Ref. 765AT In the heart of the SAN FREDIANO district, just a stone's throw from PIAZZA DEL CARMINE, we offer an interesting and bright apartment of 120 sqm located on the third and top floor of a well-preserved building. The apartment has been meticulously RENOVATED with attention to detail, thus requiring no further interventions. It is situated in a very quiet context while being close to all kinds of activities and services.
The property is functionally divided into TWO SEPARATE UNITS connected by a shared entrance hallway and consists of a large living room with kitchenette, second living room, laundry area (kitchenette), two beautiful bedrooms, usable loft space (study area, hobby room or possibly third bedroom) and two bathrooms.
It is ideal for those who want to live in one of the city's most historic neighborhoods or for anyone looking to make a HIGH RETURN INVESTMENT by renting out for long periods, whether for students or tourists given the presence of CIR/CIN CODES. Energy Class: G
To ensure owners' privacy, the map and address may not exactly reflect the precise location of the property. Exact condominium fees will be communicated during the site visit. This sheet does not constitute any form of contract; information contained herein should be considered purely indicative and cannot be used as an integral part in any eventual sale or rental contract regarding this property. This document does not bind our company in any way.
*This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
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Rif. 765AT
Nel cuore del quartiere di SAN FREDIANO, a due passi da PIAZZA DEL CARMINE, proponiamo interessante e luminoso appartamento di 120 mq situato al terzo ed ultimo piano di palazzina in perfetto stato conservativo.
L'appartamento è stato RISTRUTTURATO con cura ed attenzione ai minimi particolari dunque non necessita di ulteriori interventi.
Si trova in un contesto molto tranquillo ma allo stesso tempo vicino a ogni genere di attività o servizio.
L'immobile è suddiviso funzionalmente in DUE UNITA' IMMOBILIARI separate da un disimpegno d'ingresso a comune ed è composto da grande soggiorno con angolo cottura, secondo soggiorno, lavanderia (cucinotto), due belle camere da letto, soppalco praticabile (zona studio, hobby o all'occorrenza terza camera) e doppi servizi.
Si propone come l'ideale per chi vuole vivere in uno dei quartieri più storici della città o per chi vuole compiere un INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA' da affittare per periodi lunghi, per studenti o per turisti data la presenza dei CODICI CIR/CIN.
Classe Energetica: G
Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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Ref. 765AT
Im Herzen des SAN FREDIANO Viertels, nur wenige Schritte von der PIAZZA DEL CARMINE entfernt, bieten wir eine interessante und helle Wohnung mit 120 m² an, die sich im dritten und letzten Stock eines perfekt erhaltenen Gebäudes befindet.
Die Wohnung wurde sorgfältig und mit Liebe zum Detail RENOVIERT und benötigt somit keine weiteren Eingriffe.
Sie liegt in einer sehr ruhigen Lage, ist jedoch gleichzeitig nah an allen Arten von Geschäften oder Dienstleistungen.
Die Immobilie ist funktional in ZWEI GETRENNTEN WOHNEINHEITEN unterteilt, die durch einen gemeinsamen Eingangsflur verbunden sind. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, einem zweiten Wohnzimmer, Waschküche (Kochnische), zwei schönen Schlafzimmern, einem begehbaren Dachboden (Büro-, Hobby- oder gegebenenfalls drittes Zimmer) und zwei Badezimmern.
Das Objekt eignet sich ideal für diejenigen, die in einem der historischsten Stadtviertel leben möchten oder für Investoren auf der Suche nach einer HOCHRENDITEINVESTITION zur Vermietung über längere Zeiträume – sei es an Studenten oder Touristen aufgrund der vorhandenen CODICI CIR/CIN.
Energieklasse: G
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu gewährleisten, kann die Karte und die Adresse möglicherweise nicht genau den genauen Standort der Immobilie widerspiegeln. Die genauen Nebenkosten werden während des Besichtigungstermins bekannt gegeben. Dieses Exposé stellt keine Form eines Vertrages dar; alle hier enthaltenen Informationen sind als vollkommen indikativ zu betrachten und können nicht als integraler Bestandteil eines möglichen Kauf- oder Mietvertrags genutzt werden. Diese Angaben verpflichten das Unternehmen in keiner Weise.
*Diese Informationen und Grundrisse dienen lediglich informativen Zwecken und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
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Rif. 765AT
Au cœur du quartier de SAN FREDIANO, à deux pas de la PIAZZA DEL CARMINE, nous proposons un intéressant et lumineux appartement de 120 m² situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en parfait état de conservation.
L'appartement a été RÉNOVÉ avec soin et attention aux moindres détails, il ne nécessite donc aucune intervention supplémentaire.
Il se trouve dans un cadre très tranquille tout en étant proche de tous types d'activités ou services.
Le bien est fonctionnellement divisé en DEUX UNITÉS IMMOBILIERES séparées par un hall d'entrée commun et se compose d'un grand séjour avec coin cuisine, d'un deuxième salon, buanderie (cuisinette), deux belles chambres à coucher, mezzanine praticable (zone bureau, loisirs ou éventuellement troisième chambre) et doubles services.
Il est proposé comme l'idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers les plus historiques de la ville ou pour ceux qui veulent réaliser un INVESTISSEMENT À HAUT RENDEMENT à louer pour des périodes longues, pour étudiants ou touristes compte tenu des présentes CODICES CIR/CIN.
Classe Énergétique : G
Pour garantir la confidentialité des propriétaires, la carte et l'adresse peuvent ne pas refléter exactement l'emplacement précis du bien. Les frais de copropriété exacts seront communiqués lors de la visite. La présente fiche ne constitue pas une forme de contrat; les informations contenues ici sont considérées comme purement indicatives et ne pourront être utilisées comme partie intégrante dans un éventuel contrat de vente ou location du bien. Celle-ci n'engage en aucun cas la société.
*Les présentes informations et plans sont uniquement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
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Ref. 765AT
En el corazón del barrio de SAN FREDIANO, a solo unos pasos de PIAZZA DEL CARMINE, ofrecemos un interesante y luminoso apartamento de 120 m² situado en la tercera y última planta de un edificio en perfecto estado conservativo.
El apartamento ha sido REFORMADO con cuidado y atención a los mínimos detalles, por lo que no requiere intervenciones adicionales.
Se encuentra en un contexto muy tranquilo pero al mismo tiempo cerca de todo tipo de actividades o servicios.
La propiedad está funcionalmente dividida en DOS UNIDADES INMOBILIARIAS separadas por un pasillo común y consta de una gran sala de estar con cocina americana, segunda sala de estar, lavandería (cocinita), dos bonitas habitaciones, altillo practicable (zona estudio, hobby o como posible tercer dormitorio) y dos baños completos.
Se presenta como ideal para quien desea vivir en uno de los barrios más históricos de la ciudad o para aquellos que desean realizar una INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD alquilando a largo plazo para estudiantes o turistas dada la presencia de los CÓDIGOS CIR/CIN.
Clase Energética: G
Para garantizar la privacidad de los propietarios, el mapa y la dirección pueden no reflejar exactamente la ubicación precisa del inmueble. Los gastos comunitarios exactos se comunicarán durante la visita. Esta ficha no constituye forma contractual; las informaciones aquí contenidas son meramente indicativas y no podrán ser utilizadas como parte integrante en eventual contrato venta o alquiler propiedad. Lo presente no vincula bajo ninguna circunstancia a la empresa.
*Las presentes informaciones y planos son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales.
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Ref. 765AT
No coração do bairro de SAN FREDIANO, a poucos passos da PIAZZA DEL CARMINE, apresentamos um interessante e luminoso apartamento de 120 m² situado no terceiro e último andar de um prédio em perfeito estado de conservação.
O apartamento foi REFORMADO com cuidado e atenção aos mínimos detalhes, portanto não necessita de mais intervenções.
Encontra-se em um contexto muito tranquilo, mas ao mesmo tempo próximo a todos os tipos de atividades ou serviços.
O imóvel está funcionalmente dividido em DUAS UNIDADES IMOBILIÁRIAS separadas por um hall comum e é composto por uma ampla sala de estar com kitchenette, segunda sala de estar, lavanderia (cucinotto), dois belos quartos, sótão praticável (zona para escritório, hobbies ou eventualmente um terceiro quarto) e banheiros duplos.
É ideal para quem deseja viver em um dos bairros mais históricos da cidade ou para quem quer fazer um INVESTIMENTO DE ALTA RENTABILIDADE alugando por longos períodos, para estudantes ou turistas devido à presença dos CÓDIGOS CIR/CIN.
Classe Energética: G
Para garantir a privacidade dos proprietários, o mapa e o endereço podem não refletir exatamente a localização precisa do imóvel. As despesas condominiais exatas serão comunicadas durante a visita. Esta ficha não constitui forma de contrato; as informações aqui contidas devem ser consideradas meramente indicativas e não poderão ser utilizadas como parte integrante eventual contrato de venda ou locação da propriedade. A presente não vincula de maneira alguma a empresa.
*As presentes informações e plantas são meramente indicativas e não constituem elementos contratuais.
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