Villa 7 sovrum, 1000 m²

Montaione, Florens (provins)

Chianti

Discover the timeless elegance and incomparable serenity of this magnificent hamlet set in the idyllic hills of the Tuscan Maremma, a jewel nestled between the provinces of Grosseto and Siena, just 20 minutes from Massa Marittima. This extraordinary property, spread over a total area of 20 hectares, offers a perfect blend of lush nature and modern comforts. Immersed in a lush forest of oak and chestnut trees, the estate is a harmonious combination of privacy and ease of access, with a wonderful view of the surrounding hills and only 40 minutes from the coast of the Tyrrhenian Sea. The surrounding atmosphere exudes unparalleled peace, enhanced by the surrounding natural beauty.
Composed of four separate, fully restored buildings, the property features:
Villa 1: A rustic dwelling with three bedrooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen and a cosy living room.
Villa 2: A charming flat with two bedrooms, a modern bathroom, a well-equipped kitchen, a spacious dining room, a bright living room and a large private terrace.
Villa 3: A luxurious loft with ample space, a lush garden and a private terrace. Downstairs: A large common room with an impressive banquet table and a beautiful kitchen. Villa 4: Agricultural annexe, with large terrace with breathtaking views. Downstairs: 2 garages
The entire estate is equipped with an exclusive swimming pool (9x5), relaxation areas, an outdoor dehors for dining, a wine cellar and a parking area that can accommodate more than 7 cars. The outdoor spaces also include 4 terraces, offering the perfect fusion of interior and exterior design.
Additional features:
Underfloor independent heating with wood boiler.
Solar panels for hot water production.
Aqueduct and spring with 10,000-litre cistern.
Rainwater collection.
Dimensions:
Living area: 1000 sqm.
18 rooms, 7 bedrooms and 7 bathrooms.
Land: 200,000 sqm.
Distances
Siena: 40 KM
Sea: 40 KM
Pisa Airport: 140 Km
Florence: 100 Km
San Galgano Abbey: 15 Km
First built-up area: 3 Km

Entdecken Sie die zeitlose Eleganz und die unvergleichliche Ruhe dieses herrlichen Weilers in den idyllischen Hügeln der toskanischen Maremma, einem Juwel, das zwischen den Provinzen Grosseto und Siena liegt, nur 20 Minuten von Massa Marittima entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das sich über eine Gesamtfläche von 20 Hektar erstreckt, bietet eine perfekte Mischung aus üppiger Natur und modernen Annehmlichkeiten. Eingebettet in einen üppigen Eichen- und Kastanienwald ist das Anwesen eine harmonische Kombination aus Privatsphäre und leichter Erreichbarkeit, mit einem wunderschönen Blick auf die umliegenden Hügel und nur 40 Minuten von der Küste des Tyrrhenischen Meeres entfernt. Die umgebende Atmosphäre strahlt eine unvergleichliche Ruhe aus, die durch die natürliche Schönheit der Umgebung noch verstärkt wird.
Das Anwesen besteht aus vier separaten, vollständig restaurierten Gebäuden, die folgende Merkmale aufweisen:
Villa 1: Eine rustikale Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer.
Villa 2: Eine charmante Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem geräumigen Esszimmer, einem hellen Wohnzimmer und einer großen privaten Terrasse.
Villa 3: Ein luxuriöses Loft mit reichlich Platz, einem üppigen Garten und einer privaten Terrasse. Unten: Ein großer Gemeinschaftsraum mit einer beeindruckenden Festtafel und einer schönen Küche. Villa 4: Landwirtschaftliches Nebengebäude, mit großer Terrasse und atemberaubender Aussicht. Im Erdgeschoss: 2 Garagen
Das gesamte Anwesen verfügt über einen exklusiven Swimmingpool (9x5), Entspannungsbereiche, einen Außenbereich zum Essen, einen Weinkeller und einen Parkplatz für mehr als 7 Autos. Zu den Außenbereichen gehören auch 4 Terrassen, die eine perfekte Verschmelzung von Innen- und Außengestaltung bieten.
Zusätzliche Merkmale:
Unabhängige Fußbodenheizung mit Holzkessel.
Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung.
Aquädukt und Quelle mit Zisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen.
Auffangen von Regenwasser.
Abmessungen:
Wohnbereich: 1000 qm.
18 Zimmer, 7 Schlafzimmer und 7 Bäder.
Grundstück: 200.000 qm.
Entfernungen
Siena: 40 KM
Meer: 40 KM
Flughafen Pisa: 140 Km
Florenz: 100 Km
Abtei von San Galgano: 15 Km
Erstes bebautes Gebiet: 3 Km