STATUTO, TWO-ROOM APARTMENT WITH TWO BALCONIES, EXCELLENT CONDITION.
Florence, Statuto area, in a quiet location close to amenities, just minutes from the historic center and the university campuses, a two-room apartment for sale on the third floor (with elevator) of a 1960s building.
The property, approximately 70 square meters, comprises a large entrance hall with a security door, a bright living area of over 25 square meters with a kitchenette and access to the first triangular balcony, a double bedroom with access to a second triangular balcony of the same size, and a bathroom with shower and laundry area.
Standardized systems, independent heating with natural gas boiler, inverter air conditioning. Wooden window frames with double glazing. Double exposure to the south and east.
Suitable for both residential and rental purposes with excellent profitability.
Possibility of purchasing the property fully furnished.
OUR EXCLUSIVE. Euro 269,000 AP198
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STATUTO, BILOCALE CON DUE BALCONI, OTTIME CONDIZIONI.
Firenze, zona Statuto, in posizione tranquilla e vicino ai servizi, a pochi minuti dal centro storico e dai poli universitari, vendesi bilocale posto al terzo piano con ascensore in palazzina anni sessanta.
L'immobile, di circa mq.70, è così composto: ampio ingresso da portoncino blindato, luminosa zona giorno di oltre mq.25 con angolo cottura ed accesso al primo balcone pranzabile di forma triangolare, camera doppia con accesso al secondo balcone triangolare di medesime dimensioni, oltre bagno con doccia ed angolo lavanderia.
Impianti a norma, termo singolo con caldaia a metano, aria condizionata inverter. Infissi in legno con doppi vetri. Doppia esposizione solare sud, est.
Adatto sia ad abitazione che per locazione con ottima redditività.
Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato.
NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 269.000 AP198
STATUTO, ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN, AUSGEZEICHNETER ZUSTAND.
Florenz, Stadtteil Statuto, in ruhiger Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und den Universitätsgeländen entfernt, steht eine Zweizimmerwohnung im dritten Stock (mit Aufzug) eines Gebäudes aus den 1960er Jahren zum Verkauf.
Das Objekt umfasst ca. 70 Quadratmeter und besteht aus einer großen Eingangshalle mit Sicherheitstür, einem hellen Wohnbereich von über 25 Quadratmetern mit Kochnische und Zugang zum ersten dreieckigen Balkon, einem Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten dreieckigen Balkon gleicher Größe sowie einem Badezimmer mit Dusche und Waschküche.
Standardisierte Systeme, unabhängige Heizung mit Erdgas-Heizkessel, Inverter-Klimaanlage. Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung. Doppelte Ausrichtung nach Süden und Osten.
Geeignet sowohl für Wohn- als auch für Vermietungszwecke mit ausgezeichneter Rentabilität.
Möglichkeit, die Immobilie komplett möbliert zu erwerben.
UNSER EXKLUSIVANGEBOT. 269.000 Euro AP198
STATUTO, APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES AVEC DEUX BALCONS, EXCELLENT ÉTAT.
Florence, quartier Statuto, dans un endroit calme à proximité des commodités, à quelques minutes du centre historique et des campus universitaires, un appartement de deux pièces à vendre au troisième étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 1960.
Le bien, d'une superficie d'environ 70 mètres carrés, comprend un grand hall d'entrée avec porte blindée, un séjour lumineux de plus de 25 mètres carrés avec kitchenette et accès à un premier balcon triangulaire, une chambre double avec accès à un deuxième balcon triangulaire de même taille, et une salle de bains avec douche et espace buanderie.
Systèmes standardisés, chauffage individuel au gaz naturel, climatisation réversible. Fenêtres à double vitrage en bois. Double exposition sud et est.
Adapté à un usage résidentiel et locatif, avec une excellente rentabilité.
Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé.
EN EXCLUSIVITÉ. 269 000 € AP198
ESTATUTO, APARTAMENTO DE DOS HABITACIONES CON DOS BALCONES, EXCELENTE ESTADO.
Florencia, zona de Statuto, en una ubicación tranquila cerca de todos los servicios, a pocos minutos del centro histórico y de los campus universitarios, se vende un apartamento de dos habitaciones en la tercera planta (con ascensor) de un edificio de los años 60.
La propiedad, de aproximadamente 70 metros cuadrados, consta de un amplio vestíbulo con puerta de seguridad, una luminosa sala de estar de más de 25 metros cuadrados con cocina americana y acceso al primer balcón triangular, un dormitorio doble con acceso a un segundo balcón triangular del mismo tamaño y un baño con ducha y zona de lavandería.
Sistemas estandarizados, calefacción independiente con caldera de gas natural, aire acondicionado inverter. Marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento. Doble orientación sur y este.
Adecuado tanto para uso residencial como para alquiler, con una excelente rentabilidad.
Posibilidad de adquirir la propiedad completamente amueblada.
NUESTRA EXCLUSIVA. 269.000 euros AP198
