Lägenhet 3 sovrum, 280 m²

Florens, Florens (provins)

Chianti

In a magnificent historic building, in the heart of Florence, is located this luxurious apartment.
Location
Located on the Oltrarno, in the elegant artisan area of Florence. It is just a few steps from the Duomo and from the elegant shopping street, Via Tornabuoni.
The Oltrarno area of the historic center is located on the "left" of the Arno, called by the Florentines diladdarno, literally "over there from the Arno". Considered now a desirable neighborhood, it is also called the Soho of Florence.
Description
The property is located on the second and penultimate floor of the property and is conveniently served by an elevator, as well as an elegant staircase.
The internal surface is about 280 square meters.
An elegant entrance leads to the large living and dining area with fireplace and views of the famous and prestigious streets of the city's Oltrarno.
There is a further adjacent living room. The main living area leads to a large master suite with a private bathroom and at the other end of the apartment there is a kitchen with a dining area, service area, utility room and a loft equipped with laundry.
Towards the back of the property, there are two other double bedrooms, one with an en suite bathroom and an additional guest toilet.
The rooms are spacious and well lit, with high coffered ceilings in antique wood. There are precious wooden floors which on the whole give a warm and familiar feeling.
Potential use
Ideal as a first home or as a residential home in the city of art. Given the ideal size also to create a B & B.

In einem prächtigen historischen Gebäude, im Herzen von Florenz, liegt diese luxuriöse Wohnung.
Standort
Die Wohnung befindet sich am Oltrarno, im eleganten Kunsthandwerksviertel von Florenz. Sie ist nur wenige Schritte vom Dom und der eleganten Einkaufsstraße Via Tornabuoni entfernt.
Das Oltrarno-Viertel des historischen Zentrums liegt auf der "linken" Seite des Arno und wird von den Florentinern Diladdarno genannt, wörtlich "dort drüben am Arno". Heute gilt es als begehrtes Viertel und wird auch als das Soho von Florenz bezeichnet.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten und vorletzten Stock und ist über einen Aufzug und eine elegante Treppe bequem zu erreichen.
Die Innenfläche beträgt ca. 280 qm.
Über eine elegante Eingangshalle gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Blick auf die berühmten und prestigeträchtigen Straßen des Oltrarno-Viertels der Stadt.
Es gibt ein weiteres, angrenzendes Wohnzimmer. Der Hauptwohnbereich führt zu einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, und am anderen Ende der Wohnung befindet sich eine Küche mit Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum und ein Zwischengeschoss mit Waschküche.
Auf der Rückseite des Hauses befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und ein weiteres Gästebad.
Die Räume sind geräumig und lichtdurchflutet, mit hohen Kassettendecken aus antikem Holz. Die wertvollen Holzböden vermitteln ein warmes und gemütliches Gefühl.
Mögliche Nutzungen
Ideal als Erstwohnung oder als Wohnhaus in einer Kunststadt. Aufgrund seiner Größe auch ideal für die Einrichtung eines B&B.

Cet appartement luxueux se trouve dans un magnifique bâtiment historique, au cœur de Florence.
Emplacement
Situé sur l'Oltrarno, dans l'élégant quartier artisanal de Florence. Il se trouve à quelques pas du Duomo et de l'élégante rue commerçante Via Tornabuoni.
Le quartier de l'Oltrarno, dans le centre historique, se trouve sur la rive gauche de l'Arno, appelé diladdarno par les Florentins, littéralement " là-bas, près de l'Arno ". Aujourd'hui considéré comme un quartier recherché, il est également appelé le Soho de Florence.
Description de la propriété
La propriété est située au deuxième et avant-dernier étage et est commodément desservie par un ascenseur, ainsi que par un élégant escalier.
La surface intérieure est d'environ 280 m².
Un élégant hall d'entrée mène au grand salon et à la salle à manger avec cheminée et vue sur les rues célèbres et prestigieuses du quartier de l'Oltrarno.
Il y a un autre salon attenant. L'espace de vie principal mène à une grande chambre à coucher principale avec salle de bains privative, et à l'autre extrémité de l'appartement se trouve une cuisine avec salle à manger, une buanderie et une mezzanine avec des installations de blanchisserie.
À l'arrière de la propriété se trouvent deux autres chambres doubles, dont l'une avec salle de bains privative, et une autre salle de bains pour les invités.
Les pièces sont spacieuses et bien éclairées, avec de hauts plafonds à caissons en bois ancien. Les sols en bois précieux donnent une impression de chaleur et d'intimité.
Possibilités d'utilisation
Idéal comme première maison ou comme maison résidentielle dans une ville d'art. Compte tenu de sa taille, elle est également idéale pour créer un B&B.

В великолепном историческом здании, в самом сердце Флоренции, расположена эта роскошная квартира.
Расположение
Квартира расположена на улице Ольтрарно, в элегантном ремесленном районе Флоренции. Она находится в нескольких шагах от Дуомо и элегантной торговой улицы Via Tornabuoni.
Район Ольтрарно в историческом центре города находится на "левом" берегу Арно и называется флорентийцами диладдарно, буквально "там, у Арно". Сейчас этот район считается престижным, его также называют флорентийским Сохо.
Описание
Апартаменты расположены на втором, предпоследнем этаже, к ним ведет лифт, а также элегантная лестница.
Площадь внутренних помещений составляет около 280 кв. м.
Элегантная прихожая ведет в просторную гостиную и столовую с камином и видом на знаменитые и престижные улицы района Ольтрарно.
Имеется еще одна смежная гостиная. Главная гостиная ведет в большую спальню с ванной комнатой, а в другом конце квартиры находится кухня с обеденной зоной, хозяйственная зона и мезонин с прачечной.
В задней части квартиры расположены еще две спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет ванную комнату, и еще одна гостевая ванная комната.
Просторные и хорошо освещенные комнаты с высокими кессонными потолками из старинного дерева. Полы из ценных пород дерева создают ощущение тепла и домашнего уюта.
Возможные варианты использования
Идеальный вариант для первого дома или для проживания в городе искусств. Учитывая его размеры, он также идеально подходит для создания гостиницы типа B&B.