Portion of a historic villa on the hills of Florence with private garden, park, and condominium pool.
Description
A charming house with an independent entrance inside a 15th-century villa. The private entrance leads on the right side to access the villa's chapel, currently transformed into a lounge with direct access to the exclusive garden area. On the left side, there is a service bathroom and a small sitting room that in turn leads to the large living room with coffered ceilings, an ancient fireplace, and the kitchen with an adjacent spacious dining room. The original stone spiral staircase leads to the upper levels, which are also connected by a convenient internal elevator. On the mezzanine floor, there is a laundry room and an ironing room. The first level features the sleeping area with the master bedroom with private bathroom and a study easily convertible into another bedroom. There is also an extensive walk-in closet. On the upper level, attic space with windows in the wall and roof veluxes houses a lounge, two bedrooms, and two bathrooms.
At the semi-basement level, connected internally by the elevator, there is a large convivial room, a bedroom, a bathroom, the kitchen, a service bathroom, a wine cellar for storage and tasting, and direct access to the large garage, which can comfortably host 3-4 cars.
External Spaces
The villa is immersed in a large private park where the children's play area, stone pool with surrounding relaxation area, and parking zone have been carefully organized to leave ample green spaces and ensure tranquility and privacy for users. In front of the house, a private garden area of about 600 sqm provides a convenient outdoor space, equipped with an electric BBQ and a gazebo under which evenings can be spent with friends in the fresh air while enjoying the surrounding panorama.
Condition and Finishes
The house is in excellent condition thanks to a relatively recent renovation that has been well maintained over time, both internally and externally. The villa’s original style has been carefully preserved, and the new interventions were carried out in a way that does not alter it, with a perfect combination of modern and antique elements.
Usage Potential
An ideal solution for demanding people with refined tastes, offering the possibility to be lived in all year round thanks to its quiet location and proximity to services.
Location
Settignano hill is one of the most prestigious areas of Florence, highly residential and charming. Close to the city of Florence and conveniently accessible to services.
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Porzione di villa storica sulle colline di Firenze con giardino privato, parco e piscina condominiali.
Descrizione
Una casa di fascino con ingresso indipendente all'interno di una villa del XV secolo. L'ingresso indipendente disimpegna sul lato destra l'accesso alla cappella della villa attualmente trasformata in un salotto con accesso diretto alla porzione di giardino di proprietà esclusiva, sul lato sinistro un bagno di servizio e un ulteriore salottino che a sua volta disimpegna l'ampio salone con soffitti a cassettoni e dove è presente anche l'antico camino e la cucina con l'adiacente ampia sala da pranzo. L'originale scala chiocciola in pietra conduce ai livelli superiori che sono collegati anche da un comodo ascensore interno. Al piano ammezzato la stanza lavanderia e la stanza stireria. Al primo livello la zona notte con la camera da letto padronale con bagno privato e lo studio facilmente trasformabile in un'altra camera da letto, è inoltre presente anche un'ampia cabina armadi. Al livello superiore, sottotetto, fornito di finestre in parete ma anche delle finestre velux a tetto, c'è un salotto, due camere e due bagni.
Al livello semi interrato collegato internamente tramite l'ascensore, una grande stanza conviviale, una stanza, un bagno, la cucina, un bagno di servizio, la cantina per la conservazione e la degustazione dei vini e l'accesso diretto all'ampio garage che può agevolmente ospitare fino a 3/4 auto.
Spazi esterni
La villa è immersa in un ampio parco privato in cui la zona giochi dei bambini, la piscina in pietra con la circostante area relax e la zona parcheggio sono stati sapientemente organizzati in modo da lasciare ampi spazi verdi e la sufficiente tranquillità e privacy degli utilizzatori. Antistante la casa una porzione di giardino privato di circa 600 mq rappresenta un comodo spazio esterno privato che arricchisce la casa, attrezzato con un bbq elettrico e un gazebo alla cui ombra è possibile trascorrere serate in compagnia al fresco ammirando il panorama circostante.
Stato e finiture
La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ad una ristrutturazione relativamente recente e nel tempo sempre mantenuta ottimamente, sia internamente che esternamente. Lo stile originale della villa è stato sapientemente conservato e i nuovi interventi sono stati realizzati in modo da non snaturarlo, con una combinazione perfetta tra moderno e antico.
Potenzialità d'uso
Una soluzione per perone esigenti, dai gusti raffinati, che offre la possibilità di essere vissuta tutta l'anno grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza ai servizi.
Location
La collina di Settignano è una di quelle prestigiose di Firenze, a grande vocazione residenziale e di grande fascino. A breve distanza dalla città di Firenze e comoda ai servizi.
Teil eines historischen Hauses auf den Hügeln von Florenz mit privatem Garten, Park und Gemeinschaftspool.
Beschreibung
Ein charmantes Haus mit eigenem Eingang innerhalb einer Villa aus dem 15. Jahrhundert. Der private Eingang führt auf der rechten Seite zum Zugang zur Kapelle der Villa, die derzeit in ein Wohnzimmer umgewandelt wurde, mit direktem Zugang zum privaten Gartenteil. Links befindet sich ein Service-WC und ein kleiner Salon, der wiederum zum großen Wohnzimmer mit Deckenbalken, einem antiken Kamin und der Küche mit angrenzendem Esszimmer führt. Die originale Steinspirale führt zu den oberen Ebenen, die auch durch einen praktischen Aufzug verbunden sind. Im Zwischenstock befinden sich ein Waschraum und ein Bügelraum. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem leicht zu einem weiteren Schlafzimmer umwandelbaren Büro sowie einem großen begehbaren Kleiderschrank.
Auf der oberen Ebene, dem Dachboden, mit Wandfenstern und Velux-Dachfenstern, befindet sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Auf der halb unterirdischen Ebene, intern über den Aufzug verbunden, befinden sich ein großer Gemeinschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Bad, die Küche, ein Service-Bad, ein Weinkeller für Lagerung und Verkostung sowie direkter Zugang zur großen Garage, die bequem 3-4 Autos beherbergen kann.
Außenbereiche
Die Villa ist umgeben von einem großen privaten Park, in dem der Kinderspielbereich, der Natursteinpool mit dem umliegenden Ruhebereich und der Parkplatz sorgfältig gestaltet wurden, um großzügige Grünflächen und Ruhe sowie Privatsphäre zu gewährleisten. Vor dem Haus befindet sich ein etwa 600 Quadratmeter großer privater Garten, der einen komfortablen Außenbereich mit elektrischem Grill und einem Pavillon bietet, unter dem man Abende mit Freunden in der Natur genießen und die umliegende Landschaft bewundern kann.
Zustand und Oberflächen
Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand dank einer relativ jüngsten Renovierung, die stets gut gepflegt wurde, sowohl innen als auch außen. Der ursprüngliche Stil der Villa wurde behutsam bewahrt, und die neuen Maßnahmen wurden so durchgeführt, dass sie ihn nicht verfälschen, mit einer perfekten Kombination aus modern und antik.
Nutzungspotenzial
Eine Lösung für anspruchsvolle Personen mit feinem Geschmack, die das ganze Jahr über dank der ruhigen Lage und der Nähe zu den Dienstleistungen bewohnbar ist.
Lage
Der Hügel von Settignano gehört zu den prestigeträchtigsten von Florenz, sehr wohnlich und charmant. Kurze Entfernung zur Stadt Florenz, mit leichtem Zugang zu den Dienstleistungen.
Porzione de villa historique sur les collines de Florence avec jardin privé, parc et piscine communes.
Description
Une maison de charme avec entrée indépendante à l'intérieur d'une villa du XVe siècle. L'entrée indépendante donne accès, sur le côté droit, à la chapelle de la villa, actuellement transformée en salon avec accès direct à la parcelle de jardin privée, sur le côté gauche, une salle de service et un autre petit salon qui mène à son tour au grand salon avec plafonds à caissons, où se trouve également l'ancien cheminée et la cuisine avec la salle à manger attenante de grande taille. L'escalier en spirale en pierre original mène aux niveaux supérieurs, reliés aussi par un ascenseur intérieur pratique. Au niveau mezzanine, la buanderie et la pièce de repassage. Au premier étage, la zone nuit avec la chambre principale avec salle de bain privée et le bureau, facilement transformable en une autre chambre, ainsi qu'un grand dressing. Au niveau supérieur, sous le toit, équipé de fenêtres en mur et de fenêtres Velux, il y a un petit salon, deux chambres et deux salles de bain.
Au niveau semi-sous-sol, relié intérieurement par l'ascenseur, une grande pièce conviviale, une pièce, une salle de bain, la cuisine, une salle de bain de service, la cave pour la conservation et la dégustation des vins, ainsi qu’un accès direct au grand garage pouvant facilement accueillir 3/4 voitures.
Espaces extérieurs
La villa est entourée d’un grand parc privé où la zone de jeux pour enfants, la piscine en pierre avec la zone de détente environnante et la zone de stationnement ont été organisées avec soin afin de laisser de larges espaces verts et de garantir tranquillité et intimité aux utilisateurs. En face de la maison, une parcelle de jardin privé d'environ 600 m² constitue un espace extérieur privé pratique, aménagé avec un barbecue électrique et une pergola sous laquelle il est possible de passer des soirées en compagnie, à l'ombre, tout en admirant le panorama environnant.
État et finitions
La maison se trouve en excellent état d'entretien grâce à une rénovation relativement récente, maintenue au fil du temps de façon impeccable, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le style original de la villa a été habilement conservé, et les interventions récentes ont été réalisées de façon à ne pas en dénaturer le caractère, avec une parfaite harmonie entre moderne et ancien.
Potentiel d'usage
Une solution pour les personnes exigeantes, aux goûts raffinés, qui offre la possibilité d’être habitée toute l’année grâce à sa localisation tranquille et à proximité des services.
Localisation
La colline de Settignano est l’une de celles de renom à Florence, à forte vocation résidentielle et de grand charme. À courte distance de la ville de Florence et proche des services.
Доля исторической виллы на холмах Флоренции с частным садом, парком и совместным бассейном.
Описание
Очаровательный дом с отдельным входом внутри виллы XV века. Частный вход ведет справа к доступу к капелле виллы, которая в настоящее время преобразована в гостиную с прямым доступом к приватной садовой зоне. Слева находится санитарный узел и небольшой зал, который ведет в просторную гостиную с потолками с балками, старинным камином и кухней с прилегающей большой столовой. Оригинальная каменная винтовая лестница ведет на верхние этажи, которые также связаны удобным внутренним лифтом. На мезонинском этаже расположены прачечная и гладильная комната. На первом этаже — зона для отдыха с главной спальней и приватной ванной, кабинетом, легко переделываемым в другую спальню, а также просторным гардеробом.
На верхнем этаже, мансардном, с окнами в стенах и окнами Velux на крыше, расположены гостиная, две спальни и две ванны.
На полуподземном этаже, соединенном внутрь лифтом, находятся большая общая комната, спальня, ванная, кухня, гостевой санузел, винный погреб для хранения и дегустации, а также прямой выход в просторный гараж, который легко вмещает 3–4 автомобиля.
Внешние пространства
Вилла окружена большим частным парком, где зона для игр детей, каменный бассейн с окружающей зоной отдыха и парковка были аккуратно организованы так, чтобы сохранить просторные зеленые зоны и обеспечить спокойствие и уединенность. Перед домом — участок частного сада около 600 кв.м, предлагающий удобное внешнее пространство, оборудованное электрическим грилем и беседкой, под которой можно проводить вечера в компании друзей на свежем воздухе, любуясь окружающими пейзажами.
Состояние и отделка
Дом находится в отличном состоянии, благодаря относительно недавнему ремонту, который постоянно поддерживается в отличной форме, как внутри, так и снаружи. Оригинальный стиль виллы был бережно сохранен, а новые вмешательства выполнены так, чтобы не искажать его, создавая идеальное сочетание современного и antiquité.
Возможности использования
Идеальное решение для требовательных людей с изысканным вкусом, позволяющее жить в нем круглый год благодаря тихому расположению и близости к удобствам.
Расположение
Холм Сеттиньяно — один из престижных районов Флоренции, с большой жилой привлекательностью и очарованием. Вблизи города Флоренция, с удобным доступом к услугам.
