Splendid estate of 1600 sq.m. total internal area composed of 3 villas surrounded by its private park of 23 hectares with swimming pool and vineyard, nestled in the rolling Tuscan hills in the province of Florence.
Description
The luxurious property consists of 3 villas for 1600 sqm hosting 12 bedrooms and 10 bathrooms for 26 beds in total. Access is through two beautiful driveways, placed on opposite sides of the estate, located in a nature reserve and with the impression of being in a real enchanted forest. The villas are completely and perfectly restored and built in different periods. The main villa is a historic building dating back to the 1800s, which has been totally renovated. The central villa, from a more recent period, in addition to large living spaces, houses the large and wonderful swimming pool. The third splendid villa was rebuilt in 2019 on the model of the classic Tuscan rustic but revisited in a modern key and characterized by modern technologies. Finally, an agricultural outbuilding for tools in good condition and a solar greenhouse for plant lovers. The prestigious historic villa is on three levels and hosts on the ground floor two charming reception rooms, dining room, large equipped kitchen, bathroom, study, technical room and laundry. The second floor houses the sleeping area consisting of 5 double bedrooms with walk-in closets and 3 luxurious bathrooms. The second and top floor houses a recreational area with wonderful billiard table, bar, large room with fireplace, study and another room with bathroom. The magnificent central villa is divided into two apartments, the first consists of a beautiful living room, kitchen, dining room and laundry room as well as 2 bedrooms with bathrooms and pool view. The second has a bright functional living room by the pool, a kitchen with a large table, a bedroom and a bathroom. The modern villa, newly built in 2019, houses a wonderful living room with fireplace, fully equipped kitchen, dining room, laundry room, 4 charming bedrooms and 4 bathrooms in addition to large rooftop terrace with private access, which allows for separation.
Outdoor Spaces
The estate, completely surrounded by large green spaces and in a context of complete privacy, is immersed in its private park of 23 ha including 2 ha of vineyard, numerous olive trees in addition to pine forest and grove.
State and finishes
The estate offers a mix of classicism and modernity, thanks to the contrast between the stone, terracotta, exposed beams, wonderful original frescoes and precious marble of the historic villa and the state-of-the-art technologies and materials of the modern villa.
Potential uses
The wonderful property is the ideal place for those who want moments of leisure and relaxation within easy reach of Tuscany's most important cultural centers.
Location
Strategic location in the heart of Tuscany at a short distance from the main cities of Lucca, Pisa and Florence and a stone's throw from all the main services.
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Splendida tenuta di 1600 mq di superfici interne totali composta da 3 ville circondata dal suo parco privato di 23 ettari con piscina e vigneto, immersa nelle dolci colline toscane in provincia di Firenze.
Descrizione
La lussuosa proprietà si compone di 3 ville per 1600 mq ospitanti 12 camere e 10 bagni per 26 posti letto in totale. Si accede percorrendo due splendidi viali, posti sui lati opposti della tenuta, situata in una riserva naturale e con l'impressione di trovarsi in una vera e propria foresta incantata. Le ville sono completamente e perfettamente ristrutturate ed edificate in periodi differenti. La villa principale è un edificio storico risalente all’800, totalmente ristrutturato. La villa centrale, di epoca più recente, oltre a grandi spazi abitativi, ospita la grande e meravigliosa piscina. La terza splendida villa è stata ricostruita nel 2019 sul modello del classico rustico toscano ma rivisitata in chiave moderna e caratterizzata da moderne tecnologie. Infine, un annesso agricolo per attrezzi in buone condizioni ed una serra solare per gli amanti delle piante. La prestigiosa villa storica si sviluppa su tre livelli ed ospita a piano terra due incantevoli saloni di rappresentanza, sala da pranzo, grande cucina abitabile attrezzata, bagno, studio, locale tecnico e lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte composta da 5 camere matrimoniali con cabina armadio e 3 lussuosi bagni. Il secondo ed ultimo piano ospita una zona ricreativa con meraviglioso tavolo da biliardo, bar, grande sala con camino, studio e un'altra camera con bagno. La magnifica villa centrale è divisa in due appartamenti, il primo si compone di un bel soggiorno, cucina, sala da pranzo e lavanderia oltre a 2 camere con bagno e vista piscina. Il secondo ha un luminoso soggiorno funzionale alla piscina, una cucina con un grande tavolo, una camera da letto e un bagno. La villa moderna, di recente costruzione nel 2019, ospita un meraviglioso soggiorno con camino, cucina attrezzata, sala da pranzo, lavanderia, 4 incantevoli camere da letto e 4 bagni oltre ad ampia terrazza panoramica con accesso privato, che consente di essere separata.
Spazi esterni
La tenuta, completamente contornata da ampi spazi verdi e in un contesto di completa privacy, è immersa nel suo parco privato di 23 ha tra cui 2 ha di vigneto, numerose piante di ulivo oltre a pineta e boschetto.
Stato e finiture
La tenuta offre un mix di classicità e di modernità, grazie al contrasto tra la pietra, il cotto, le travi a vista, i meravigliosi originali affreschi e il prezioso marmo della villa storica e le tecnologie e materiali all’avanguardia della villa moderna.
Potenzialità d’uso
La meravigliosa proprietà è il luogo ideale per chi desidera momenti di svago e di relax a breve distanza dai più importanti centri culturali della Toscana.
Location
Location strategica nel cuore della Toscana a breve distanza dalle principali città di Lucca, Pisa e Firenze e a due passi da tutti i servizi principali.
Wunderschönes Anwesen von 1600 Quadratmetern Gesamtfläche, bestehend aus 3 Villen, umgeben von einem 23 Hektar großen Privatpark mit Schwimmbad und Weinberg, eingebettet in die sanften Hügel der Toskana in der Provinz von Florenz.
Beschreibung
Das luxuriöse Anwesen besteht aus 3 Villen für 1600 qm mit 12 Schlafzimmern und 10 Bädern für insgesamt 26 Betten. Der Zugang erfolgt über zwei herrliche Alleen auf gegenüberliegenden Seiten des Anwesens, das in einem Naturschutzgebiet liegt und den Eindruck vermittelt, sich in einem echten Zauberwald zu befinden. Die Villen sind vollständig und perfekt restauriert und in verschiedenen Epochen gebaut. Die Hauptvilla ist ein historisches Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde. Die zentrale Villa aus jüngerer Zeit beherbergt neben großen Wohnräumen auch den großen und herrlichen Swimmingpool. Die dritte prächtige Villa wurde 2019 nach dem Vorbild des klassischen toskanischen Rusticums umgebaut, aber in einem modernen Stil und mit modernen Technologien. Schließlich gibt es noch einen landwirtschaftlichen Anbau für gut erhaltene Werkzeuge und ein Solargewächshaus für Pflanzenliebhaber. Die prestigeträchtige historische Villa erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt im Erdgeschoss zwei charmante Empfangsräume, ein Esszimmer, eine große ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, einen technischen Raum und eine Waschküche. Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume, bestehend aus fünf Doppelschlafzimmern mit begehbaren Kleiderschränken und drei luxuriösen Bädern. Das zweite und oberste Stockwerk beherbergt einen Freizeitbereich mit einem wunderschönen Billardtisch, einer Bar, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Schlafzimmer mit Bad. Die erste besteht aus einem schönen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Waschküche sowie 2 Schlafzimmern mit Bad und Poolblick. Die zweite hat ein helles Wohnzimmer, das funktional am Pool ist, eine Küche mit großem Tisch, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die moderne Villa, die 2019 neu gebaut wurde, verfügt über ein wunderschönes Wohnzimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer, eine Waschküche, 4 charmante Schlafzimmer und 4 Bäder sowie eine große Panoramaterrasse mit privatem Zugang, die eine Trennung ermöglicht.
Außenbereiche
Das Anwesen ist vollständig von weiten Grünflächen umgeben und befindet sich in einem privaten Park von 23 Hektar, der 2 Hektar Weinberge, zahlreiche Olivenbäume sowie einen Pinienwald und einen Hain umfasst.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen bietet eine Mischung aus Klassizismus und Moderne, dank des Kontrasts zwischen Stein, Terrakotta, Sichtbalken, den wunderbaren Originalfresken und dem wertvollen Marmor der historischen Villa und der hochmodernen Technologie und Materialien der modernen Villa.
Mögliche Nutzungen
Das herrliche Anwesen ist der ideale Ort für alle, die Momente der Erholung und Entspannung in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten kulturellen Zentren der Toskana suchen.
Standort
Strategisch günstige Lage im Herzen der Toskana, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Städten Lucca, Pisa und Florenz entfernt und nur einen Steinwurf von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Magnifique propriété de 1600 mètres carrés de surface intérieure totale composée de 3 villas entourée de son propre parc privé de 23 hectares avec piscine et vignoble, immergée dans les collines toscanes de la province de Florence.
Description de la propriété
La luxueuse propriété se compose de 3 villas de 1600 m² avec 12 chambres et 10 salles de bains pour un total de 26 lits. L'accès se fait par deux splendides avenues situées de part et d'autre du domaine, situé dans une réserve naturelle et donnant l'impression d'être dans une véritable forêt enchantée. Les villas sont entièrement et parfaitement restaurées et construites à différentes époques. La villa principale est un bâtiment historique datant du XIXe siècle, qui a été entièrement rénové. La villa centrale, d'une époque plus récente, outre de grands espaces de vie, abrite la grande et merveilleuse piscine. La troisième splendide villa a été reconstruite en 2019 sur le modèle de la rustique toscane classique mais revisitée dans une clé moderne et caractérisée par des technologies modernes. Enfin, une annexe agricole pour les outils en bon état et une serre solaire pour les amoureux des plantes. La prestigieuse villa historique s'étend sur trois niveaux et accueille au rez-de-chaussée deux charmantes salles de réception, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une salle de bains, un bureau, un local technique et une buanderie. Le premier étage abrite l'espace nuit composé de cinq chambres doubles avec placards et de trois salles de bains luxueuses. Le deuxième et dernier étage abrite un espace récréatif avec une magnifique table de billard, un bar, un grand salon avec cheminée, un bureau et une autre chambre avec salle de bains. La magnifique villa centrale est divisée en deux appartements, le premier se compose d'un beau salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une buanderie, ainsi que de deux chambres avec salle de bains et vue sur la piscine. Le second dispose d'un salon lumineux et fonctionnel au bord de la piscine, d'une cuisine avec une grande table, d'une chambre et d'une salle de bain. La villa moderne, nouvellement construite en 2019, abrite un magnifique salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, 4 charmantes chambres et 4 salles de bain en plus d'une grande terrasse panoramique avec accès privé, ce qui permet de se séparer.
Espaces extérieurs
Le domaine, entièrement entouré de grands espaces verts et dans un contexte de totale intimité, est immergé dans son propre parc privé de 23 hectares comprenant 2 hectares de vignes, de nombreux oliviers ainsi qu'une pinède et un bosquet.
Etat et finitions
Le domaine offre un mélange de classicisme et de modernité, grâce au contraste entre la pierre, la terre cuite, les poutres apparentes, les magnifiques fresques d'origine et les marbres précieux de la villa historique et la technologie et les matériaux de pointe de la villa moderne.
Possibilités d'utilisation
La merveilleuse propriété est l'endroit idéal pour ceux qui veulent des moments de loisir et de détente à une courte distance des centres culturels les plus importants de la Toscane.
Emplacement
Un emplacement stratégique au cœur de la Toscane, à une courte distance des principales villes de Lucques, Pise et Florence et à deux pas de tous les principaux services.
Великолепное поместье общей площадью 1600 кв. м, состоящее из 3 вилл, окруженных собственным парком площадью 23 га с бассейном и виноградником, расположенное на холмах Тосканы в провинции Флоренция.
Описание
Роскошный особняк состоит из 3 вилл площадью 1600 кв. м с 12 спальнями и 10 ванными комнатами, всего 26 спальных мест. Доступ к ним осуществляется по двум великолепным аллеям с противоположных сторон поместья, расположенного в природном заповеднике и создающего впечатление, что вы находитесь в настоящем заколдованном лесу. Виллы полностью и идеально отреставрированы и построены в разные периоды. Главная вилла представляет собой историческое здание XIX века, которое было полностью отреставрировано. Центральная вилла, построенная в более поздний период, помимо просторных жилых помещений, вмещает большой и великолепный бассейн. Третья великолепная вилла была перестроена в 2019 году по образцу классического тосканского рустика, но переосмыслена в современном ключе и характеризуется применением современных технологий. И наконец, сельскохозяйственная пристройка для инструментов в хорошем состоянии и солнечная теплица для любителей растений. Престижная историческая вилла состоит из трех уровней, на первом этаже расположены две очаровательные гостиные, столовая, большая оборудованная кухня, ванная комната, кабинет, техническое помещение и прачечная. На втором этаже расположена спальная зона, состоящая из пяти спален с двуспальными кроватями и гардеробными и трех роскошных ванных комнат. На втором и последнем этажах расположена зона отдыха с прекрасным бильярдным столом, баром, большой гостиной с камином, кабинетом и еще одной спальней с ванной комнатой. Великолепная центральная вилла разделена на две квартиры, первая из которых состоит из красивой гостиной, кухни, столовой и прачечной, а также 2 спален с ванной комнатой и видом на бассейн. Во второй - светлая гостиная, функциональная у бассейна, кухня с большим столом, спальня и ванная комната. Современная вилла, построенная в 2019 г., включает в себя прекрасную гостиную с камином, оборудованную кухню, столовую, прачечную, 4 очаровательные спальни и 4 ванные комнаты, а также большую панорамную террасу с отдельным выходом, что позволяет отделить ее.
Открытые пространства
Поместье, полностью окруженное обширными зелеными насаждениями и находящееся в условиях полной приватности, утопает в собственном частном парке площадью 23 га, включающем 2 га виноградников, многочисленные оливковые деревья, а также сосновый лес и рощу.
Состояние и отделка
Поместье представляет собой сочетание классики и современности, благодаря контрасту между камнем, терракотой, открытыми балками, прекрасными оригинальными фресками и драгоценным мрамором исторической виллы и новейшими технологиями и материалами современной виллы.
Потенциальные возможности использования
Это великолепное поместье - идеальное место для тех, кто хочет провести минуты отдыха и расслабления на небольшом расстоянии от самых важных культурных центров Тосканы.
Расположение
Стратегическое местоположение в самом сердце Тосканы, в нескольких минутах езды от главных городов Лукка, Пиза и Флоренция, в двух шагах от всех основных служб.
