In Montaione in the Tuscan Chianti countryside, we propose Typical Podere composed of two buildings divided into 10 independent apartments surrounded by a 1.5 Ha olive grove and a large park where there is a large and modern swimming pool. The Podere has a typical stone facade and is located on the top of a small hill from which it overlooks the valley covered with sangiovese vines. The location is extremely convenient as we are halfway between Florence and Siena.
The farmhouse has ancient origins and are still well present in the structure of what was once the villa as well as in the adjacent barn. The living stone facade, the external stairs in some places, the small windows, are all elements that clearly identify the era of this farmhouse.
The main villa has been divided into 10 apartments each with 1 or 2 bedrooms, kitchen, bathroom and an outdoor area to spend quiet moments in the summer evenings. The old rural building that still retains the typical features of buildings in the Tuscan countryside, with its stone facade, is used as reception. All around 3 hectares of land of which the part close to the buildings organized as a lawn that also accommodates the swimming pool, while the remaining part of the land is cultivated with olive trees. In a reserved but easily accessible area is the part of the land equipped for parking.
The large park surrounding the farmhouses also houses the important swimming pool equipped on an area of over 120 square meters with a regular shape with a part dedicated to adults and another dedicated to children, in the midst of water games to cheer the moments spent outdoors. The solarium around the pool has been equipped with deckchairs and umbrellas arranged on the lawn for guests' greater comfort. From the park, the view is cheered by the countryside that with the olive trees to color it green gives peace and tranquility.
Both the villa and the barn have been perfectly restored in typical Tuscan style, preserving and using the original materials wherever possible, while when modern materials were used, those most akin to the style of the house were carefully chosen. Internally, the apartments reflect modern standards for total comfort. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
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A Montaione nella campagna Toscana del Chianti, proponiamo Tipico Podere composto da due edifici divisi in 10 appartamenti indipendenti circondati da un'oliveto di cinta 1,5 Ha e da un ampio parco in cui è presente una grande e moderna piscina. Il podere ha la tipica facciata in pietra a vista ed è ubicato sulla sommità di una piccola collina da cui domina la vallata ricoperta dalle vigne di sangiovese. La location è estremamente comoda in quanto ci troviamo a metà strada tra Firenze e Siena.
Il casale ha origini antiche e sono tuttora ben presenti nella struttura di quella che un tempo era la villa oltre che nel fienile adiacente. La facciata in pietra viva, le scale esterne in alcuni punti, le finestre di dimensione contenuta, sono tutti elementi che identificano chiaramente l'epoca di questo casale.
La villa principale è stata divisa in 10 appartamenti ciascuno con 1 o 2 camere da letto, cucina, bagno e un'area esterna per trascorrere momenti di tranquillità nelle sere d'estate. Il vecchio edificio rurale che mantiene ancora le caratteristiche tipiche degli edifici della campagna toscana, con la facciata in pietra, è utilizzato come reception. Tutto intorno 3 ettari di terreno di cui la parte prossima agli edifici organizzato come un prato che accoglie anche la piscina, mentre la rimanente parte di terreno è coltivata ad olivo. In una zona riservata ma facilmente raggiungibile la parte di terreno attrezzata a parcheggio.
L'ampio parco che circonda i casali ospita anche l'importante piscina attrezzata su un'area di oltre 120 mq dalla forma regolare con una parte dedicata a gli adulti e un'altra dedicata ai bambini, nel mezzo dei giochi d'acqua a rallegrare i momenti trascorsi all'aperto. Il solarium intorno alla piscina è stato attrezzato con sdraio e ombrelloni sistemate sul prato per un maggior confort degli ospiti. Dal parco, la vista è allietata dalla campagna che con gli olivi a colorarla di verde regala pace e tranquillità.
Sia la villa che il fienile sono stati perfettamente ristrutturati nel tipico stile toscano, preservando e utilizzando laddove possibile i materiali originali, mentre quando sono stati utilizzati materiali moderni, sono stati scelti accuratamente quelli che maggiormente fossero affini allo stile della casa. Internamente gli appartamenti rispecchiano gli standard moderni per un confort totale. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
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In Montaione in der toskanischen Chianti-Landschaft bieten wir ein typisches Podere an, das aus zwei Gebäuden besteht, die in 10 unabhängige Wohnungen unterteilt sind, umgeben von einem 1,5 ha großen Olivenhain und einem großen Park mit einem großen, modernen Swimmingpool. Das Bauernhaus hat eine typische Steinfassade und liegt auf einem kleinen Hügel mit Blick auf das mit Sangiovese-Reben bewachsene Tal. Die Lage ist äußerst günstig, da wir uns auf halbem Weg zwischen Florenz und Siena befinden.
Das Bauernhaus hat antike Ursprünge, die sowohl in der Struktur der ehemaligen Villa als auch in der angrenzenden Scheune noch gut erhalten sind. Die steinerne Fassade, die Außentreppe an einigen Stellen, die kleinen Fenster - all das sind Elemente, die das Alter dieses Bauernhauses deutlich erkennen lassen.
Die Hauptvilla wurde in 10 Wohnungen unterteilt, jede mit 1 oder 2 Schlafzimmern, Küche, Bad und einem Außenbereich für ruhige Momente an Sommerabenden. Das alte ländliche Gebäude, das mit seiner Steinfassade noch die typischen Merkmale der Gebäude auf dem toskanischen Land bewahrt hat, wird als Rezeption genutzt. Das gesamte Grundstück umfasst 3 Hektar, von denen ein Teil in der Nähe der Gebäude als Rasenfläche angelegt ist, auf der sich auch das Schwimmbad befindet, während der restliche Teil des Grundstücks mit Olivenbäumen bepflanzt ist. In einem reservierten, aber leicht zugänglichen Bereich befindet sich der Teil des Grundstücks, der als Parkplatz dient.
Der große Park, der die Bauernhäuser umgibt, beherbergt auch das wichtige Schwimmbad auf einer Fläche von mehr als 120 Quadratmetern in einer regelmäßigen Form mit einem Teil für Erwachsene und einem anderen für Kinder, inmitten der Wasserspiele, die die Momente im Freien aufheitern. Die Sonnenterrasse rund um den Pool ist mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet, die auf dem Rasen für den Komfort der Gäste aufgestellt wurden. Vom Park aus hat man einen herrlichen Blick auf die Landschaft, die mit ihren grünen Olivenbäumen Ruhe und Erholung bietet.
Sowohl die Villa als auch der Heuboden wurden perfekt im typisch toskanischen Stil restauriert, wobei die Originalmaterialien so weit wie möglich erhalten und verwendet wurden, während bei der Verwendung moderner Materialien sorgfältig diejenigen ausgewählt wurden, die dem Stil des Hauses am ehesten entsprechen. Die Innenausstattung der Wohnungen entspricht dem modernen Standard und bietet absoluten Komfort. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
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À Montaione, dans la campagne toscane du Chianti, nous proposons un Podere typique composé de deux bâtiments divisés en 10 appartements indépendants entourés d'une oliveraie de 1,5 ha et d'un grand parc avec une grande piscine moderne. La ferme présente une façade en pierre typique et se trouve au sommet d'une petite colline surplombant la vallée couverte de vignes de Sangiovese. L'emplacement est très pratique car nous sommes à mi-chemin entre Florence et Sienne.
La ferme a des origines anciennes qui sont encore bien conservées dans la structure de ce qui était autrefois la villa ainsi que dans la grange adjacente. La façade en pierre, les escaliers extérieurs à certains endroits, les petites fenêtres, sont autant d'éléments qui identifient clairement l'âge de cette ferme.
La villa principale a été divisée en 10 appartements, chacun disposant d'une ou deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un espace extérieur pour des moments de tranquillité pendant les soirées d'été. L'ancien bâtiment rural, qui conserve encore les caractéristiques typiques des bâtiments de la campagne toscane, avec sa façade en pierre, est utilisé comme réception. L'ensemble du terrain s'étend sur 3 hectares, dont la partie proche des bâtiments est organisée en pelouse qui accueille également la piscine, tandis que le reste du terrain est cultivé d'oliviers. Dans une zone réservée mais facilement accessible se trouve la partie du terrain équipée pour le stationnement.
Le grand parc qui entoure les fermes accueille également l'importante piscine sur une surface de plus de 120 mètres carrés en forme régulière avec une partie dédiée aux adultes et une autre dédiée aux enfants, au milieu des jeux d'eau pour égayer les moments passés à l'extérieur. Le solarium autour de la piscine a été équipé de chaises longues et de parasols placés sur la pelouse pour le confort des hôtes. Du parc, la vue est égayée par la campagne qui, avec ses oliviers qui la colorent en vert, offre paix et tranquillité.
La villa et le grenier à foin ont été parfaitement restaurés dans un style typiquement toscan, en conservant et en utilisant les matériaux d'origine dans la mesure du possible, tandis que lorsque des matériaux modernes ont été utilisés, ceux qui s'apparentaient le plus au style de la maison ont été soigneusement choisis. À l'intérieur, les appartements reflètent les normes modernes pour un confort total. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
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В Монтайоне, в тосканской сельской местности Кьянти, мы предлагаем типичный Podere, состоящий из двух зданий, разделенных на 10 независимых квартир, окруженных оливковой рощей площадью 1,5 га и большим парком с большим современным бассейном. Фермерский дом имеет типичный каменный фасад и расположен на вершине небольшого холма с видом на долину, покрытую виноградниками Санджовезе. Расположение очень удобно, так как мы находимся на полпути между Флоренцией и Сиеной.
Фермерский дом имеет древние корни и до сих пор хорошо сохранился в структуре того, что когда-то было виллой, а также в прилегающем амбаре. Каменный фасад, внешние лестницы в некоторых местах, маленькие окна - все это элементы, которые четко определяют возраст этой фермы.
Главная вилла была разделена на 10 квартир, каждая из которых имеет 1 или 2 спальни, кухню, ванную комнату и открытую площадку для спокойного времяпрепровождения летними вечерами. Старинное сельское здание, сохранившее типичные черты тосканской сельской местности, с каменным фасадом, используется в качестве приемной. Все 3 гектара земли, часть из которых рядом со зданиями организована как лужайка, на которой также расположен бассейн, а остальная часть земли засажена оливковыми деревьями. В заповедной, но легкодоступной зоне находится часть участка, оборудованная под парковку.
В большом парке, окружающем фермерские дома, также расположен важный бассейн площадью более 120 квадратных метров правильной формы с частью, предназначенной для взрослых, и частью, предназначенной для детей, посреди водных игр, чтобы развеселить моменты, проведенные на свежем воздухе. Солярий вокруг бассейна оборудован шезлонгами и зонтиками, расставленными на лужайке для удобства гостей. Из парка открывается вид на сельскую местность, которая, благодаря оливковым деревьям, окрашивающим ее в зеленый цвет, предлагает спокойствие и умиротворение.
И вилла, и сеновал были прекрасно отреставрированы в типичном тосканском стиле с сохранением и использованием оригинальных материалов, когда это было возможно, а при использовании современных материалов были тщательно подобраны те, которые наиболее близки к стилю дома. Внутри квартиры отвечают современным стандартам полного комфорта. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
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