Takvåning 3 sovrum, 177 m²

Florens, Florens (provins)

Chianti

VIALE LORENZO MAGALOTTI – ESCLUSIVO ATTICO E SUPERATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA E BOX AUTO

In una delle zone residenziali più eleganti e riservate di Firenze, Poggio Imperiale e precisamente in Viale Lorenzo Magalotti, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico di circa 177 mq, caratterizzato da grande luminosità, importanti altezze interne e da una splendida terrazza panoramica all’ultimo piano, dalla quale si apre una vista ampia e suggestiva sulle colline fiorentine.

La proprietà si trova all’interno di un elegante contesto residenziale, in una via tranquilla e silenziosa, contraddistinta da villini e palazzine signorili, in un ambiente particolarmente apprezzato per privacy, tranquillità e qualità della vita.

L’abitazione si sviluppa su due livelli, collegati internamente da una bellissima scala, e presenta una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. Al piano principale, un elegante ingresso conduce alla zona living, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da importanti altezze. Qui si sviluppano un ampio soggiorno con camino, cuore della casa e spazio ideale per la convivialità, una cucina e due deliziosi balconi.
Sullo stesso livello si trova inoltre la prima spaziosa camera da letto con bagno. Il piano superiore accoglie la parte più privata e riservata della residenza, composta da due ulteriori grandi camere, un ampio guardaroba, un secondo bagno ed una zona lavanderia.
A impreziosire ulteriormente la proprietà, una splendida terrazza panoramica e pienamente vivibile, luogo ideale da vivere in ogni stagione, da cui si apre una vista ampia e suggestiva sulle colline e sul paesaggio fiorentino.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con ambienti curati, ben conservati e caratterizzati da un’atmosfera elegante e piacevolmente residenziale.
Completa la proprietà un box auto privato all’interno dello stesso stabile, elemento di particolare pregio e non comune in questa zona.

La presenza dell’ascensore consente inoltre di raggiungere comodamente l’abitazione direttamente dal garage, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana.

La posizione rappresenta uno degli elementi distintivi della residenza: a pochi minuti a piedi dal centro di Firenze, consente di vivere la città, i suoi monumenti e la sua vivace dimensione culturale con la massima comodità, preservando al contempo il piacere di un contesto più tranquillo, riservato e immerso nella bellezza del paesaggio. Una residenza di particolare fascino, ideale per chi desidera vivere Firenze con una prospettiva privilegiata, con il centro a pochi passi e il raro piacere di una terrazza panoramica affacciata sulle sue colline.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare Century 21 Skyline.

Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

---

EN

VIALE LORENZO MAGALOTTI – EXCLUSIVE PENTHOUSE AND TOP-FLOOR APARTMENT WITH PANORAMIC TERRACE AND PRIVATE GARAGE

In one of the most elegant and prestigious residential areas of Florence, in Poggio Imperiale, and more precisely on Viale Lorenzo Magalotti, we are delighted to offer for sale this exclusive penthouse and top-floor apartment of approximately 177 sq m, distinguished by its exceptional natural light, impressive ceiling heights, and a magnificent panoramic terrace on the uppermost floor, offering expansive and captivating views over the Florentine hills.

The property is located within an elegant residential setting, on a quiet and peaceful street lined with refined villas and prestigious residential buildings, in an area particularly appreciated for its privacy, tranquillity, and quality of life.

The residence is arranged over two levels, connected internally by a beautiful staircase, and features a harmonious and highly functional layout.
On the main floor, an elegant entrance hall leads into the living area, characterised by generous proportions, abundant natural light, and impressive ceiling heights. This level comprises a spacious living room with fireplace, the heart of the home and an ideal setting for entertaining, a kitchen, and two charming balconies.
Also on this floor is the first spacious bedroom with en-suite bathroom.

The upper floor accommodates the more private and secluded part of the residence, comprising two further large bedrooms, a spacious walk-in wardrobe, a second bathroom, and a dedicated laundry area.

The property is further enhanced by a splendid, fully usable panoramic terrace, an ideal space to enjoy throughout the year, offering expansive and captivating views over the surrounding hills and the Florentine landscape.

The apartment is in excellent condition, with beautifully maintained interiors and an elegant yet warm and welcoming residential atmosphere.
A private garage within the same building completes the property, representing a particularly valuable and uncommon feature in this area.

The presence of a lift provides direct and convenient access to the residence from the garage, ensuring exceptional practicality and comfort in everyday life.

The location is one of the property's key distinguishing features. Just a few minutes' walk from the historic centre of Florence, it allows residents to enjoy the city's monuments, cultural attractions, and vibrant atmosphere with the utmost convenience, while at the same time offering the tranquillity, privacy, and beauty of a more residential setting surrounded by picturesque landscapes.
A truly charming residence, ideal for those wishing to experience Florence from a privileged perspective, with the city centre just moments away and the rare pleasure of a panoramic terrace overlooking the Florentine hills.

For further information or to arrange a private viewing, please contact Century 21 Skyline.

The information, images, and floor plans contained in this listing do not constitute contractual elements.