3,000,000 €

Agriturismo 23 sovrum, 1900 m²
Greve in Chianti, Florens (provins)
Chianti

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage

Beskrivning

I det gröna och livsviktiga hjärtat av Chianti Classico, några kilometer från Florens, står denna historiska egendom till salu mellan kullar täckta med vingårdar, tysta skogar och tidlösa byar. Med över 1 900 kvadratmeter interiör och 56 hektar privat mark, är denna fastighet konfigurerad som en riktig toskansk by, komplett med herrgård från 1700-talet, bondgård, gård som ska restaureras, utomhuspark med två fantastiska pooler och stora ytor odlade med vingårdar, olivlundar och åkermark. Allt detta, inramat av panoramautsikt och en dyrbar känsla av avskildhet, harmoni och skönhet.
Huvudvillans historiska ursprung går tillbaka till sexhundratalet, då denna lilla jordbruksby var centrum för landsbygds-, vin- och bostadsaktiviteter. Idag, efter århundraden av omvandlingar, bevarar komplexet sitt ursprungliga system intakt: stenarkitekturer, torra stenmurar, loggier, innergårdar, eldstäder och antika terrakottagolv berättar en månghundraårig historia, berikad av en restaurering som har kunnat kombinera respekt för modern tradition och funktionalitet. Fastigheten inkluderar också en gammal gård som ska restaureras, som erbjuder ytterligare en bostads- eller produktionspotential: perfekt för dem som vill utöka agriturismen eller bygga en vinkällare.
Huvudvillan, fördelad på tre nivåer, mäter cirka 430 kvadratmeter. Gården, ansluten till villan men utrustad med oberoende ingångar, täcker cirka 660 kvadratmeter och är uppdelad i sex fristående lägenheter, med totalt 12 sovrum och 13 badrum. Inte långt högre än villan och bondgården finns den gamla gården, en autentisk lantlig byggnad som behöver renoveras. Bredvid gården finns också ett gammalt förråd i två plan, en ladugård, ett jordbruksskjul och en tidigare jordbruksbilaga, nu delvis förvandlad till en grillplats utrustad med panoramaterrass, tvättstuga och lokaler för jordbruksbruk.
Två panoramapooler erbjuder stunder av absolut avkoppling. Komplettera bilden en stenlagd panoramatorget, perfekt för mottagningar, aperitifer och middagar utomhus, och en laddning för elfordon tillgängliga för gästerna, bevis på uppmärksamheten på hållbarhet. Marken runt omkring är en triumf av grönska och harmoni: över 56 hektar varav 6 hektar vingårdar uppdelade mellan Chianti Classico DOCG och IGT.
Ref. 13828
https://www.lionard.com/it/prestigiosa-tenuta-con-villa-agriturismo-e-vigneti-nel-chianti.html

Den här texten har översatts automatiskt.

Set in the heart of Chianti Classico, just kilometres from Florence, this exceptional 56-hectare estate offers over 1,900 sqm of interiors, blending Tuscan heritage with modern functionality. The property includes a 17th-century house, an agritourism resort with six independent apartments, a farmhouse to renovate, two swimming pools, and land featuring vineyards, olive groves, arable fields, and forests.
Surrounded by rolling hills, vineyards, and villages, the estate enjoys absolute privacy yet is close to Greve in Chianti and Tuscany's major cities like Florence, Siena, and Arezzo. The main villa, restored with respect for tradition, spans 430 sqm across three levels and includes four en-suite bedrooms, reception areas, and original features like terracotta floors and stone walls.
The adjacent agritourism resort offers 12 bedrooms and 13 bathrooms, designed for guest comfort and flexibility. Additional buildings include a farmhouse with potential for expansion, storage areas, a barn, and a panoramic barbecue area. Two scenic pools—one private, one guest-oriented—complement the estate, along with a panoramic terrace for events.
Ideal for luxury hospitality, wine production, or a private retreat, this property combines history, landscape, and development potential.

Ref: 13828

https://www.lionard.com/prestigious-estate-with-villa-agritourism-resort-and-vineyards-in-chianti.html

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel cuore verde e vitale del Chianti Classico, a pochi chilometri da Firenze, sorge questa tenuta storica in vendita tra colline coperte di vigneti, boschi silenziosi e borghi senza tempo. Con oltre 1.900 mq interni e 56 ettari di terreno privato, questa proprietà si configura come un vero e proprio borgo toscano, completo di villa padronale seicentesca, agriturismo, fattoria da ristrutturare, parco esterno con due splendide piscine e ampie superfici coltivate a vigneto, oliveto e seminativo. Il tutto, incorniciato da viste panoramiche e da una preziosa sensazione di privacy, armonia e bellezza.
Le origini storiche della villa padronale risalgono al Seicento, quando questo piccolo borgo agricolo era fulcro di attività rurali, vitivinicole e residenziali. Oggi, dopo secoli di trasformazioni, il complesso conserva intatto il suo impianto originario: architetture in pietra, muretti a secco, logge, corti interne, camini e pavimenti in cotto antico raccontano una storia secolare, arricchita da un restauro che ha saputo coniugare rispetto della tradizione e funzionalità contemporanea. La proprietà include anche una vecchia fattoria da ristrutturare, che offre un ulteriore potenziale abitativo o produttivo: ideale per chi desidera ampliare l’attività agrituristica o realizzare una cantina di vinificazione.
La villa padronale, distribuita su tre livelli, misura circa 430 mq. L’agriturismo, collegato alla villa ma dotato di ingressi indipendenti, si estende per circa 660 mq ed è suddiviso in sei appartamenti autonomi, con un totale di 12 camere e 13 bagni.Poco più in alto rispetto alla villa e all’agriturismo si trova la vecchia fattoria, un edificio rurale autentico che necessita di ristrutturazione. Accanto alla fattoria si trovano anche un vecchio deposito su due livelli, un fienile, una rimessa agricola, e un ex annesso agricolo, oggi in parte trasformato in una zona barbecue attrezzata con terrazza panoramica, lavanderia e locali ad uso agricolo.
Due piscine panoramiche offrono momenti di assoluto relax. Completa il quadro un piazzale panoramico pavimentato, ideale per ricevimenti, aperitivi e cene all’aperto, e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a disposizione degli ospiti, testimonianza dell’attenzione verso la sostenibilità. I terreni tutto intorno sono un trionfo di verde e armonia: oltre 56 ettari di cui 6 ettari di vigneto suddivisi tra Chianti Classico DOCG e IGT.
Rif. 13828
https://www.lionard.com/it/prestigiosa-tenuta-con-villa-agriturismo-e-vigneti-nel-chianti.html

Detaljer

Bostadstyp: Agriturismo
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 1900 m²
Sovrum: 23
Energiprestanda: G + 176
Referens: RIF.13828

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 26.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
75.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
105.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
110.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Kollektivtrafik: 13.2 km - Tågstation - Figline Valdarno
Sjukhus: 12.2 km - Frate Sole
Kust: 73.5 km
Skidort: 22.5 km

Information om Greve in Chianti

Höjdläge: 236 m ö.h.
Yta: 169.37 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 13426

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Lionard Luxury Real Estate

Via De' Tornabuoni, 1, Firenze, Firenze

+39 055 0548100 +39 02 25061442

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Agriturismo 23 sovrum, 1900 m² Greve in Chianti, Florens (provins) Chianti