Enchanting luxury villa with outbuilding, garden and two beautiful panoramic swimming pools, surrounded by greenery, in the hills of Florence.
Description
The buildings have been finely renovated in recent years with modern amenities and services. The 755-square-meter main villa houses 6 bedrooms and 6 bathrooms and is spread over 3 floors connected by a convenient elevator. The ground floor houses the cozy kitchen and dining room with circular fireplace and French doors opening to the poolside loggia and the bright open-plan living room with bathroom and exit to the pool. The sinuous and artistic central staircase leads to the second floor hosting 4 bedrooms with en suite bathrooms and exit to the shared terrace. The partially basement floor is dominated by a huge living area with central fireplace, kitchenette, TV room, 2 bedrooms one of which with sauna and Jacuzzi, a bathroom and the laundry room in addition to the garage of over 100 sqm with direct access from the yard. The 190 sq m annex houses 4 bedrooms and 2 bathrooms and is on 3 floors. The basement, with independent access from outside, features a large living area with an open kitchen, a bedroom and a bathroom. A spiral staircase leads to the ground floor with direct access from the garden and housing the living area, 2 bedrooms and 2 bathrooms. The staircase rises to the room in the tower with balcony. Behind the villa is the 70 sq m warehouse used as a tool shed for the garden and pool.
Outdoor Spaces
The villas are nestled in their own lush and well-maintained 5600 sq m private park and each has a spectacular infinity pool with panoramic views and overlooks the valley below, surrounded by a travertine-paved sunbathing area with a Roman staircase descending into the water. There are numerous grassy areas, terraces and covered areas for spending pleasant moments outside. To the southwest is a plot where the photovoltaic system has been installed, in fact, the property can be self-sufficient for electricity and heating.
State and finishes
The villas enjoy a modern and understated style, the rooms are all very bright, with huge windows and French doors and the white color is dominant. Traditional elements such as beautiful engraved fireplaces and pietra serena cornices ensure that the buildings blend in with the surrounding countryside.
Potential uses
The villas are connected by a paved walkway but could easily be used as independent accommodations, as they have private entrances and private gardens with swimming pools. Because of the excellent layout, the buildings can be rented individually or both at the same time. The beautiful outdoor spaces also provide an excellent setting for private events and meetings.
Location
Facilities are all available in the nearby village, and Florence is only 40m minutes away by car. The other major centers of Tuscany can be reached in less than two hours.
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Incantevole villa di lusso con dépendance, giardino e due splendide piscine panoramiche, immerse nel verde, sulle colline di Firenze.
Descrizione
Gli edifici sono stati finemente ristrutturati negli ultimi anni con comfort e servizi moderni. La villa padronale di 755 mq ospita 6 camere e 6 bagni e si sviluppa su 3 piani collegati da un comodo ascensore. Il piano terra ospita l'accogliente cucina e la sala da pranzo con camino circolare e portefinestre che si aprono sulla loggia a bordo piscina e il luminoso salone open space con bagno e uscita sulla piscina. La sinuosa e artistica scala centrale conduce al primo piano ospitante 4 camere con bagno en suite e uscita sulla terrazza condivisa. Il piano parzialmente interrato è dominato da un'enorme zona giorno con camino centrale, angolo cottura, sala tv, 2 camere di cui una con sauna e vasca idromassaggio, un bagno e la lavanderia oltre al garage di oltre 100 mq con accesso diretto dal piazzale. La dépendance di 190 mq ospita 4 camere e 2 bagni e si dispone su 3 piani. Il piano seminterrato, con accesso indipendente dall'esterno, presenta un'ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Una scala a chiocciola conduce al piano terra con accesso diretto dal giardino ed ospitante la zona giorno, 2 camere e 2 bagni. La scala sale fino alla camera nella torre con balcone. Dietro la villa, il magazzino di 70 mq adibito a rimessa attrezzi per il giardino e la piscina.
Spazi esterni
Le ville sono immerse nel loro parco privato lussureggiante e ben curato di 5600 mq ed ognuna dispone di una spettacolare piscina a sfioro con vista panoramica ed affacci sulla valle sottostante, circondate da un'area prendisole pavimentata in travertino con una scala romana che scende nell'acqua. Numerose sono le aree erbose, le terrazze e le aree coperte per trascorrere piacevoli momenti all’esterno. A sud-ovest si trova un terreno ove è stato installato l’impianto fotovoltaico, infatti, la proprietà può essere autosufficiente per l'elettricità e il riscaldamento.
Stato e finiture
Le ville godono di uno stile moderno e sobrio, le stanze sono tutte molto luminose, con enormi finestre e portefinestre ed il colore bianco è dominante. Elementi tradizionali come i bellissimi camini incisi e le cornici in pietra serena assicurano che gli edifici si fondano con la campagna circostante.
Potenzialità d’uso
Le ville sono collegate da una passerella pavimentata ma potrebbero essere facilmente utilizzate come alloggi indipendenti, poiché dispongono di ingressi privati e giardini privati con piscina. Grazie alla disposizione eccellente, gli edifici possono essere affittati singolarmente o entrambi contemporaneamente. Gli splendidi spazi esterni offrono un'ottima cornice anche per eventi e riunioni private.
Location
I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese e Firenze è a soli 40m minuti d’auto. Gli altri centri principali della Toscana sono raggiungibili in meno di due ore.
Bezaubernde Luxusvilla mit Nebengebäude, Garten und zwei herrlichen Panoramaschwimmbädern, umgeben von viel Grün, in den Hügeln von Florenz.
Beschreibung
Die Gebäude wurden in den letzten Jahren aufwändig renoviert und mit modernem Komfort und Dienstleistungen ausgestattet. Die Hauptvilla von 755 qm beherbergt 6 Schlafzimmer und 6 Bäder und ist über 3 Etagen verteilt, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Küche und das Esszimmer mit rundem Kamin und Flügeltüren, die auf die Loggia am Pool führen, sowie das helle, offen gestaltete Wohnzimmer mit Bad und Ausgang zum Pool. Die geschwungene, kunstvolle zentrale Treppe führt in den ersten Stock, in dem sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur gemeinsamen Terrasse befinden. Das teilweise unterkellerte Stockwerk wird von einem großen Wohnbereich mit zentralem Kamin, Küchenzeile, Fernsehzimmer, 2 Schlafzimmern, eines davon mit Sauna und Whirlpool, einem Badezimmer und einer Waschküche, sowie der über 100 qm großen Garage mit direktem Zugang vom Hof aus dominiert. Das Nebengebäude von 190 qm beherbergt 4 Schlafzimmer und 2 Bäder und ist auf 3 Etagen verteilt. Das Souterrain, mit unabhängigem Zugang von außen, verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Erdgeschoss mit direktem Zugang vom Garten aus, wo sich der Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder befinden. Die Treppe führt hinauf zum Turmzimmer mit Balkon. Hinter der Villa befindet sich ein 70 qm großer Abstellraum, der als Geräteschuppen für den Garten und das Schwimmbad genutzt wird.
Außenbereiche
Die Villen liegen in ihrem eigenen, üppigen und gepflegten 5600 m² großen Privatpark und verfügen jeweils über einen spektakulären Infinity-Pool mit Panoramablick auf das darunter liegende Tal, umgeben von einer gepflasterten Liegewiese mit einer römischen Treppe, die hinunter zum Wasser führt. Zahlreiche Rasenflächen, Terrassen und überdachte Bereiche laden zum Verweilen im Freien ein. Im Südwesten befindet sich ein Grundstück, auf dem eine Fotovoltaikanlage installiert wurde, so dass sich das Anwesen selbst mit Strom und Heizung versorgen kann.
Zustand und Ausstattung
Die Villen haben einen modernen und nüchternen Stil, die Räume sind alle sehr hell, mit großen Fenstern und Fenstertüren, und die Farbe Weiß ist dominant. Traditionelle Elemente wie die schönen, mit Gravuren versehenen Kamine und die Gesimse aus Pietra Serena sorgen dafür, dass sich die Gebäude in die umliegende Landschaft einfügen.
Mögliche Nutzungen
Die Villen sind durch einen gepflasterten Weg miteinander verbunden, könnten aber auch problemlos als unabhängige Unterkünfte genutzt werden, da sie über eigene Eingänge und private Gärten mit einem Swimmingpool verfügen. Aufgrund der hervorragenden Aufteilung können die Gebäude einzeln oder beide gleichzeitig vermietet werden. Die schönen Außenanlagen bieten auch einen hervorragenden Rahmen für private Veranstaltungen und Tagungen.
Standort
Alle Einrichtungen sind im nahe gelegenen Dorf vorhanden und Florenz ist nur 40 Autominuten entfernt. Die anderen wichtigen Zentren der Toskana sind in weniger als zwei Stunden zu erreichen.
Charmante villa de luxe avec annexe, jardin et deux splendides piscines panoramiques, entourée de verdure, dans les collines de Florence.
Description
Les bâtiments ont été finement rénovés au cours des dernières années et dotés du confort et des services modernes. La villa principale de 755 m² comprend 6 chambres et 6 salles de bains et est répartie sur 3 étages reliés par un ascenseur pratique. Le rez-de-chaussée abrite l'agréable cuisine et la salle à manger avec cheminée circulaire et portes-fenêtres ouvrant sur la loggia de la piscine, ainsi que le salon ouvert et lumineux avec salle de bains et sortie sur la piscine. L'escalier central sinueux et artistique mène au premier étage, qui abrite quatre chambres avec salle de bains privative et sortie sur la terrasse commune. L'étage partiellement en sous-sol est dominé par un vaste espace de vie avec cheminée centrale, coin cuisine, salle de télévision, 2 chambres à coucher, dont une avec sauna et bain à remous, une salle de bains et la buanderie, ainsi que le garage de plus de 100 mètres carrés avec accès direct depuis la cour. L'annexe de 190 mètres carrés comprend 4 chambres et 2 salles de bains et est aménagée sur 3 niveaux. Le sous-sol, avec accès indépendant depuis l'extérieur, dispose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Un escalier en colimaçon mène au rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis le jardin, où se trouvent la salle de séjour, 2 chambres et 2 salles de bains. L'escalier mène à la chambre de la tour avec balcon. Derrière la villa se trouve un local de stockage de 70 m² utilisé comme abri pour les outils du jardin et de la piscine.
Espaces extérieurs
Les villas sont immergées dans leur propre parc privé de 5600 m², luxuriant et bien entretenu, et chacune dispose d'une spectaculaire piscine à débordement offrant une vue panoramique sur la vallée en contrebas, entourée d'une aire de bronzage pavée de travertins et d'un escalier romain descendant jusqu'à l'eau. De nombreuses pelouses, terrasses et espaces couverts permettent de passer d'agréables moments à l'extérieur. Au sud-ouest se trouve un terrain sur lequel a été installé un système photovoltaïque permettant à la propriété d'être autosuffisante en électricité et en chauffage.
Etat et finitions
Les villas ont un style moderne et sobre, les pièces sont toutes très lumineuses, avec de grandes fenêtres et portes-fenêtres et la couleur blanche est dominante. Des éléments traditionnels tels que de belles cheminées gravées et des corniches en pietra serena assurent l'intégration des bâtiments dans le paysage environnant.
Utilisations potentielles
Les villas sont reliées par une allée pavée mais pourraient facilement être utilisées comme logements indépendants car elles ont leurs propres entrées et jardins privés avec piscine. Grâce à leur excellente disposition, les bâtiments peuvent être loués individuellement ou les deux en même temps. Les magnifiques espaces extérieurs offrent également un cadre idéal pour des événements privés et des réunions.
Emplacement
Toutes les commodités sont disponibles dans le village voisin et Florence n'est qu'à 40 minutes en voiture. Les autres principaux centres de la Toscane sont accessibles en moins de deux heures.
Очаровательная вилла класса люкс с пристройкой, садом и двумя великолепными панорамными бассейнами, окруженная зеленью, на холмах Флоренции.
Описание
Здания были прекрасно отремонтированы в последние годы с современными удобствами и услугами. Основная вилла площадью 755 кв.м. с 6 спальнями и 6 ванными комнатами расположена на 3 этажах, соединенных удобным лифтом. На первом этаже расположены уютная кухня и столовая с круглым камином и французскими дверями, выходящими на лоджию у бассейна, и светлая гостиная открытой планировки с ванной комнатой и выходом к бассейну. Изящная, художественная центральная лестница ведет на второй этаж, где расположены четыре спальни с ванными комнатами и выходом на общую террасу. Частично цокольный этаж занимает огромная гостиная с центральным камином, мини-кухня, ТВ-зал, 2 спальни, одна из которых с сауной и гидромассажной ванной, ванная комната и прачечная, а также гараж площадью более 100 кв. м с прямым доступом со двора. Пристройка площадью 190 кв. м с 4 спальнями и 2 ванными комнатами расположена на 3 этажах. На цокольном этаже с независимым доступом снаружи находится большая гостиная с открытой кухней, спальня и ванная комната. Винтовая лестница ведет на первый этаж с прямым доступом из сада, где расположены гостиная, 2 спальни и 2 ванные комнаты. Лестница ведет в башенную комнату с балконом. За виллой находится складское помещение площадью 70 кв. м, используемое в качестве сарая для инструментов в саду и бассейна.
Открытые пространства
Виллы утопают в собственном пышном, ухоженном парке площадью 5600 кв. м. Каждая из них располагает великолепным бассейном с панорамным видом на долину, окруженным вымощенной травертином зоной для загара с римской лестницей, ведущей вниз к воде. На территории комплекса есть многочисленные травянистые площадки, террасы и крытые зоны для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. На юго-западе находится участок земли, на котором установлена фотоэлектрическая система, что позволяет дому самостоятельно обеспечивать себя электричеством и отоплением.
Состояние и отделка
Виллы выполнены в современном и трезвом стиле, все комнаты очень светлые, с огромными окнами и французскими дверями, преобладает белый цвет. Традиционные элементы, такие как красивые гравированные камины и карнизы pietra serena, обеспечивают гармоничное сочетание зданий с окружающей сельской местностью.
Возможные варианты использования
Виллы соединены между собой мощеной дорожкой, но могут быть использованы как самостоятельное жилье, поскольку имеют отдельные входы и частные сады с бассейном. Благодаря отличной планировке здания можно сдавать в аренду как по отдельности, так и одновременно. Красивые открытые пространства также являются прекрасным местом для проведения частных мероприятий и встреч.
Расположение
Все удобства доступны в близлежащей деревне, а Флоренция находится всего в 40 минутах езды на автомобиле. До других главных центров Тосканы можно добраться менее чем за два часа.
