥有悠久的历史，最近经过翻新，保留了传统托斯卡纳建筑的魅力。室内设计采用裸露的木梁天花板、陶土地板和当地石材建筑细节，营造出豪华与现代舒适感并存的氛围。住宅包括宽敞的空间，分布在明亮的起居区、舒适的卧室和精心设计的浴室之间。室内布局旨在确保隐私和舒适。
主别墅旁边是一栋独立建筑，非常适合接待客人或家庭成员。这栋建筑设计温馨实用，为寻求宁静和独立的人提供了理想的环境。
室外空间
房产周围环绕着精心维护的花园，为放松和社交提供了理想的角落。私人游泳池是享受炎热夏日的理想场所，环境安静而私密。全景露台和户外用餐区提供了充分感受托斯卡纳生活方式的机会。
距离
海边： 托斯卡纳海岸的海滩，如维亚雷焦和马尔米堡，车程约1小时。
佛罗伦萨机场 - 佩雷托拉 (FLR)： 车程约30分钟。
比萨机场 - 伽利略·伽利莱 (PSA)： 车程约1小时。
地理位置
住宅地理位置优越，适合游览托斯卡纳最著名的艺术城市和村庄。佛罗伦萨可通过自驾或火车轻松到达，此外还有比萨、锡耶纳、卢卡和圣吉米尼亚诺。附近的火车站还提供了额外的快速通勤选择。
独特机会
这处房产是希望沉浸在托斯卡纳迷人风情中的理想之选，周围自然、历史和舒适完美融合。对于寻找独家住宅或豪华投资的人来说，这无疑是绝佳的选择。
