Villa 20 sovrum, 2000 m²

Greve in Chianti, Florens (provins)

Chianti

Nel cuore del Chianti Classico si trova questa storica tenuta del 15 ° secolo.
La proprietà comprende 30 ettari di terreno di cui 1,9 ettari di vigneto, uliveto e bosco.
Al suo centro si trova la prestigiosa villa di campagna, circondata da numerosi annessi , in tutto ca 2000 mq- che ospitano le attività dell’azienda come la vinificazione, la degustazione, ristorante e l'ospitalità. La cappella privata sovrasta tutto il borgo. Su una terrazza particolarmente panoramica si trova la piscina.
Un luogo di grande fascino da scegliere come residenza di campagna esclusiva.
Questa dimora aggiornata con interventi mirati può sbocciare in un'incredibile bellezza.
Ci sono anche i presupposti per la conversione in un affascinante hotel boutique dato che la villa ed il borgo sono insediati in uno dei più ambiti luoghi della Toscana e del mondo. Vi è la possibilità di creare 20 camere e suite oltre a destinare degli spazi a sale conferenze e un'area SPA. La villa principale è abitabile, ma come gli appartamenti per le vacanze necessita di ammodernamento e gli annessi rurali devono essere restaurati. Il ristorante con sala di degustazione professionale può ospitare 50 persone.
Gli incantevoli villaggi del Chianti (Greve, Radda e Castellina in Chianti) e un rinomato campo da golf, 10 si trovano nelle vicinanze. Vi è un comodo accesso alla città rinascimentale di Firenze (18 km) e agli aeroporti di Firenze e Pisa.

Im Herzen des Chianti Classico liegt dieses historische Anwesen aus dem 15. Jahrhundert, mit einem Grundstück von insgesamt 30 Hektar Land einschließlich 1,9 HA Weinberg, Olivenhain und Wald.
Diese anmutige, traumhaft gelegene Immobilie strahlt Ursprünglichkeit und Eleganz aus. Eine prestigeträchtige Landvilla, umgeben von mehreren Nebengebäuden aus Naturstein die zur Ferienvermietung, Weinbereitung, Verkostung und als Gastbetrieb genutzt werden.
Als exklusiver Landsitz oder als ganzjährige Residenz bietet dieses Anwesen Potenzial für die Manifestation eines Lebenswerks höchster Kultur. Der gesamte Komplex  mit seinen variablen Nutzungsmöglichkeiten kann mit gezielten Investitionen aufgewertet werden und nach langjähriger Stillegung  wieder zu neuer Schönheit erblühen.
Es bestehen  ideale Voraussetzungen für die  Umwandlung in ein charmantes Boutique-Hotel: Diese Vision sieht eine gewerbliche Nutzung mit gehobenem Standard vor, mit bis zu 20 geräumigen Doppelzimmern und Suiten und der Möglichkeit für Tagungsräume oder Feiern, darüber hinaus mit einem Wellness Bereich sowie dem Betrieb des bereits eingerichteten Restaurants.
Die Gesamtfläche der Villa, zusätzlich zu den Wohnungen, der Hausmeisterwohnung, zukünftigem Wohnraum bereits im Rohbau sowie dem Weinkeller, dem Restaurant und der privaten Kapelle, entspricht etwa 2000 Quadratmetern. Die Hauptvilla ist bewohnbar, bedarf jedoch nebst der Ferienwohnungen einer Modernisierung. Die ländlichen Nebengebäude bedürfen der Restaurierung.
Restaurant und Verkostungsraum bieten Platz für 50 Personen und können mit Gästen von aussen interagieren ohne dass die Privatspere der Villa beinträchtigt wird.
Die Dörfer Greve, Radda, Castellina im Chianti und ein renommierter Golfplatz liegen in nächster Nähe. Es besteht eine günstige Anbindung an die Renaissance-Stadt Florenz (18 km) und die Flughäfen von Florenz und Pisa.