Strada in Chianti - Greve in Chianti
This is a unique newly built semi-detached house on one level with open panoramic views of the surrounding Chianti countryside, but its proximity to Florence of only 25 minutes offers the perfect combination of luxury and sustainability, creating a perfect harmony between tradition and innovation.
Description
The property has an independent entrance, large private garden and two parking spaces. The villa is one of eight properties in this newly developed complex nestled in the beautiful landscape of the Chianti countryside. The property consists of 137.90 square meters and an additional 52.39 square meters of basement area, the house arranged on one level has a beautiful openspace living room, kitchen and living room with wood stove, pantry, a master bedroom with private bathroom with shower and walk-in closet and French doors leading to an outdoor terrace. There are two other bedrooms with a family bathroom with a large shower. From the main hallway there is direct access to a basement area used for and/or storage and partly as a technical room. The flooring will be light porcelain tile.
Outdoor Spaces
There is a large wooden pergola and sidewalk in classic travertine stone.
A private garden, two private parking spaces, and an internal driveway for access to the parking lot also complete the property.
Condition and Finishes
It has been designed with high-quality finishes, and the houses will have an A4 8 energy rating: well-being with low consumption. The property has been finished to a high standard of materials with travertine floors and wooden floors in the bedrooms.
Potential uses
This is the house that can be used as a main home, thanks to its proximity to the main services, but as a country house thanks to its location surrounded by nature and within easy reach of Florence and Siena.
Location
10 km from south Florence and only 5 km from Impruneta, strategically located for easy access to the city, Florence airport and central station and access to the main A1 highway.
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Strada in Chianti – Greve in Chianti
Si tratta di una casa semi-indipendente unica di nuova costruzione, disposta su un unico livello, con vista panoramica aperta sulla campagna circostante del Chianti, ma la sua vicinanza a Firenze di soli 25 minuti offre la perfetta combinazione di lusso e sostenibilità, creando una perfetta armonia tra tradizione e innovazione.
Descrizione
L'immobile dispone di ingresso indipendente, ampio giardino privato e due posti auto. La villa è una delle otto proprietà di questo complesso di recente sviluppo immerso nello splendido paesaggio della campagna del chianti. La proprietà è composta da 137,90 mq e ulteriori 52,39 mq di superficie interrata, la casa disposta su un unico livello ha un bellissimo soggiorno openspace, cucina e soggiorno con stufa a legna, dispensa, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e cabina armadio e porte francesi che conducono ad una terrazza esterna. Ci sono altre due camere da letto con un bagno familiare con una grande doccia. Dal corridoio principale si accede direttamente ad una zona interrata adibita a e/o deposito e in parte a locale tecnico. La pavimentazione sarà in gres porcellanato chiaro.
Spazi Esterni
È presente un ampio pergolato in legno ed il marciapiede in pietra di travertino classico.
Completano la proprietà anche un giardino privato, due posti auto privati e una strada privata interna per l'accesso al parcheggio.
Stato e Finiture
È stato studiato con finiture di alta qualità e le case avranno una classificazione energetica A4 8: benessere con bassi consumi. La proprietà è stata rifinita secondo standard elevati di materiali con pavimenti in travertino e pavimenti in legno nelle camere da letto.
Potenzialità d'uso
È la casa che può essere utilizzata come abitazione principale, grazie alla vicinanza ai principali servizi, ma come casa di campagna grazie alla sua posizione immersa nella natura e a breve distanza da Firenze e Siena.
Location
A 10 km da Firenze sud e a soli 5 km da Impruneta, posizionato strategicamente per raggiungere facilmente la città, l'aeroporto di Firenze e la stazione centrale e l'accesso alla principale autostrada A1.
Strada in Chianti - Greve in Chianti
Einzigartige, neu erbaute Doppelhaushälfte auf einer Ebene, mit freiem Panoramablick auf die umliegende Chianti-Landschaft. 25 Minuten von Florenz entfernt, bietet sie die perfekte Kombination aus Luxus und Nachhaltigkeit, die eine perfekte Harmonie zwischen Tradition und Innovation schafft.
Beschreibung
Das Anwesen verfügt über einen unabhängigen Eingang, einen großen privaten Garten und zwei Parkplätze. Die Villa ist eines von acht Objekten in diesem kürzlich errichteten Komplex, der sich in die wunderschöne Landschaft des Chianti-Gebietes einfügt. Das Anwesen umfasst 137,90 qm und weitere 52,39 qm Kellerfläche. Das Haus ist auf einer Ebene und verfügt über ein schönes offenes Wohnzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Holzofen, Speisekammer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und begehbarem Kleiderschrank und Flügeltüren zu einer Außenterrasse. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer mit einer großen Dusche. Vom Hauptkorridor aus gibt es einen direkten Zugang zu einem Kellerbereich, der als Abstellraum und teilweise als Technikraum genutzt wird. Der Bodenbelag wird aus hellem Feinsteinzeug bestehen.
Außenbereiche
Es gibt eine große Pergola aus Holz und eine Pflasterung aus klassischem Travertinstein.
Ein privater Garten, zwei private Parkplätze und eine interne Privatstraße für den Zugang zum Parkplatz vervollständigen das Anwesen.
Zustand und Ausstattung
Das Haus wurde mit hochwertigen Oberflächen entworfen und wird in die Energieklasse A4 8 eingestuft: Wohlbefinden mit niedrigem Verbrauch. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien wie Travertinböden und Holzböden in den Schlafzimmern ausgestattet.
Mögliche Nutzungen
Das Haus kann als Hauptwohnsitz genutzt werden, dank seiner Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, aber auch als Landhaus, dank seiner Lage inmitten der Natur und in der Nähe von Florenz und Siena.
Standort
10 km südlich von Florenz und nur 5 km von Impruneta entfernt, strategisch günstig gelegen, um die Stadt, den Flughafen und den Hauptbahnhof von Florenz leicht zu erreichen und Anschluss an die Hauptautobahn A1 zu haben.
Strada in Chianti - Greve in Chianti
La proximité de Florence, à seulement 25 minutes, offre une combinaison parfaite de luxe et de durabilité, créant une harmonie parfaite entre la tradition et l'innovation.
Description de la propriété
La propriété dispose d'une entrée indépendante, d'un grand jardin privé et de deux places de parking. La villa est l'une des huit propriétés de ce complexe récemment développé, immergé dans le magnifique paysage de la campagne du Chianti. La maison est de plain-pied et dispose d'une belle salle de séjour ouverte, d'une cuisine et d'un salon avec poêle à bois, d'un garde-manger, d'une chambre principale avec salle de bains en-suite avec douche, d'un dressing et de portes-fenêtres menant à une terrasse extérieure. Il y a deux autres chambres et une salle de bains familiale avec une grande douche. Depuis le couloir principal, il y a un accès direct à un sous-sol utilisé pour le stockage et en partie comme salle technique. Le sol sera en grès cérame clair.
Espaces extérieurs
Il y a une grande pergola en bois et un trottoir en pierre de travertin classique.
Un jardin privé, deux places de parking privées et un chemin privé interne pour l'accès au parking complètent la propriété.
État et finitions
La propriété a été conçue avec des finitions de haute qualité et les maisons auront une classification énergétique A4 8 : bien-être avec faible consommation. La propriété a été finie avec des matériaux de haute qualité, avec des sols en travertin et des planchers en bois dans les chambres.
Utilisations potentielles
La maison peut être utilisée comme résidence principale, grâce à sa proximité avec les principaux services, mais aussi comme maison de campagne grâce à sa situation immergée dans la nature et à proximité de Florence et de Sienne.
Situation
A 10 km de Florence sud et à seulement 5 km d'Impruneta, position stratégique pour un accès facile à la ville, à l'aéroport et à la gare centrale de Florence, ainsi qu'à l'autoroute A1.
Страда в Кьянти - Греве-ин-Кьянти
Это уникальный недавно построенный одноэтажный дом с панорамным видом на окрестности Кьянти. Близость к Флоренции (всего 25 минут) предлагает идеальное сочетание роскоши и экологичности, создавая идеальную гармонию между традициями и инновациями.
Описание
Вилла имеет отдельный вход, большой частный сад и два парковочных места. Вилла является одним из восьми объектов недвижимости в этом недавно созданном комплексе, утопающем в прекрасных пейзажах сельской местности Кьянти. Площадь дома составляет 137,90 кв.м. и еще 52,39 кв.м. подвального помещения. В доме на одном уровне расположены гостиная открытого плана, кухня и гостиная с дровяной печью, кладовая, главная спальня с ванной комнатой с душем и гардеробной, а также французские двери, ведущие на открытую террасу. Есть еще две спальни и семейная ванная комната с большой душевой кабиной. Из главного коридора есть прямой доступ к подвальному помещению, используемому для и/или хранения и частично в качестве технического помещения. Напольное покрытие - светлый керамогранит.
Открытые пространства
Большая деревянная беседка и тротуар из классического травертинового камня.
Частный сад, два частных парковочных места и внутренняя частная дорога для доступа к парковке.
Состояние и отделка
Дом спроектирован с высококачественной отделкой и имеет энергетическую классификацию A4 8: благополучие с низким потреблением. Отделка выполнена по высоким стандартам, полы из травертина, в спальнях деревянные полы.
Возможные варианты использования
Дом может быть использован как в качестве основной резиденции, благодаря близости к основным услугам, так и в качестве загородного дома, благодаря своему расположению на лоне природы и в пределах легкой досягаемости от Флоренции и Сиены.
Расположение
В 10 км от южной части Флоренции и всего в 5 км от Импрунеты, стратегически выгодное расположение, позволяющее легко добраться до города, аэропорта Флоренции и центрального вокзала, а также выехать на главную автомагистраль A1.
