1,500,000 €

Villa 4 sovrum, 280 m²
Gambassi Terme, Florens (provins)
Chianti

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Denna prestigefyllda stenvilla, sakkunnigt renoverad, ligger i det förtrollande landskapet i Gambassi Terme. Bostaden kombinerar på ett skickligt sätt den autentiska charmen i toskansk tradition med den yttersta moderna komforten, och erbjuder en atmosfär av sällsynt elegans och totalt privatliv. Omgiven av ett naturligt landskap av extraordinär skönhet representerar fastigheten en sömlös fusion av historia, förfining och hisnande vyer.

Med en yta på 250 kvm har villan ett varmt och ljusare vardagsrum förankrat i ett elegant fullt utrustat kök, en rymlig matsal och en bekväm lounge som framkallar den inbjudande värmen i klassisk toskansk stil, kompletterat med funktionella nyttoytor. Övervåningarna rymmer fyra förfinade sovrum med egna badrum, ett ytterligare sittrum och ett dedikerat tvättrum. De inre utrymmena kännetecknas av högkvalitativa material och noggrann arkitektonisk hantverksskicklighet.

Bostaden omges av sex hektar mark med olivlundar och vingårdar, som för närvarande förvaltas av ett lokalt jordbruk. Den yttre miljön förstärks av magnifika terrasser, välskötta trädgårdar och charmiga verandor som är perfekta för utomhusmatande och underhållning. Höjdpunkten på tomten är den exklusiva panoramapoolen, som är perfekt placerad i trädgården för att erbjuda spektakulär utsikt över de omgivande kullarna.

Fastigheten inkluderar ett charmigt fristående lada, som erbjuder möjligheten till omvandling och utökning till ytterligare boendeutrymmen, vilket lägger till betydande utvecklingspotential. Dessutom säkerställer hanteringen av jordbruksmarken av en tredje part att tomten förblir vackert underhållen utan någon direkt driftsbörda, vilket kombinerar en egendoms prestige med ansträngningslöst boende.

Strategiskt beläget mellan Florens och Siena, har bostaden oslagbar utsikt över San Gimignanos torn och de böljande toskanska kullarna. Dess närhet till viktiga kulturella knutpunkter gör denna fastighet till en högprofilerad investeringsmöjlighet i hjärtat av autentisk Toscana.

Beläget i hjärtat av Toscana mellan Florens och Siena, bara minuter från San Gimignano, är Gambassi Terme en välkänd kulle destination som hyllas för sina orörda landskap och historiska termalbad. Genomkorsad av den historiska Via Francigena och omgiven av böljande vingårdar och olivlundar erbjuder den en privat, exklusiv miljö inom räckhåll för regionens finaste konststäder.

300 m från service
60 km från Florens
70 km till havet
71 km från Pisa International Airport
74 km från Pisa

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

This prestigious stone farmhouse villa, expertly restored, is nestled in the enchanting countryside of Gambassi Terme. The residence masterfully blends the authentic charm of Tuscan tradition with the ultimate in modern comfort, offering an atmosphere of rare elegance and total privacy. Surrounded by a natural landscape of extraordinary beauty, the property represents a seamless fusion of history, refinement, and breathtaking scenery.

Spanning 250 sqm, the villa features a warm and luminous living area anchored by an elegant fully-equipped kitchen, a spacious dining room, and a comfortable lounge that evoke the inviting warmth of classic Tuscan style, complemented by functional utility spaces. The upper floors house four refined bedrooms with en-suite bathrooms, an additional sitting room, and a dedicated laundry room. The interior spaces are distinguished by high-quality materials and meticulous architectural craftsmanship.

The residence is surrounded by six hectares of land featuring olive groves and vineyards, currently managed by a local agricultural estate. The outdoor setting is enhanced by magnificent terraces, manicured gardens, and charming porches perfect for al fresco dining and entertaining. The highlight of the grounds is the exclusive panoramic swimming pool, perfectly set within the garden to offer spectacular views over the surrounding hills.

The property includes a charming independent barn, which presents the opportunity for conversion and expansion into additional living quarters, adding significant development potential. Furthermore, having the agricultural land managed by a third party ensures the grounds remain beautifully maintained without any direct operational burden, combining the prestige of an estate with effortless living.

Strategically located between Florence and Siena, the residence enjoys unbeatable views of the towers of San Gimignano and the rolling Tuscan hills. Its proximity to key cultural hubs makes this property a high-profile investment opportunity in the heart of authentic Tuscany.

Situated in the heart of Tuscany between Florence and Siena, just minutes from San Gimignano, Gambassi Terme is a renowned hilltop destination celebrated for its unspoiled landscapes and historic thermal springs. Traversed by the historic Via Francigena and surrounded by rolling vineyards and olive groves, it offers a private, exclusive setting within easy reach of the region's finest art cities.

300 m from services
60 km from Florence
70 km from the sea
71 km from Pisa International Airport
74 km from Pisa

La prestigiosa villa colonica in pietra, sapientemente ristrutturata, sorge immersa nell'incantevole paesaggio di Gambassi Terme. La dimora fonde con maestria il fascino autentico della tradizione toscana con il massimo del comfort moderno, offrendo un'atmosfera di rara eleganza e totale privacy. Avvolta da uno scenario naturale di straordinaria bellezza, la proprietà rappresenta un perfetto connubio tra storia, raffinatezza e paesaggi mozzafiato.

Sviluppata su 250 mq, la villa propone una zona giorno accogliente e luminosa, dove spiccano un'elegante cucina attrezzata, un'ampia sala da pranzo e un confortevole living che richiamano il calore autentico del gusto toscano, completati da funzionali spazi di servizio. La zona notte, situata ai piani superiori, ospita quattro raffinate camere da letto con bagni privati, un ulteriore soggiorno e un locale lavanderia. Gli ambienti interni si distinguono per la qualità dei materiali e la cura sartoriale di ogni dettaglio architettonico.
La dimora è circondata da sei ettari di terreno, coltivati a vigneto ed oliveto e attualmente gestiti da un'azienda agricola locale. La cornice esterna è arricchita da magnifiche terrazze, giardini curati e suggestivi portici ideali per l'intrattenimento all'aperto. Fiore all'occhiello della residenza è l'esclusiva piscina panoramica, perfettamente incastonata nel giardino, dalla quale si gode una vista spettacolare sulle colline circostanti.

La proprietà comprende un affascinante locale fienile indipendente, che offre la possibilità di essere recuperato ed ampliato per usi abitativi, rappresentando un notevole potenziale di sviluppo. La gestione del terreno agricolo da parte di terzi garantisce inoltre la massima cura del paesaggio senza alcun onere operativo diretto, unendo il prestigio della tenuta alla massima praticità di gestione.

Situata in posizione strategica tra Firenze e Siena, la residenza gode di una vista impagabile sulle torri di San Gimignano e sui rilievi toscani. La vicinanza ai principali centri culturali rende la struttura un'opportunità di investimento di altissimo profilo nel cuore della Toscana più autentica.

Situata nel cuore della Toscana tra Firenze e Siena, e a brevissima distanza da San Gimignano, Gambassi Terme è una rinomata località collinare celebre per il suo paesaggio incontaminato e le storiche sorgenti termali. Attraversata dalla Via Francigena e immersa tra vigneti e oliveti, offre una cornice riservata ed esclusiva, perfettamente collegata alle principali città d'arte della regione.

300 m dai servizi
60 km da Firenze
70 km dal mare
71 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa
74 km da Pisa

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 280 m²
Sovrum: 4
Badrum: 4
Trädgård: 60,000 m²
Energiprestanda: NA
Referens: Villa Colonica in Pietra con Piscina e Vista Panoramica a Gambassi Terme, Toscana

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 35.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
48.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
104.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 6.7 km - Tågstation - Certaldo
Sjukhus: 7.9 km - Ospedale Santa Verdiana
Kust: 45.5 km
Skidort: 7.0 km

Information om Gambassi Terme

Höjdläge: 332 m ö.h.
Yta: 83.2314 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 4857

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 280 m² Gambassi Terme, Florens (provins) Chianti